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| 有人看過鄉林的總裁行館 好嗎 |
| 發表者：叢叢 發表數：11 IP：123.194.235.* | 2007-05-12 20:40:31 |
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有人看過鄉林的總裁行館 好嗎 開價多少 成交大約多少才合理 謝謝 |
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| 回覆者：moton 發表數：21 IP：220.133.184.* | 2008-11-09 12:23:08 |
| 這次可能老賴很難過關了.土融?建融?薪資?裁員120多人 |  |
| 回覆者：MDA 發表數：274 IP：220.141.42.* | 2008-11-07 00:46:34 |
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30萬一坪的確有些誇張 不過這邊的屋主也蠻敢開價就是了 前幾個禮拜去參觀其中一間114坪的中樓層 只是毛胚狀態 連隔間都沒有 屋主獅子大開口要26萬/P 唉! 光看他毛胚狀態時的管線配置 實在有點... 這個案子到目前為止沒有完銷 聽說新月灣也停止銷售 不知狀況如何? 皇居銷售情形又是如何? 看來賴先生要撐過這波海嘯恐怕要很拼了 |
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| 回覆者：小白 發表數：18 IP：218.170.32.* | 2008-11-06 19:00:54 |
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我也看到漏水的那個新聞了 真的是糟透了 雖然我覺得蘋果報的那個價格根本就不可能 我覺得一坪不可能超過25 這棟蓋好2年多了吧 感覺賣得很差 大約半年前還一直看到他在打廣告 晚上經過燈亮的沒幾戶 不過如果說同一棟大樓裡有好幾戶都有類似的問題 要說建商沒有責任 我也不相信 我真懷疑鄉林也算不小的公司了 為什麼要讓事情鬧上報紙新聞 都還不願意處理呢? 不過鄉林最近負面新聞真的蠻多的了 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：118.168.181.* | 2008-11-06 00:27:20 |
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蘋果日報【王煌忠╱台中報導】鄉林建設在台中巿向上路甫落成的豪宅「總裁行館」，遭住戶指控今年六月搬入、八月浴室就漏水，鄉林卻置之不理，經住戶請水電工檢修，不料水管竟爆裂、意外在水管內發現凝固的水泥沙漿，三千萬元買的豪宅新家淹水達十公分。鄉林則指交屋時已做過檢驗，絕無疏失。建築師建議將水泥塊送交鑑定，來論定疏失責任歸屬。 檢修突爆破淹10公分 花三千萬元（約一百坪）買下總裁行館六樓的謝小姐痛罵：「每坪售價三十萬元、每月管理費一萬五千元的新房子，竟有凝固的水泥沙漿阻塞排水管？建商推托不肯善後，完全罔顧住戶權益。」台中市消保官洪誌宏建議謝小姐可向消保官申訴。 謝小姐表示，她的房子浴室天花板八月開始漏水時，建商派人檢查說是她裝設的抽風管連接到外牆，才導致雨天漏水；但她找水電工檢查發現抽風管非常乾燥，不是漏水點。上月底，浴室天花板又漏水，水電工以高壓灌水企圖打通水管，不料水管爆破，屋內瞬間淹大水，不但新裝潢好的地板「泡湯」，水管內還發現約十公分長的水泥塊。 鄉林：做過排水測試 鄉林建設副總經理應致德強調，總裁行館今年三月以毛胚房交屋時，測試滲水及排水都沒問題，「可能是裝潢工人施工時，偷懶將未用完的水泥沙漿倒入排水管，或清洗工具時，殘留在工具上的水泥沙漿流入排水管，才導致凝固阻塞。」 建築師劉國隆表示：「可將水泥塊送交專業單位鑑定，推算出水泥結塊時間、釐清責任歸屬。」 |
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| 回覆者：林經理 發表數： IP：61.62.45.* | 2007-09-09 20:59:19 |
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科博與美術兩館之間能創造奇蹟ㄇ? 如單一館ㄉ紛圍或許有加分 但是經國綠園道ㄉ 第一排房子有最理想ㄉ 可是向上路以南須有待加強 雖受託出售百達馥麗案子 還是有擔心房價無法拉抬 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：220.131.229.* | 2007-09-07 23:44:05 |
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我覺得那條綠園道真的很漂亮。如果鄉林當初能夠買大一點的基地，然後把建物退縮幾米，顯現大器，應該會好賣一點。 最好是，整條綠園道兩旁都改建成像七期那樣天際線齊高的大樓....這樣氣派壯觀的綠園道，加上向上路、公益路上的精華商圈，真棒。 |
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| 回覆者：艾力克 發表數：88 IP：59.120.80.* | 2007-09-07 20:47:55 |
| 聽說中低樓層18可以買到ps:外觀顏色不喜歡,灰色不是更好 |  |
| 回覆者：采 發表數：11 IP：218.162.55.* | 2007-09-07 20:41:36 |
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我知道廚具的“等級”不好。 另外，我買的鄉林雅典也爛到不行..........唉 |
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| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：220.140.5.* | 2007-05-20 21:24:24 |
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我比較膚淺一點 我一看到建築物外觀的顏色我就不喜歡了說 雖然也許是建築師認為這樣才有英國的感覺吧?? 另外我覺得不可能是13萬 好的地段如果定價便宜 台北人可能每個人一來就買好幾戶回去 (因為以13來計算,台北一戶的價格至少可以買台中四戶以上去了) 台中人照樣也買不到 建商都是要賺錢的啦 |
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| 回覆者：摩卡 發表數：5 IP：60.249.30.* | 2007-05-20 16:07:58 |
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回覆 RJ 於 ：2007-05-19 17:16:47 的發言內容
我知道舊大樓會有可能買到13萬的，但是面對自己的家，總不想要買別人的二手屋，而且又是5年以上的房子，不是嗎？正綠園道上13萬/坪,40~60坪的大樓.五權西四街的舊大樓或許有機會.  要就買自己能力所能及新大樓，不是很好嗎？不然在過個5年想換屋時，當年的中古屋都已經變屋齡10年以上的老房子了，能有多少價值呢？ 在來，中古屋的耐震級數又不高，不是嗎？附加價值又低；若是有好的管理、高附加價值的房子當然另當別囉！ 
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2007-05-20 12:40:16 |
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他的價格這一年多來調整了好幾成了，位置我自己是覺得普普， 就那個價格，我建議再等等，科博館植物園附近還會有新案推出， 你一定會更喜歡那裡的． |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.158.* | 2007-05-19 17:16:47 |
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回覆 摩卡 於 ：2007-05-19 13:13:20 的發言內容
正綠園道上13萬/坪,40~60坪的大樓.五權西四街的舊大樓或許有機會.說一下最近到經國園道的感覺好了 
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| 回覆者：摩卡 發表數：5 IP：60.249.30.* | 2007-05-19 13:13:20 |
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回覆 叢叢 於 ：2007-05-12 20:40:31 的發言內容
說一下最近到經國園道的感覺好了有人看過鄉林的總裁行館 好嗎 開價多少 成交大約多少才合理 謝謝 在週末的傍晚，帶著家人在園道散步，走在一片的樹海中，感覺真的很悠閒，樹林中不時還會看到幾隻小鳥飛過，更多的是住附近的人來這裡慢步的愜意，說真的，我是很喜歡啦。只不過坪數對我而言太大(我要45坪左右)，單價也不是我能負擔的(我最大能負擔的是13萬/坪)，若是能規劃成40~60坪的大樓，那就造福更多人了。  為何都沒有建商會為我們這一些市井小民著想呢？難道好地段都是有錢人的收藏嗎？  它的開價喔~~~ 聽說是20~26萬不等，至於成交多少喔？不知耶~~ 不過你可以鄉林的其他個案的成交折數應該是可以適用啦！ 至於它好不好喔，說真的，它的規劃應該很特別吧。電視不是常在撥它的廣告，景觀應該不錯；還是建議你自己去看看吧 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：220.143.57.* | 2007-05-13 23:08:26 |
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(沒打完就按錯啦...) 不過假設我是總裁.....我會覺得總裁行館基地太小，環境不好，附近機能也不夠好，沒有總裁的感覺耶。 倒是附近的月光流域....地點就好多了... |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：220.143.57.* | 2007-05-13 23:05:24 |
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個人只有在樓下抬頭望過.... 觀察過該地段，地點不好。車流噪音大。不過你有錢裝個超厚隔音玻璃應該就會好很多.... 周圍都是舊房子，景觀差。前方的綠園道很漂亮就是了。 不過假設我是總裁.....我會覺得總裁行館 |
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