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| 新莊帝后花園 |
| 發表者：teen 發表數：1 IP：61.222.64.* | 2005-06-03 13:43:17 |
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最進去新莊看了巴黎樂章與帝后花園 |
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| 回覆者：阿信 發表數：2 IP：203.73.113.* | 2005-10-27 08:50:01 |
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因為智邦這裡只有討論版, 而pchome的這個家族功能比較強, 所以在pchome的家族成立一個提供新莊市帝后花園住戶一個情感交流的地方以及保障住戶權益的討論區 http://club.pchome.com.tw/myclub/royals/ |
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| 回覆者：尋找快樂 發表數：14 IP：61.216.52.* | 2005-08-07 01:08:54 |
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回覆 小小花兒 於 ：2005-07-29 18:21:21 的發言內容
不過新莊築之賞公設約30%說，還是挺高的我之前也有去看過帝后花園, 可是個人覺得它的隔局真的好小, 主臥室的那套衛浴, 更是小, 還開價一坪20萬......, 我覺得之前看過的竹之賞的隔局比它好多了.......,感覺上好像在幫建商付廣告費給蕭薔..... http://www.hcland.gov.tw/m_touch/page_04-1.htm |
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| 回覆者：Clare 發表數：172 IP：61.230.5.* | 2005-07-29 23:58:12 |
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回覆 小小花兒 於 ：2005-07-29 18:21:21 的發言內容
公設比高達29%我之前也有去看過帝后花園, 可是個人覺得它的隔局真的好小, 主臥室的那套衛浴, 更是小, 還開價一坪20萬......, 我覺得之前看過的竹之賞的隔局比它好多了.......,感覺上好像在幫建商付廣告費給蕭薔..... 室內空間能不小嗎 大家有沒有發現最近茂德機構的DM廣告 現在都沒有印茂德機構4個字出來 都直接寫博達建設等等 我寫可能是因為茂德的高設比臭名遠播 不敢再寫出來了 怕人家看到茂德機構就沒興趣了 
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| 回覆者：小小花兒 發表數：7 IP：59.112.234.* | 2005-07-29 18:21:21 |
| 我之前也有去看過帝后花園, 可是個人覺得它的隔局真的好小, 主臥室的那套衛浴, 更是小, 還開價一坪20萬......, 我覺得之前看過的竹之賞的隔局比它好多了.......,感覺上好像在幫建商付廣告費給蕭薔..... | |
| 回覆者：房價泡沫化~ 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2005-07-29 10:33:28 |
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回覆 尋找快樂 於 ：2005-07-29 03:05:00 的發言內容
要表現誠意確實很想買的表情，這樣業代才會理你!這陣子去帝后花園看房子^^銷售人員超硬說最底價每坪17萬耶~><~請教要怎麼殺價勒。如果年底成屋後再去是否會較低？ (當然那只是做做表面，內心不一定要這樣.. 也千萬別以為業代真會跟你當好朋友...) 同時也要顯示出無法接受業代所開出的價格... (這是一定要的..不這樣做會被當盤子..) 但是殺價切忌盲目亂砍，而是要有個目標.. 例如：假設版大看的房子是30坪的， 業代開出每坪17萬總價 510萬的底線.. 而大大的目標可能是16.5萬總價495萬或是更低， 這時候就應該跟業代亮出更低的底限例如480萬 表示那是你認為當地合理的價位， 而且指出當地附近會淹水..還沒完全解決... 跟他慢慢磨，這樣才比較有可能達成目標哦... 千萬不要胡亂出個400萬什麼的.. 降子業代可能理都不想理你.. 但也千萬不要把業代或仲介當好朋友， 也不用太相信他們的話.. 在他們眼中，客戶只是一隻一隻待宰的羔羊... 還有，新莊一帶目前建案過多， 將來房價一定有機會再跌... 且茂x系列的房子公設比略高， 卻又看不到什麼公共設施， 衛浴空間的規劃又小不拉機的... 您真的急著買他嗎? 以上僅供參考~  
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| 回覆者：尋找快樂 發表數：14 IP：218.160.112.* | 2005-07-29 03:05:00 |
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回覆 Money 於 ：2005-06-05 01:39:02 的發言內容
這陣子去帝后花園看房子^^銷售人員超硬說最底價每坪17萬耶~><~請教要怎麼殺價勒。如果年底成屋後再去是否會較低？
帝后花園、巴黎樂章、台北愛樂、法國勳章、典藏羅丹等其實都是同一建商所推。 |
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| 回覆者：jengping 發表數：2 IP：61.14.165.* | 2005-07-26 11:00:44 |
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挑高三米的標準房樓高,本以為都差不多. 而且外觀漂亮,建築結構上似乎也很用心. 但看了前面藝術高峰的挑高三米二後,就覺得帝后花園的挑高和隔間都太壓迫了,很不舒服. 可是我也不想買藝術高峰,因為中平路上的噪音,確實是很吵ㄛ,千萬要留意.我是晚上去看房的. |
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| 回覆者：Money 發表數：40 IP：211.76.98.* | 2005-06-05 01:39:02 |
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帝后花園、巴黎樂章、台北愛樂、法國勳章、典藏羅丹等其實都是同一建商所推。 若你對這些案子有興趣，建議去把這些標題的內容，所有網友的討論都看一次，負面評價真不少。 法國勲章的地下室一直在養蚊子，住十一樓蚊子也一大堆。不過這些都是小問題，最大的麻煩是，茂德蓋的建案，在中平路上仍有一半還沒有推出，幾千戶的「美麗歐洲村」你不怕有一天你想賣，會有多少人跟你競爭嗎？ 不急，以後還有好多在這裡的建案。 建議盡量殺，不用心軟，１６∼１７就可了，不要買貴。（個人覺得16~17)都貴，因為他的公設太高。 麗京１７萬就可買到，公設才23%，在中正路上，有捷運，中平路真的交通太不便了。 有問題 可再聊聊 |
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