| 急..關於中和天悅...已付訂但未簽約..各位大大幫幫忙 |
| 發表者：Roger 發表數：-17 IP：61.219.2.* | 2004-01-07 12:52:19 |
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之前去看了中和天悅...女朋友很喜歡...因為它是低頭款的案 |
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| 回覆者：ariesmei 發表數：-17 IP：61.70.196.* | 2004-01-15 17:52:52 |
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上週去逛家樂福燦坤 ......... 天阿, 我停過地下停車場, 有停過高樓層的停車場 光是從車子起動開到景平路上出口, 就要花 15-20分鐘 我是不知道天悅住戶的停車場是規劃在何處 但不管是地下或地上，住戶要進出絕對會被大批的購物人潮 所擠爆 & 塞爆（我指車） 加上附近交通上下班時間超級壅塞，ㄚ娘喂，別考慮吧那 吧....... |
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| 回覆者：victor 發表數：-17 IP：61.217.125.* | 2004-01-14 22:51:44 |
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應該可以退回 有關此時件,可請教消基會 因此單位處理類似事件比較有經驗. |
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| 回覆者：c32971 發表數：-17 IP：61.62.103.* | 2004-01-14 20:45:35 |
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又是一個錢賺太多的敗金男女，看到美美張鳳書就忍不住把 錢砸下去了，若你是從對岸來的(景美溪)那20萬真的是不 貴，與其買工業區住宅自住倒不如出租當辦公室，每坪租 1000加上有飯店式管理應該電腦公司會搶著要吧。 (難以想像在飯店般的公司上班是如何) |
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| 回覆者：ONE 發表數：-17 IP：218.166.125.* | 2004-01-12 13:22:02 |
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中和天悅~前幾天我個人抱著踢館的心情去看屋~ 幾點個人意見供參考~ 1.本案位於工業區(甲種或乙種我忘了)~ 房屋稅/地價稅相對增加較多成本~ 2.使用執照登記使用空間為事務所(辦公室)~如做住家使用~ 嘿嘿~違法~(住商混合) 出入份子~難管制 3.本案原規劃應為低樓層建築物(我猜的)~且荒廢了很久~ 現規劃為10F建築物~故於原結構柱梁做補強(去他的地下停 車場看看柱梁結構即可)~你安心嗎~ 4.使用執照圖說無註明可供挑高使用~(應屬違法) 上述意見~僅供參考~ |
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| 回覆者：KEN 發表數：-17 IP：61.62.7.* | 2004-01-11 15:39:58 |
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套房大約公設比為35%居多 一20萬太貴了大約15-17萬 裝潢40多萬含夾層嗎 如果只有夾層有的話大約5-9萬(沒裝潢) 那新屋的裝潢 9000-20000元/坪之間不等 如果自己找裝潢公司還可以省掉公設比的坪數裝潢 只花到實際坪數的裝潢費 通常建設公司含裝潢都是已權狀坪數去計算的,而不是用實際 的建物坪數去計算的 大樓的質感有點差 光是燦坤的黃色外牆個人認為讓大樓扣了許多的分數 自住找單純一點的比較好 如果是投資那裡,光交通壅塞!個人認為並不是一個投資的好 地方且出入又複雜 |
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| 回覆者：小玲子 發表數：-17 IP：61.217.139.* | 2004-01-11 14:49:29 |
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家住附近，自從燦坤 特力屋 家樂福開了後，原本很 塞的交通更塞了，從下華中僑到燦坤可塞到30分都不為過， 而且天悅樓下是燦坤出入的人就比較複雜，後面又是加油站 是否對健康有影響自己考慮嘍！！一般中和較新的房子一坪 在15-17萬左右，若是20萬就顯得有點貴!!自己參考吧！！ |
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| 回覆者：路人丙 發表數：-17 IP：202.168.196.* | 2004-01-08 17:08:11 |
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的確喔！那棟建築物其實很久以前就建了，每次到了選舉就 成了競選總部之類的，荒廢非常久，今年後半年沒多久的時 間，貼一貼壁磚整建一下，就開賣，當賣場還OK啦！變成住 家真的要三思，每天經過試看著他如何轉變出來的，所以還 找了名人代言，我覺得附近出入的人都不會買吧！ |
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| 回覆者：路人乙 發表數：-17 IP：210.202.145.* | 2004-01-07 17:25:48 |
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你不知到那裡是不好的嗎? 之前建築到一半停了幾年, 忽然又開工, 而且三四個月就隨便 建好了!! 你看看家樂福的停車場就知道了, 一切都隨便沒有完善的規劃 小心一點, 我就住那附近. 之前的建築物看來就粉不好. 建商是 直接就接著建沒有重建哦!! 而且那裡的房價才沒那麼貴吧!! |
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| 回覆者：路人甲 發表數：-17 IP：203.69.168.* | 2004-01-07 13:13:36 |
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趁還沒簽約趕快退訂吧，七天審約期是可以退的，而且那裡 自從有了威力購物廣場後，那附近上下班時間車流量大增 阿，塞的很嚴重 |
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| 回覆者：Roger 發表數：-17 IP：61.219.2.* | 2004-01-07 13:09:28 |
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看來真的是太貴了....><...不過我還沒簽約...應該還可以反悔吧...><....它的房貸利率是2.5%的....不過地目沒看清楚真的是我的疏忽...><...... 唉...太衝動果然是不好說...當初是覺得那交通還蠻方便的...加 上樓下又有家樂福.... |
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| 回覆者：11 發表數：-17 IP：61.220.249.* | 2004-01-07 12:59:56 |
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你很有錢吧 買房子簽約前怎麼不會多問問呢 景平路哪有20萬的價位 不錯的新屋價位也都在17上下罷了 而且又緊鄰高架橋 加上工業區不適用優惠貸款 多想想吧 |
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