• 買 賣
  • 出 租
  • 法 拍
區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
高雄 小港
發表者:allsop  發表數:2 IP:220.129.68.* 2011-02-18 19:35:43

各位版上的大大 小弟是最近剛看完S大的兩本書 才知道這個房屋的論譠 馬上登為會員 發一下話題請教一下 S大以及版上的各位大大買屋的經驗....
小弟最近看到小港孔宅六街的連棟別墅型透天 地坪28 建坪55 前後雙車庫 開價980W.....
與售屋小姐 第一次看屋 小姐表示 若喜歡 900W可成交...當然聽聽就好....
第二次看屋 有帶家長 小姐表示 860W可以成交有喜歡就來談.... 當然還是參考就好....
因為 S大的兩本書都是討論大樓比較多...
小弟無法融會灌通所以請教S大及版上各位大大
其一 小弟最近作功課看了一下房仲網 小港孔宅附近的成交價都約在一坪8~11萬 小弟該如何推算這間房子建商的底價?
其二 小弟聽父字輩的說 買房都開價先砍一半 再來談... 不過小弟怕被灌水泥... 小弟該如何殺價呢?
其三 孔宅六街是重劃區且為附近機場的航道所以常常會有飛機的聲音 小弟有白天去試聽了一下 蠻吵的
是否可以成為殺價的利器呢?

因小弟是首購族 所以可能會出現蠻白痴的問題 所以請是否可以請各位版上大大 無私分享一下 購屋經驗 以及殺價過程 開價--->成交價為多少 謝謝 若不便明說 請MAIL給小弟 f58708042@hotmail.com 謝謝~~
S大書裡提到閒貨才是買貨人 小弟實在是不知該如何去閒 如何去殺 才能招招到肉 又不見骨....

回覆者:david71040 發表數:3 IP:218.164.104.* 2011-06-23 00:13:54
我也是,不知道榮欣建設的評價...小弟最近也是打算買掬香系列的房子...只是飛機經過的頻率真的不小
讓我很猶豫= =
回覆者:david71040 發表數:3 IP:218.164.104.* 2011-06-23 00:12:04
這位大大~我只能說500在小港要買全新透天...大概很難阿...我不是業務,小弟最近也再找房子
目前看過最便宜的都要800左右
車庫型(地坪30的)成交價都破千...
500...您可以考慮一下中古屋..
回覆者:ctc 發表數:1 IP:220.130.243.* 2011-03-04 13:32:57
那邊頂多500萬就很高了
回覆者:allsop 發表數:2 IP:220.129.68.* 2011-02-18 19:39:05
回覆 allsop 於 :2011-02-18 19:35:43 的發言內容

各位版上的大大 小弟是最近剛看完S大的兩本書 才知道這個房屋的論譠 馬上登為會員 發一下話題請教一下 S大以及版上的各位大大買屋的經驗....
小弟最近看到小港孔宅六街的連棟別墅型透天 地坪28 建坪55 前後雙車庫 開價980W.....
與售屋小姐 第一次看屋 小姐表示 若喜歡 900W可成交...當然聽聽就好....
第二次看屋 有帶家長 小姐表示 860W可以成交有喜歡就來談.... 當然還是參考就好....
因為 S大的兩本書都是討論大樓比較多...
小弟無法融會灌通所以請教S大及版上各位大大
其一 小弟最近作功課看了一下房仲網 小港孔宅附近的成交價都約在一坪8~11萬 小弟該如何推算這間房子建商的底價?
其二 小弟聽父字輩的說 買房都開價先砍一半 再來談... 不過小弟怕被灌水泥... 小弟該如何殺價呢?
其三 孔宅六街是重劃區且為附近機場的航道所以常常會有飛機的聲音 小弟有白天去試聽了一下 蠻吵的
是否可以成為殺價的利器呢?

因小弟是首購族 所以可能會出現蠻白痴的問題 所以請是否可以請各位版上大大 無私分享一下 購屋經驗 以及殺價過程 開價--->成交價為多少 謝謝 若不便明說 請MAIL給小弟 f58708042@hotmail.com 謝謝~~
S大書裡提到閒貨才是買貨人 小弟實在是不知該如何去閒 如何去殺 才能招招到肉 又不見骨....

拍謝 忘了說 建商為 榮欣建設
小弟 孤狗了一下 有關於他們的討論實在很少~~
不知版上大大有人買過他們的房子嗎??
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。