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楊梅投資自住好地段
發表者:每天寫作業  發表數:96 IP:118.161.135.* 2009-02-05 17:36:42

楊梅有很多新成屋大樓的建案,我推薦靠近埔心四維路的署光計劃大樓區(現在叫奈米),四維路為商店街,生活機能良好,交通方便,此棟大樓房型有三房兩房1+1房及套房,現在經濟不景氣,房價低,自住或出租都很划算,大樓內設計像飯店,有游泳池KTV電影院健身房韻律教室...等休閒設施,尤其1樓有很大的活動空間,是很舒適的居住環境.

回覆者:tinghsuan2 發表數:102 IP:118.99.237.* 2013-02-22 09:56:13
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回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.137.* 2010-07-24 19:42:07
文化是最有價值的資產,撤退,是最保值的。

∼The End∼
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.134.* 2010-07-22 09:05:40
回覆 每天寫作業 於 :2010-07-15 08:20:59 的發言內容

大家有一個共識,訂出管理規則,共同遵守,可以省去很多麻煩,有些事一直存在,很頭疼,在此提出:
  本大樓嚴格禁止警衛及在大樓的工作人員,藉由職務之便,從中收取拥金或仲介行為,否則一律解僱;一份長期穩定的工作,得來不易,若有更好的發展,也請另謀高職。
生活中有很多不便,所以大樓付薪水,找保全來協助居民處理合理的服務,例:出租、出售、叫計程車、裝門窗、水電、修馬桶、代收郵件包裹...等等,由來已久,抽拥已造成很大的困擾,若是叫救護車、消防車....很難想像。
在此提出建議,管委會提供登記本,讓社區居民可以自行登記聯絡各項資訊,比如:二手商品、出租、出售、專業服務(代書、律師、水電等)...,讓生活藉由管理更單純化,也希望大家能有共識。

我覺得我們的管委會太仁慈了,對於有欺騙、誤導、挑撥的工作人員,給了一年的時間改善,還是依然如此,若彼此的管理理念不同,易搞壞社區秩序。
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.140.* 2010-07-21 13:09:34
回覆 每天寫作業 於 :2010-07-17 19:35:04 的發言內容

保全必須明白的事:
  大樓內公共設施及保全,只有所有權人及住戶可以使用,外人也必須經過所有權人或管委會同意才可使用,即使車位沒有停車,保全也不能擅自決定供他人停放。
所有權人要賣房子,有人詢問,警衛只能提供聯絡方式,不可以擅自開價,因為房子是所有權人的,不是警衛的。

同一家保全問題存在已久,風氣之差,令人厭惡,會影響居住意願,不可不慎。
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.133.* 2010-07-20 11:31:47
回覆 每天寫作業 於 :2010-07-15 08:20:59 的發言內容

大家有一個共識,訂出管理規則,共同遵守,可以省去很多麻煩,有些事一直存在,很頭疼,在此提出:
  本大樓嚴格禁止警衛及在大樓的工作人員,藉由職務之便,從中收取拥金或仲介行為,否則一律解僱;一份長期穩定的工作,得來不易,若有更好的發展,也請另謀高職。
生活中有很多不便,所以大樓付薪水,找保全來協助居民處理合理的服務,例:出租、出售、叫計程車、裝門窗、水電、修馬桶、代收郵件包裹...等等,由來已久,抽拥已造成很大的困擾,若是叫救護車、消防車....很難想像。
在此提出建議,管委會提供登記本,讓社區居民可以自行登記聯絡各項資訊,比如:二手商品、出租、出售、專業服務(代書、律師、水電等)...,讓生活藉由管理更單純化,也希望大家能有共識。

  一組美術灯有很多小灯,其中有一個灯炮壞了,換掉一個就好,不必整組更換,但若灯座故障了,也就只好換新的。
  每個人的立場不同,不能只為了個人的利益,必須顧及其他人的權益。
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.143.* 2010-07-17 19:36:58
回覆 每天寫作業 於 :2010-07-17 13:20:09 的發言內容

警衛帶人看房,常找不到警衛,大樓安全會出現問題,對大多數居民很不公平。

我們大樓的警衛是來當保全的,不是來當仲介的。
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.143.* 2010-07-17 19:35:04
回覆 每天寫作業 於 :2010-07-15 08:20:59 的發言內容

大家有一個共識,訂出管理規則,共同遵守,可以省去很多麻煩,有些事一直存在,很頭疼,在此提出:
  本大樓嚴格禁止警衛及在大樓的工作人員,藉由職務之便,從中收取拥金或仲介行為,否則一律解僱;一份長期穩定的工作,得來不易,若有更好的發展,也請另謀高職。
生活中有很多不便,所以大樓付薪水,找保全來協助居民處理合理的服務,例:出租、出售、叫計程車、裝門窗、水電、修馬桶、代收郵件包裹...等等,由來已久,抽拥已造成很大的困擾,若是叫救護車、消防車....很難想像。
在此提出建議,管委會提供登記本,讓社區居民可以自行登記聯絡各項資訊,比如:二手商品、出租、出售、專業服務(代書、律師、水電等)...,讓生活藉由管理更單純化,也希望大家能有共識。

保全必須明白的事:
  大樓內公共設施及保全,只有所有權人及住戶可以使用,外人也必須經過所有權人或管委會同意才可使用,即使車位沒有停車,保全也不能擅自決定供他人停放。
所有權人要賣房子,有人詢問,警衛只能提供聯絡方式,不可以擅自開價,因為房子是所有權人的,不是警衛的。
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.134.* 2010-07-17 13:20:09
回覆 每天寫作業 於 :2010-07-15 08:20:59 的發言內容

大家有一個共識,訂出管理規則,共同遵守,可以省去很多麻煩,有些事一直存在,很頭疼,在此提出:
  本大樓嚴格禁止警衛及在大樓的工作人員,藉由職務之便,從中收取拥金或仲介行為,否則一律解僱;一份長期穩定的工作,得來不易,若有更好的發展,也請另謀高職。
生活中有很多不便,所以大樓付薪水,找保全來協助居民處理合理的服務,例:出租、出售、叫計程車、裝門窗、水電、修馬桶、代收郵件包裹...等等,由來已久,抽拥已造成很大的困擾,若是叫救護車、消防車....很難想像。
在此提出建議,管委會提供登記本,讓社區居民可以自行登記聯絡各項資訊,比如:二手商品、出租、出售、專業服務(代書、律師、水電等)...,讓生活藉由管理更單純化,也希望大家能有共識。

警衛帶人看房,常找不到警衛,大樓安全會出現問題,對大多數居民很不公平。
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.135.* 2010-07-15 08:20:59
回覆 每天寫作業 於 :2009-02-05 17:36:42 的發言內容

楊梅有很多新成屋大樓的建案,我推薦靠近埔心四維路的署光計劃大樓區(現在叫奈米),四維路為商店街,生活機能良好,交通方便,此棟大樓房型有三房兩房1+1房及套房,現在經濟不景氣,房價低,自住或出租都很划算,大樓內設計像飯店,有游泳池KTV電影院健身房韻律教室...等休閒設施,尤其1樓有很大的活動空間,是很舒適的居住環境.

大家有一個共識,訂出管理規則,共同遵守,可以省去很多麻煩,有些事一直存在,很頭疼,在此提出:
  本大樓嚴格禁止警衛及在大樓的工作人員,藉由職務之便,從中收取拥金或仲介行為,否則一律解僱;一份長期穩定的工作,得來不易,若有更好的發展,也請另謀高職。
生活中有很多不便,所以大樓付薪水,找保全來協助居民處理合理的服務,例:出租、出售、叫計程車、裝門窗、水電、修馬桶、代收郵件包裹...等等,由來已久,抽拥已造成很大的困擾,若是叫救護車、消防車....很難想像。
在此提出建議,管委會提供登記本,讓社區居民可以自行登記聯絡各項資訊,比如:二手商品、出租、出售、專業服務(代書、律師、水電等)...,讓生活藉由管理更單純化,也希望大家能有共識。
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.135.* 2010-07-15 07:49:56
回覆 每天寫作業 於 :2010-05-12 08:01:10 的發言內容

我將提議換掉總幹事。

改善良多,也感謝管委會的無私付出,讓大家生活更加完善。
回覆者:yuki198591 發表數:17 IP:122.116.240.* 2010-05-13 14:40:29
http://tw.myblog.yahoo.com/a0918116621
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.135.* 2010-05-12 08:01:10
回覆 每天寫作業 於 :2010-04-22 10:36:08 的發言內容

若找到一個一問三不知,也不會尋找解決方法的總幹事,還會回住戶說:你怎麼不知道?真是令人無言!清潔人員工作時,最好不要打擾到住戶生活或洽談,也不應借由職務之便,任意翻動總幹事辦公室資料,總幹事接受管委會委託,應做好對所有權人資料的保管及保密,擔負對全體所有權人的責任,若無此意識,實在不妥!

我將提議換掉總幹事。
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.132.* 2010-05-07 10:10:12
近期才獲知,東x房仲業務朱專員對本社區大樓有不當的銷售言論,已影響全體所有權人及居民的權益及尊嚴,好言規勸若不接受,只好將這家房仲拒於門外,若必要的話,將循法律途徑捍衛自身的權益及尊嚴。
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.135.* 2010-05-06 08:12:21
回覆 Mars 於 :2010-05-04 08:12:07 的發言內容

若自備款有那麼多,就去買大坪數的房子了,又怎會去買小套房呢?就是按自己的能力去購買小房子,好像也有重重障礙,為何要預設立場?小套房對租屋族的需求高,為何銀行不貸款?又一直排斥投資客,到底套房要賣給誰,才合適呢?

我曾聽過年輕人要買套房的理由是:沒有房子,交不到女朋友,房子不會跑掉,女朋友會跑掉∼
而且至少10年內不會結婚生子,自己過得快樂最重要∼

近期內"可能"會有一則公告!
回覆者:每天寫作業 發表數:96 IP:118.161.136.* 2010-05-05 13:53:41
回覆 Mars 於 :2010-05-04 08:12:07 的發言內容

若自備款有那麼多,就去買大坪數的房子了,又怎會去買小套房呢?就是按自己的能力去購買小房子,好像也有重重障礙,為何要預設立場?小套房對租屋族的需求高,為何銀行不貸款?又一直排斥投資客,到底套房要賣給誰,才合適呢?

巿場有需求,為何有差別待遇?實在很難理解,也並非每個家庭都有能力買家庭型住宅,真的看到理想的房子想安定下來,也是一山還有一山高。
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