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區域:   售價: 萬以下
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請問有人有去看過桃園紐約大時代的房子嗎?
發表者:kawah  發表數:1 IP:122.116.198.* 2011-05-30 16:49:28

請問有人有去看過桃園紐約大時代的房子嗎?我去看過3房但是還沒有很仔細評估,因為才剛開始看房子,不是很懂那些眉角在哪裡?只覺得他們開價好貴阿?好像開價25~28之類的,我之前也去竹城大和看過,覺得竹城大和的衛浴和門還有廚具都用的比紐約大時代的好,還是賣粉貴哩!請問這個建案如何?合理行情應該是多少呢?希望有興趣的人一起交流,謝謝大家囉!

回覆者:budingm 發表數:1 IP:220.141.116.* 2013-02-26 17:09:48
哈囉~大大您好~
我在Mobile 01看到您好像也是紐約大時代的住戶~
故冒昧的打擾您~ 如果不是的話...請見諒~

我是紐約大時代的住戶(F棟2房)~我哥也是(138號3房)~
而同時我也是「娥媽媽不動產」的仲介~

但我跟一般仲介不同的是~因為自己本身是紐約大時代的一員~
雖然仲介交易是屬買賣交易~但我們比一般的仲介更注重社區品質!
市面上亂出租不過濾房客或隨意降價售出的情況在我們娥媽媽不動產是完全沒有的喔!
現在的紐約大時代最不需要的就是不經篩選的租客了!
我是仲介,但!同時也是房屋所有權人的一份子!
所以我們比一般屋主更擔心這個社區的名聲跟價值!現在的紐約大時代需要淨化!

在此懇切地詢問您,您或是身邊的親朋好友或是鄰居~
是否有計畫將房子做出租出售或是再買一間來投資的需求呢?

如果有的話,非常歡迎您來電委託我~
我將會不付您所託努力達成您的需求!

P.S.如果您在桃園市這邊的任何房產(不限於紐約大時代)也都歡迎委託喔!


歡迎來信:ding@e-mm.com.tw
回覆者:nhe2 發表數:101 IP:118.99.132.* 2012-12-14 11:03:29
建議您可上台灣房屋官網
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我們有一群服務熱情.專業.細心.耐心的優質團隊為您服務
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回覆者:imanonymou 發表數:3 IP:114.44.82.* 2011-11-10 00:02:43
本來有想看的,可是看到坪數不一致
據說通常有小坪數+大坪數混合的社區
住戶會比較亂,因為小房滿多拿來租人
而租戶品質很難控管。^^"
回覆者:小甜甜 發表數:3 IP:1.171.203.* 2011-11-04 02:24:11
要買約紐大時代的,強烈建議,一定要向代銷索取樣本合約書,然後,請回去好好看清楚務必一定要看,不懂就上網查詢…上面有一條超級特別「若經政府機關認定涉及違章須回復原狀者,賣方不負違約之責。」整本合約書,我貼了n個關註點,從一個超級想買到退,當然這中間還有代銷服務態度。當有疑問時,詢問代銷…態度,唉!大家想買的可以親身體驗(不過唷,若代銷有潛伏在這看到應也會改得很和氣了吧!)還有一個重點,其實在未簽合約書前,是有其權利向代銷、建商要求提供格局圖、樓層規劃平面圖、空間設計平面圖、建物測量成果圖。沒這四圖面建不了這棟,會提當然有其道理,聰明又想買這的人,請強烈要求吧!另樣本合約還有一條看了滿好笑的一年保固中自然因素不包括,其中有一項壁面之污損或伸細紋不在保固範圍。一年超級新屋,就會有伸細紋或龜裂情形,有請教它人,得到當然是與壁面施工有關囉!再提醒此建案停車位b1、b2、b3請買b3便宜但卻才是真正有保障的,因是法定停車位,b1、b2都是獎勵停車位,而此建商在樣本合約書上所載的根本應要說到對,這部份已詢問過桃園市建工科,不信者可以自行打電話去詢問,這建案的停車位大於戶數,如果一開始停車位多出來時,開放給外面收出租,其實別人若停到你的b1、b2硬不離開,於情於法是合法的,因為b1、b2是獎勵停車位,是開放供公眾使用的。這個建商真的讚的了,b1、b2車位135萬;法定車位b3反而115萬。對了…這建案價格是可以商議到20-22的。 若代銷在潛伏在這,不用回嗆了,若真的不服,那麼有膽可以直接回我一句「去向桃園市公所舉發」,一定會乖乖聽說立即去舉發至少應證有違章建築。undefined本有簽訂了,也先付了訂金(但我有在訂金單上加備註),但要去退了,記得若真的看喜歡樓層,在簽約先付訂,請留給自己有後悔的空間,所以,務必務必在訂金備註欄加註可以xxx條件返還原款項(訂金)。如此就能備註的加附條約>訂金上所列條款(民法)。除非你真是必買那不可,不然多看看其它建案多比較吧!
回覆者:小兔子 發表數:5 IP:114.34.110.* 2011-09-09 16:10:13
我也是紐約大時代的準住戶.當初買的也是看中他的機能跟未來的發展性.最重要的是我喜歡靜巷住宅的房子
回覆者:arch1120 發表數:1 IP:114.37.22.* 2011-06-01 23:51:27
回覆 kawah 於 :2011-05-30 16:49:28 的發言內容

請問有人有去看過桃園紐約大時代的房子嗎?我去看過3房但是還沒有很仔細評估,因為才剛開始看房子,不是很懂那些眉角在哪裡?只覺得他們開價好貴阿?好像開價25~28之類的,我之前也去竹城大和看過,覺得竹城大和的衛浴和門還有廚具都用的比紐約大時代的好,還是賣粉貴哩!請問這個建案如何?合理行情應該是多少呢?希望有興趣的人一起交流,謝謝大家囉!

我有買紐約大時代的房子,因他有小坪數的兩房,會買房在藝文特區
也是看在他未來的發展性(a18)
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