三木加拿大
發表者:flowing  發表數:1 IP:203.222.3.* 2005-01-23 10:32:20


最近我想買北屯的三木加拿大社區的3F公寓。請問有人對這一個社區的資訊嗎?建坪41坪左右,不知道這地段的價格如何?還請各位提供些建議,謝謝!

回覆者:yuhung1013 發表數:17 IP:114.35.105.* 2014-03-08 13:27:32
1.由於北屯路正在興建台中市唯一一條捷運線,所以等興建完106年底通車後,勢必附近房價會再飆升(參考台北房價專家建議)。

2.專家建議,買房三大主因,地點,挑高,鋼骨。首重地點,若不知地點,可買捷運沿線,至少可以保值。

3.三木加拿大(已改為三木日光計畫)在北屯路特立屋旁,橫跨遼寧路,附近機能好,學校近走路就到(僑孝國小,北新國中),一點利,廣天宮財神夜市,7-11、全家,全聯,大買家,肯德基,麥當勞,思夢樂,等,已符合地點好。

4.三木日光計畫挑高三米六,可以做夾層,(41坪三房的,多了兩間和室與一個儲藏室,因為東西一定是越來越多,若沒有挑高做夾層,勢必以後東西一定要浪費一間房間堆雜物,那樣活動空間一定越小。本社區符合挑高要件。

5.三木日光計畫於921後興建,雖非鋼骨,但建商有加強強度,柱子均比一般建案粗大(可從外觀察看)

6.且本社區管理費40元/坪非常便宜,管委會基金結餘款有二千二百多萬元,所以俱樂部均能正常運作。俱樂部有游泳池(全年開放)卡拉ok,琴藝室,閱讀室(有訂報紙,新雜誌)健身房,兒童遊戲室,撞球桌,乒乓桌,電影院。

7.本案有鄰居成交價在17萬/坪左右,但網路開價均開19萬以上,相信捷運通車後,可能會衝破20萬。附近新建案均開價20萬以上。

8.本人只是住戶。提供的真實價格的建議而已。
回覆者:water 發表數:5 IP:59.126.125.* 2012-08-04 03:16:26
回覆 yuhung1013 於 :2012-04-04 10:55:47 的發言內容

1.我是100年8月買的,41坪三房挑高3米6,多了2個小和室與儲藏室,沒壓力,附機上車位,455萬,自己定作衣櫥,書桌與書架,木質地板,含家電,共花500萬。管理費三個月5511元,平均一個月1800元左右,便宜負擔得起。
2.至今親朋好友來看過都滿意,且三木建設品質還不錯,沒有發生任何問題(如漏水,隔音.....),更誇張的是地下一樓有俱樂部,有溫水游泳池50米標準道全年開放,健身房,撞球桌,乒乓桌,幼兒遊戲室,琴藝室,ktv室,電影院,繳管理費就可以使用。
3.所以住這裡像是住飯店,早上去九號步道爬山,下午游泳,養老棒。北屯路左有大買家,右有特力屋,遼寧路右有一點利,綠田農場,左有財神夜市。樓下有全家,左邊有7-11超商,真方便,走路散步。
4.雖然花不多經費就能有豪宅般的享受,但是北屯的房子,不太會漲(土地太多),所以炒房不會賺,要有心理準備。

不會啦!要有心理建設,首先買房是要住的嘛!是一家漲的,只是時間問題而已…我只是小市民,如果不同意的話,請別介意…
回覆者:m_l_zhang 發表數:1 IP:59.120.230.* 2012-06-15 20:10:23
我有一戶正在出售中 建36.29 室內24.51 二個小夾層使用面積未計入 有一機上車位 開價488萬 管理費含車位清潔費約1930元/月 有沒有興趣推薦您的好友一起來做鄰居 可以來看我這一間唷 電洽0982-365488
回覆者:yuhung1013 發表數:17 IP:220.140.125.* 2012-04-04 10:55:47
1.我是100年8月買的,41坪三房挑高3米6,多了2個小和室與儲藏室,沒壓力,附機上車位,455萬,自己定作衣櫥,書桌與書架,木質地板,含家電,共花500萬。管理費三個月5511元,平均一個月1800元左右,便宜負擔得起。
2.至今親朋好友來看過都滿意,且三木建設品質還不錯,沒有發生任何問題(如漏水,隔音.....),更誇張的是地下一樓有俱樂部,有溫水游泳池50米標準道全年開放,健身房,撞球桌,乒乓桌,幼兒遊戲室,琴藝室,ktv室,電影院,繳管理費就可以使用。
3.所以住這裡像是住飯店,早上去九號步道爬山,下午游泳,養老棒。北屯路左有大買家,右有特力屋,遼寧路右有一點利,綠田農場,左有財神夜市。樓下有全家,左邊有7-11超商,真方便,走路散步。
4.雖然花不多經費就能有豪宅般的享受,但是北屯的房子,不太會漲(土地太多),所以炒房不會賺,要有心理準備。
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