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關於桃園八德-幸福有約的九個疑惑??
發表者:drizzle  發表數:6 IP:118.161.5.* 2008-03-17 10:47:12

昨天下訂了一間A11高樓層的三房~
因為目前還沒正式簽約~
回來做了些功課後有一些問題想請教熟知的人~

1.這個地段以後是不是真的像銷售所說的那麼有發展性?(樓下的7-11、早餐店、對面的大福國小跟附近的mall是真的會蓋嗎?)

2.因為喜歡雙面景觀所以買了A11~這樣的方位是座東南向西北,想請問已經入住的人,客廳西曬的情況如何?主臥面北在冬天是不是真的顯冷?還有衣服會不會很難曬乾呢?

3.銷售昨天說法是目前賣出五成,因為交屋七成才能夠點交公設,不曉得目前實際交屋量如何?使用公設的日子會不會遙遙無期?

4.想請問已經入住的人,目前有沒有遇到漏水或嚴重的結構瑕疵問題?

5.因為我上班的地方必須要上中山高往北上方向,想請問在一般上下班時間,從幸福有約上東西向再到中山高需要歷時多久?

6.這個地區的治安如何?因為附近似乎較荒涼晚上獨自出門的危險性大嗎?是不是一個適合小朋友長大的地方呢?

7.想請問知道的人,建地在過去的用途為何?是一般人比較忌諱的地嗎?

8.昨天下訂後出來看到週邊附近有衛浴工廠,衛浴工廠旁邊的工廠有兩根大煙囪,請問這是什麼工廠?污染的問題嚴重嗎?

9.想請問已經買A11或其他棟的人,是否可以提供自己的成交價讓我參考,願意的話請寄到我的信箱
drizzle.ie92g@nctu.edu.tw

不好意思,因為第一次購屋,
所以疑問比較多~但因為簽約日就快到了~
希望熟知的人能願意提供訊息~
祝福大家都能買到心中的理想家~
謝謝大家!!

回覆者:小杰 發表數:1 IP:218.160.246.* 2008-05-28 22:18:29
真高興有這個討論區。

小弟住三重,工作的關係,以及居住環境,最重要的是經濟壓力(三重房子買不起丫)嗚~~~~

幸福有約附近幾個建案小弟一直有興趣,只能便宜又
大碗(跟台北比起來),不過心中最優選還是東勇街
附近,可惜都是千萬起跳的透天,大樓公寓是一座巨
無霸,跟幸福有約相比,未來居住的環境應該會比較
單純一點。
這個月小弟應該會做個決定,到時可要和各位好鄰居
好好串串門子了~~哈哈

對了!附近有間早餐店,還不錯吃,只是不能太晚去
十點多就差不多賣完了(真怪,早餐不是賣到十二點
嗎)。有興趣可以去找找在大福街上不然問銷售小姐
他們也說好吃喔~~尤其是蛋餅水煎包(流口水丫)
回覆者:A1108 發表數:19 IP:61.220.69.* 2008-03-20 15:39:41
已回信,希望來做鄰居哦!!
回覆者:redeye 發表數:2 IP:122.120.130.* 2008-03-20 11:49:13
忘了說!!
敝姓李
回覆者:redeye 發表數:2 IP:122.120.130.* 2008-03-20 11:36:55
大家好!!
我最近有去看了幸福有約,感覺A11的景觀很好。
小姐也開11萬,經過一番討論之後感覺很硬,不知各位能否提供成交價,因為我今、明天就要決定了。
如願意的話請寄到我的信箱
forget722000@hotmail.com
forget722000@yahoo.com.tw
撥打手機也可以
0958322656

拜託大家囉
回覆者:A1108 發表數:19 IP:61.231.110.* 2008-03-17 21:02:22
誠如kelly所說,7-11一定是等人多起來時才會開的,也不一定是7-11,看屋主決定了
國小更是大正與大福里民所關心的,有選票壓力自然蓋的機會就大了,至少再等四年吧
我是買A11八樓的,不過我還沒入住,沒辦法告訴你感受,只是景觀還不錯啦
銷售率只有約三成,五成是唬人的,這方面資訊網路有得查,只是要收費
我目前住的地方也離幸福有約很近,我都是從南桃園交流道上中山高的,南桃園早上還蠻塞的...
你應該研究很多才下訂的吧,價格應該是可以接受的囉,想知道就mail給我你的價錢吧,我告訴你我買多少囉...
歡迎來當鄰居,A11的鄰居...^^
回覆者:Springgan 發表數:1 IP:220.139.133.* 2008-03-17 20:48:47
回覆 kelly 於 :2008-03-17 12:55:34 的發言內容

還沒打完就壓到鍵把文章發出去了...

2、因為,我是買A3,所以,沒辦法回答你的問題,不過,我就A3來說,客廳對面是慕夏,所以,我覺的到不會有很曬的情形,主臥會不會冷,比起我們之前住在婆家的透天來說,我覺的公寓比較溫暖呢!至於衣服會不會很難曬乾,以我住進來二個來說,之前比較常下雨,比較冷的時候,衣服的確是很難乾,通常要二天到三天才會乾!

3、對於售屋小姐說的,老實說,愈來愈沒有信心,之前下訂的時候,跟我們說已經賣五成了,到現在住進來二個月了,那來的五成....

4、我記得去年好像連著來很多個颱風,那個時候我就和先生在看房子了,畢竟我先生是跟建築相關行業,附近的包括歐洲學苑、春虹都有去看,歐洲去看,就看到地下室陋水,我先生覺的歐洲的內部建材使用沒有很好,例如窗戶、隔間的部份,幸福有約他認為是還不錯,可以接受,到現在我們是沒有漏水或很嚴重的問題,不過,還是有些小問題,但在寫維修單,工務人員很快就來處理了。

5、上中山高問題,基本上,上班時間,從八德東西向上去,就很多車了,如果過了國際路那個交流道,可能就在要下一高的匣道口塞住了,要花的時間差不多半個小時,甚至更久,我通常都是不跟著塞,從左邊快開,快到下匣道的時候,才找空位切進去,不過,這是有點危險啦....

6、基本上這裡治安好像沒聽過發生什麼,不過,可能畢竟是重劃區,附近都是田,讓人感覺比較荒涼,太晚建議還是不要單獨出門,畢竟以安全為考量,適不適合小孩子長大,我覺的對面有個公園,以後可以讓小孩在公園玩耍,如果大福國小好了,相對也挺便利,不過,可能我還沒有小孩,暫時沒考慮到這個內..

7、地的問題,我媽媽在買之前,就有問過她朋友,是住在思源街的,他說這邊都是農地,地還滿乾淨的,我自己是有找老師算過,老師說,這邊很好,可以買。

8、旁邊衛浴的工廠,原來旁邊有兩根大煙囪,虧我每天上班都經過,竟然都沒看到,以後經過,我會多注意一點,看看有沒有排放什麼..

9、價格問題,我覺的我買的價格換算下來還OK,當然不是售屋小姐一開始的11萬,這個價格還有很大的空間...

最後,歡迎你來當鄰居...

Dear Kelly,

請問可以私下透露一下您的成交價嗎?
我對幸福有約也有興趣
我的信箱是springgan777@yahoo.com.tw or leefish@young.url.com.tw
感激不盡!!
回覆者:kelly 發表數:8 IP:123.252.6.* 2008-03-17 12:55:34
還沒打完就壓到鍵把文章發出去了...

2、因為,我是買A3,所以,沒辦法回答你的問題,不過,我就A3來說,客廳對面是慕夏,所以,我覺的到不會有很曬的情形,主臥會不會冷,比起我們之前住在婆家的透天來說,我覺的公寓比較溫暖呢!至於衣服會不會很難曬乾,以我住進來二個來說,之前比較常下雨,比較冷的時候,衣服的確是很難乾,通常要二天到三天才會乾!

3、對於售屋小姐說的,老實說,愈來愈沒有信心,之前下訂的時候,跟我們說已經賣五成了,到現在住進來二個月了,那來的五成....

4、我記得去年好像連著來很多個颱風,那個時候我就和先生在看房子了,畢竟我先生是跟建築相關行業,附近的包括歐洲學苑、春虹都有去看,歐洲去看,就看到地下室陋水,我先生覺的歐洲的內部建材使用沒有很好,例如窗戶、隔間的部份,幸福有約他認為是還不錯,可以接受,到現在我們是沒有漏水或很嚴重的問題,不過,還是有些小問題,但在寫維修單,工務人員很快就來處理了。

5、上中山高問題,基本上,上班時間,從八德東西向上去,就很多車了,如果過了國際路那個交流道,可能就在要下一高的匣道口塞住了,要花的時間差不多半個小時,甚至更久,我通常都是不跟著塞,從左邊快開,快到下匣道的時候,才找空位切進去,不過,這是有點危險啦....

6、基本上這裡治安好像沒聽過發生什麼,不過,可能畢竟是重劃區,附近都是田,讓人感覺比較荒涼,太晚建議還是不要單獨出門,畢竟以安全為考量,適不適合小孩子長大,我覺的對面有個公園,以後可以讓小孩在公園玩耍,如果大福國小好了,相對也挺便利,不過,可能我還沒有小孩,暫時沒考慮到這個內..

7、地的問題,我媽媽在買之前,就有問過她朋友,是住在思源街的,他說這邊都是農地,地還滿乾淨的,我自己是有找老師算過,老師說,這邊很好,可以買。

8、旁邊衛浴的工廠,原來旁邊有兩根大煙囪,虧我每天上班都經過,竟然都沒看到,以後經過,我會多注意一點,看看有沒有排放什麼..

9、價格問題,我覺的我買的價格換算下來還OK,當然不是售屋小姐一開始的11萬,這個價格還有很大的空間...

最後,歡迎你來當鄰居...
回覆者:kelly 發表數:8 IP:123.252.6.* 2008-03-17 12:27:07
首先,先歡迎你來幸福有約,大家一起做鄰居..
1、當初在看房子的時候,售屋小姐也是一直強打大福國小及樓下的7-11,國小之前有人討論過,好像現在桃園縣政府沒經費,要蓋可能會遙遙無期,但是以地方民代要爭取選票的原故,應該是會成行,至於7-11,我問過售屋小姐,何時要開,他是說要等到住戶達到一定的數量,才會開,唉..所以,也不知是真是假!
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