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區域:   售價: 萬以下
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請問永康二手屋怎樣合理呢?
發表者:小棉花  發表數:8 IP:218.165.88.* 2008-04-26 16:37:53

最近仲介介紹的在永康二手屋

一間在西勢國小
3.4年 開價530
一間在八德街
5年 開價498
都跟我說價可談
請問有沒有行家知道那附近的行情價呢
大概可以談到多少呢

回覆者:nikeair01 發表數:444 IP:162.218.178.* 2016-05-19 20:38:32
質四樓沒蓋\鐵皮屋的話,三樓不會漏水才奇怪
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回覆者:君君 發表數:39 IP:59.113.61.* 2008-05-08 09:18:44
回覆 深秋 於 :2008-05-07 10:39:29 的發言內容

香草天空應該是人車分道的所以,客廳是在二樓才對吧----
另外你說輕鬆住要自己增建才不會熱---好像新的房子都嘛要自己增建,要不然以現在的施工品質四樓沒蓋鐵皮屋的話,三樓不會漏水才奇怪-----
西勢國小旁另一個案場的接代中心就在香草天空的旁邊,不過開價要六百多吧----另外就是如上面所言施工品質差,而且好像每間三樓都在漏水-------自己也身受其害啦

你是買傳xx吧!當初我也因價錢較便宜去看幾次,不過那位售屋先生賣得蠻搖擺的,後來覺得有些粗糙就作罷!我現在買的比較便宜,而且也不會漏水,我在四樓露台做了空中花園,也沒另外作防水,當然是歷經去年八月大雨囉!83年開X在歸仁蓋的紅瓦X,現在賤賣也沒人買,這也是我後來沒買的原因之一,所以不是每間建設公司都一樣,既然買了就隨遇而安囉!
回覆者:深秋 發表數:35 IP:203.79.252.* 2008-05-07 10:39:29
回覆 小棉花 於 :2008-05-07 01:31:10 的發言內容

香草天空
格局怪是在一樓的地方
一進去扣掉車庫剩1/3的房間,當客廳太小,當孝親房也不對(沒廁所不方便,也沒人大門一開就看到房間的啊)是不考慮了

輕鬆住有去看了
地坪23建坪47開價558
覺得有點貴有點小,三樓還會很熱要自己另外加蓋\\\

目前是往西勢國小找
至少離南科近,有小學
但是生活機能不是太便利
建案也不多

請問西勢國小另外一邊是哪邊啊?

香草天空應該是人車分道的所以,客廳是在二樓才對吧----
另外你說輕鬆住要自己增建才不會熱---好像新的房子都嘛要自己增建,要不然以現在的施工品質四樓沒蓋鐵皮屋的話,三樓不會漏水才奇怪-----
西勢國小旁另一個案場的接代中心就在香草天空的旁邊,不過開價要六百多吧----另外就是如上面所言施工品質差,而且好像每間三樓都在漏水-------自己也身受其害啦
回覆者:小棉花 發表數:8 IP:218.165.72.* 2008-05-07 01:31:10
香草天空
格局怪是在一樓的地方
一進去扣掉車庫剩1/3的房間,當客廳太小,當孝親房也不對(沒廁所不方便,也沒人大門一開就看到房間的啊)是不考慮了

輕鬆住有去看了
地坪23建坪47開價558
覺得有點貴有點小,三樓還會很熱要自己另外加蓋\\\

目前是往西勢國小找
至少離南科近,有小學
但是生活機能不是太便利
建案也不多

請問西勢國小另外一邊是哪邊啊?
回覆者:深秋 發表數:35 IP:203.79.252.* 2008-05-05 14:58:34
香草天空,不知格局怪在那裡------
雖然己在附近買了房子,但也滿喜歡去附近的案場逛逛看------改天再去看看好了---
價錢我是覺得成交價470是差不多啦,不過還是建議如果要的話還是可以說他格局不好啦從420談起------
不過離學校近的話 西勢國小旁的輕鬆住 開470起 --有空可以去逛逛看----(我是買在西勢國小另外一邊案場的住戶)
回覆者:小棉花 發表數:8 IP:218.165.76.* 2008-04-28 14:47:42
果然是行家~~

第一間是香草天空
裡面住戶說之前附近的二手成交價是470
環境是OK!!
最吸引我的是在學校旁
但格局真的有點奇怪

第二間是僑昱建築的真愛
只是周圍讓人感覺有點荒煙漫草的感覺
但離南科上班還算近
格局還算方正

其實這兩間都不是很滿意
找了房子一陣子了
條件是在小學旁和離南科上班近
真的這麼難嗎?
回覆者:深秋 發表數:35 IP:203.79.252.* 2008-04-28 10:09:26
回覆 小棉花 於 :2008-04-26 16:37:53 的發言內容

最近仲介介紹的在永康二手屋

一間在西勢國小
3.4年 開價530
一間在八德街
5年 開價498
都跟我說價可談
請問有沒有行家知道那附近的行情價呢
大概可以談到多少呢

西勢國小---
你指的是香草天空的中古屋嗎-----
是的話---那邊外觀倒是不錯-----
不過附近的房價到是被炒高了-----
個人認為420-450應該就可以了---
回覆者:qband 發表數:58 IP:220.142.2.* 2008-04-27 22:14:40
西勢國小3.4年屋
地23-26坪
建50-55坪
約在480-520萬之間
看地點跟有無裝潢

八德街先看是否在夜總會旁
若是
就四兩棉花啦

若不是
目前附近新屋價
地23-26坪
建55-60坪
開價520-550萬
成交就看本事啦

至於中古屋議價空間可就多啦
祝你成功囉
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