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房地產下跌 經濟才有救
發表者:alibudacay  發表數:19 IP:75.155.182.* 2012-05-16 10:31:01

台灣房地產炒太高,貸款越貸越多,多數人的薪水幾乎都拿去繳房貸,哪會有消費力,所以造成商業不振,又加上馬政府帶頭炒通膨,更是沒有消費力,許多商家越來越難生存。

課房地產資本利得稅是一個很好的方法,「房地產帶不走」,比較好課,而且像媒體說的,之前房地產投資隨便都賺好幾倍,所以就算課個50%對他們來說也是零頭。還可彌補政府這幾年亂舉債的缺口。

房地產跌下來,會讓很多成本減低,人民才比較有多餘錢去消費。

而且泡沫越大以後不景氣更久,西班牙就是例子。

炒房地產對國家經濟最沒貢獻,而且容易讓少數人製造呆帳,再賴給銀行,最後政府擦屁股,等於由多數人來分擔,所以越早讓房地產泡沫破,台灣經濟越快重生。

回覆者:yuhung1013 發表數:17 IP:114.35.105.* 2013-06-08 12:20:30
1.您說得都對,當初我也一直等房價下跌,才要進場買房,一直等了整整10年,結婚10年後才買房,您說房價有跌嗎?不,反而是緩慢的上昇,(當然是指好地段的房子)

2.而且我認識的年輕朋友,大家都努力賺錢,一結婚,有頭期款,就立刻買房子,現今的年輕人,都不等房價下跌。所以建商一直蓋房子,而且還是賣得出去。空屋率雖高,但也未見房價下跌,這就是台灣目前的生態。且台灣普遍存在一有錢就買房子的置產觀念,所謂置產就是買來放著,等著有好價錢才有可能賣。在此種情況下,就產生預期心理房價會漲,結果真的房價驚驚漲。

3.所以要買房者,要趕緊進場,千萬不要等,再等您越不敢進場買,因為房價已經悄悄墊高了。
回覆者:房價正常 人民敢消 發表數:559 IP:58.115.24.* 2013-03-11 23:23:07
確實如此
高房價會壓縮人民消費力
消費少,收入變少,消費更少,收入更少,大家一起死....

正常的房價才是人民之福
回覆者:nhe3 發表數:82 IP:118.99.238.* 2012-12-19 17:00:21
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