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請問屏東市的房價該如何估計?
發表者:oreo  發表數:5 IP:114.24.2.* 2011-04-06 00:53:00

我想在屏東市買透天房(老婆娘家在屏東)

但是看了房價!天ㄚ!跟我住台北市信義區相比差不多

例如台糖市政綠園!開價800萬以上(最小戶)且緊鄰鐵路
工業區!(污染好噪音強)好像當買房的人是白痴

請問各位先進

1.屏東市比較優質的居住環境
2.中古透天該如何估價
3.透天房價以土地價值+房屋價值(函折舊)是否合理?又該如何估算

感恩!

回覆者:attitude 發表數:1 IP:163.16.136.* 2016-03-29 12:40:17
屏東這幾年的房價,又比4年前更貴了,
特別是新成屋、新大樓
新大樓2房的,沒什麼公設
開到一坪20幾萬
雖然多了演藝廳、國民運動中心等建設
但使用性還是有待評估
漲得跟高雄很多地方一樣貴了
個人認為或許\往高雄有捷運的地方去會比較好
屏東大樓的品質
和高雄還是不同
回覆者:想投資但不是投資客 發表數:23 IP:220.133.5.* 2011-04-18 17:43:56
我是土生土長的屏東人,目前已在外地工作十年,近來也想回故鄉看看房子,想說屏東物價較低且人親土親...
結果看到房價簡直傻眼...灰煞煞...真的不懂~~!!!
為啥屏東的房價會貴的跟一些高雄市.台南市.新竹市...等等俱密集就業機會的都市一樣,我實在想不通ㄟ!
我不是要貶低自己故鄉的價值,而是就客觀的條件來看,為什麼許多屏東的小孩都要離鄉背景出去外地打拼,努力賺錢存錢要回故鄉買房子時,卻發現房子竟然跟在工作的地方一樣貴...這是什麼道理!!
如果買的起屏東的房子,那我乾脆就買在俱工作機會多的都市就好啦~!!何必還要買在我很難找到工作機會的地方呢?以後我小孩是不是也還是得再離鄉背景?屏東啊屏東~難道我連想回去養老也已經做不到了嗎??
現在房價已經漲到一個極不合理的階段,一般受薪族賺錢速度根本追不上房子的漲幅,唉...繼續租屋吧!!
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