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要怎樣才能知道自己的房子行情是多少?
發表者:apple  發表數:18 IP:211.79.147.* 2008-08-28 14:25:24

如果問仲介,每個人的回答都不一樣,同一棟大樓,即使同一層樓,同一方位,售出價格也有很大的價差,那我要如何知道自己的房子市值大约是多少?

回覆者:hantain 發表數:1 IP:118.99.132.* 2012-12-07 10:39:33
台灣房屋已經升級成台灣房屋地產集團
果然是專業領先 資訊領先 服務優先
回覆者:nhe2 發表數:101 IP:118.99.132.* 2012-12-07 10:23:18
其實很簡單.因為現在政府有實價登錄.您只要上內政部不動產實價登錄網就可以查詢到您所在標的物之價值.如果該區域無成交行情.您可至其他仲介業之網站查詢該標的物之成交行情.但是行情高低不一.所以您可以找一位專業的經紀人員提供您附近或同社區各家仲介的成交行情.再來評估您的屋況等等.就可以明確的知道您的房子價值多少.祝您能賣到一個好的價格

台灣房屋地產集團
有任何買屋賣屋需求服務.歡迎至台灣房屋網站
提供完整買賣屋資訊
http://www.twhg.com.tw/
回覆者:nhe2 發表數:101 IP:118.99.132.* 2012-12-07 10:17:12
其實很簡單.因為現在政府有實價登錄.您只要上內政部不動產實價登錄網http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action就可以查詢到您所在標的物之價值.如果該區域無成交行情.您可至其他仲介業之網站查詢該標的物之成交行情.但是行情高低不一.所以您可以找一位專業的經紀人員提供您附近或同社區各家仲介的成交行情.再來評估您的屋況等等.就可以明確的知道您的房子價值多少.祝您能賣到一個好的價格

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回覆者:lha2510 發表數:26 IP:118.161.114.* 2012-12-05 21:54:38
版版:現在可以參考內政部的實價登錄唷!不過網站有點...三不五時當機的感覺,可能很多人都同時查詢的關係吧@@,不過最近台灣房屋也有做出跟內政部同步的實價登錄查詢,可以到台灣房屋網站看看唷,很方便呢~ 推薦^^
http://www.twhg.com.tw/smarket_ml_RE.php
回覆者:qwe624020 發表數:31 IP:60.249.224.* 2012-07-26 18:19:03
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回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* 2008-08-29 12:15:07
1.放出你要賣的信息,請五家仲介來估價,找中間的值,就對了。
2.問管理員,最近的買賣價錢。
回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2008-08-28 14:43:31
如果你有銀行或保險公司放款部的朋友,他們平常幫客戶申貸時,都會請"資產鑑價公司"進行市值評估程序............通常費用會由他們公司吸收!......而且如果你朋友關係好(通常他們要巴結放款部人員),還可以免費去鑑價公司坐坐,他們可以很深入的分析給你聽!

不過,你要有心理準備,他們通常會比市價"低估"一點!
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