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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
想買台南兩房有車位的房子
發表者:cicici  發表數:23 IP:61.222.157.* 2005-11-17 14:25:48

想買離台南機場不遠的房子

希望條件
兩房一廳一衛
大約20坪左右
屋齡小於10年 新成屋也可
有停車位(希望是平面車位)
希望加簡單裝潢後可以控制在200萬以內
交屋時不限有無裝潢
請大家推薦 或有義賣屋者回覆
謝謝!!

回覆者:k547777 發表數:1 IP:218.166.116.* 2016-02-06 13:04:50
回覆 小芳 於 :2005-12-01 13:48:36 的發言內容

我剛好有一個三房一廳的要賣. 本來是租給一個醫生, 他結婚去了, 所以沒租了. 想要脫手.
管理佳, 中庭花園. 權狀32坪. 木頭地版.
二個衛浴設備. 一個車位
想要賣220萬. 有興趣, 跟我連絡.

請問您可以跟我聯絡嗎?0932983999
回覆者:不想當傻子 發表數:68 IP:211.76.97.* 2005-12-03 23:14:18
回覆 小芳 於 :2005-12-03 10:55:16 的發言內容

買大樓公寓要小心
之前有些建商蓋到一半倒掉了
那些品質都不好
白金漢宮
>>這棟在921過後是曾被判斷是危樓, 建議不要碰.

維冠龍殿
維冠金龍

維冠建設是在蓋維冠金龍的時候倒的, 維冠金龍不好, 建維冠龍殿時, 還沒有出現問題, 所以品質還好.
很十年台南倒了很多家的建設公司. 族繁不及備載
建設公司也只有一年的保固. 如果是中古屋, 管委會比較重要吧.
公寓要找有平面車位很少. 而且那價位一定是250或300萬以上的.那就不如買透天別墅了.

.....................
族繁不及備載
總之
看完之後在上來和大家討論
還有
頂樓被裝基地台的也不要
代表管委會功能不佳
中古公寓--機械車位不要碰
正式花錢大修的時候了
平面車位就不會有此問題
**********************************
我知道我的言論可能讓那些想處理到房子的人很生氣
但是因為大家賺錢不容易
不知道的就算了
既然來到這個討論區
總是要維護一下吧
不要讓人來這個地方還上當
得罪了--------請海涵

請恕我直言
據我所知維冠龍殿
之前建商的銷售手段很糟糕
很多特種營業上班的小姐都有買
因為建商以低於市價2成讓他們認購
有點像老鼠會那樣
因為那些小姐都想投資.再轉手賣出
但景氣不好.所以套牢的一堆
我是不知他們有沒有住那裡啦
但出租率過高的大樓
不要想它的管理會好到哪去
我上星期剛買了一間3房+坪車的公寓
管理還不錯.
2佰萬出頭
*********************
仲介與屋主開價是一回事
要殺價ㄚ
我買的那間.屋主開270耶
所以有多少殺價空間
自己想
回覆者:小芳 發表數:4 IP:219.80.154.* 2005-12-03 10:55:16
買大樓公寓要小心
之前有些建商蓋到一半倒掉了
那些品質都不好
白金漢宮
>>這棟在921過後是曾被判斷是危樓, 建議不要碰.

維冠龍殿
維冠金龍

維冠建設是在蓋維冠金龍的時候倒的, 維冠金龍不好, 建維冠龍殿時, 還沒有出現問題, 所以品質還好.
很十年台南倒了很多家的建設公司. 族繁不及備載
建設公司也只有一年的保固. 如果是中古屋, 管委會比較重要吧.
公寓要找有平面車位很少. 而且那價位一定是250或300萬以上的.那就不如買透天別墅了.

.....................
族繁不及備載
總之
看完之後在上來和大家討論
還有
頂樓被裝基地台的也不要
代表管委會功能不佳
中古公寓--機械車位不要碰
正式花錢大修的時候了
平面車位就不會有此問題
**********************************
我知道我的言論可能讓那些想處理到房子的人很生氣
但是因為大家賺錢不容易
不知道的就算了
既然來到這個討論區
總是要維護一下吧
不要讓人來這個地方還上當
得罪了--------請海涵
回覆者:不想當傻子 發表數:68 IP:211.76.97.* 2005-12-01 22:36:46
買大樓公寓要小心
之前有些建商蓋到一半倒掉了
那些品質都不好
白金漢宮
維冠龍殿
維冠金龍
.....................
族繁不及備載
總之
看完之後在上來和大家討論
還有
頂樓被裝基地台的也不要
代表管委會功能不佳
中古公寓--機械車位不要碰
正式花錢大修的時候了
平面車位就不會有此問題
**********************************
我知道我的言論可能讓那些想處理到房子的人很生氣
但是因為大家賺錢不容易
不知道的就算了
既然來到這個討論區
總是要維護一下吧
不要讓人來這個地方還上當
得罪了--------請海涵
回覆者:不想當傻子 發表數:68 IP:211.76.97.* 2005-12-01 22:27:56
回覆 cicici 於 :2005-12-01 10:03:40 的發言內容

請問你說的鄉城陽光鎮
是不是就是鄉城大鎮呢?
在仁和路那個?
上次去台南有路過那附近
離一號省道好像還挺方便
不過不曉得如果騎車或開車到成大大概要多遠?
那邊是不是距離文化中心不遠?
基於我的考量 我希望是地點很不錯的
自己住的時候交通方便
以後脫手的話 或是租給學生 都可以比較有優勢的考量
請問您可以再推薦一些新的建案嗎?
如果屋齡可以在2-3以內的會更好
謝謝您!!

不是啦
是關帝廳對面那裡
鄉成陽光鎮

你說的鄉成大鎮不好啦
因為之前鄉城蓋到桂花鄉時就財務吃緊
所以鄉成大鎮有約1/3-1/2是被法拍
鄉成桂花鄉更多被法拍的
現在還有很多海蟑螂佔屋為王呢

鄉成陽光鎮管理還不錯
在中華路二段中國信託樓上
我之前就想租在那裡
因為臨時工作有變動
所以才作罷

在鄉成大鎮旁的荷蘭澄園也不錯--仁和路那裡
環境清幽
回覆者:小芳 發表數:4 IP:219.80.154.* 2005-12-01 17:31:54
回覆 cicici 於 :2005-12-01 14:10:08 的發言內容

小芳
請問您可以把你房子的狀況再描述清楚一些嗎?
地點:
樓層:
屋齡:
車位:
權狀:
實際坪數:
學區:
除了以上還有你想補充的一些資料
謝謝你!!

小芳
請問您可以把你房子的狀況再描述清楚一些嗎?
地點:永康.離交流道很近. 去仁德交流道約10-15分鐘.
樓層: 12樓.. 共15樓
屋齡:10年
車位: 機械
權狀: 32坪
實際坪數: 25坪
學區: 永信國小
除了以上還有你想補充的一些資料
謝謝你!!
回覆者:cicici 發表數:23 IP:60.248.141.* 2005-12-01 14:10:08
小芳
請問您可以把你房子的狀況再描述清楚一些嗎?
地點:
樓層:
屋齡:
車位:
權狀:
實際坪數:
學區:
除了以上還有你想補充的一些資料
謝謝你!!
回覆者:小芳 發表數:4 IP:219.80.154.* 2005-12-01 13:48:36
我剛好有一個三房一廳的要賣. 本來是租給一個醫生, 他結婚去了, 所以沒租了. 想要脫手.
管理佳, 中庭花園. 權狀32坪. 木頭地版.
二個衛浴設備. 一個車位
想要賣220萬. 有興趣, 跟我連絡.
回覆者:cicici 發表數:23 IP:60.248.141.* 2005-12-01 10:03:40
請問你說的鄉城陽光鎮
是不是就是鄉城大鎮呢?
在仁和路那個?
上次去台南有路過那附近
離一號省道好像還挺方便
不過不曉得如果騎車或開車到成大大概要多遠?
那邊是不是距離文化中心不遠?
基於我的考量 我希望是地點很不錯的
自己住的時候交通方便
以後脫手的話 或是租給學生 都可以比較有優勢的考量
請問您可以再推薦一些新的建案嗎?
如果屋齡可以在2-3以內的會更好
謝謝您!!
回覆者:不想當傻子 發表數:68 IP:211.76.97.* 2005-12-01 00:24:40
鄉成陽光鎮
2房+平面車位...238萬
管理不錯
但管理費一坪50元
去仁德應該算近吧
可以騎機車去東寧路吃東西
我個人很喜歡東區

可瀏覽一下房仲業的網站啦
好像有裝潢屋喔
回覆者:cicici 發表數:23 IP:60.248.141.* 2005-11-30 17:23:00
因為目前人還在台北
明年初會到台南工作
雖然以後也不一定會長期留在台南
只是因為不想再過租屋族的生活
所以想買個自己的房子 兩房 自己住還有朋友來訪也有地方窩 還要有車位

看了一些文章 因為我本身對於台南的位置不是很清楚
所以真的不太好找房子
有人提到透天的在台南比較好賣
可是對我來說真的不合適
不曉得版友們能否推薦一些地點不錯
未來比較有發展性 至少脫手或租屋都比較有利的地點或建案給我?!
不曉得如果是兩房的話會不會真的不好脫手
因為上次直接下去看房子
仲介也說兩房的不多 最少也都是三房
是這樣嗎?

有意賣屋者也可以把您的房屋狀況po上來
想了解一下狀況
謝謝大家!!
回覆者:cicici 發表數:23 IP:61.222.157.* 2005-11-28 17:28:35
因為對台南不太熟
工作地點又離仁德交流道不遠
所以一開始才把範圍界定在台南機場附近
後來想想也許可以把範圍擴大一點
仍以東區生活機能較強的地區為主
能否請大家也推薦一些成大附近有這樣條件的房子
或是其他生活機能和交通都方便的地方
謝謝!!

ps.感覺上台南兩房的房子好像不好找
回覆者:不想當傻子 發表數:68 IP:211.76.98.* 2005-11-17 22:58:39
這個條件不難找到房子
大同路二段--台南國寶
生產路.崇德xx街那裡應該很多
仁和路尾--荷蘭澄園.環境還不錯
文化中心那附近找找
透過仲介更快
祝你早日找到心中理想的房子
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