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【聯合報╱記者王長鼎／專題報導】

2008.04.25 04:40 am

永和市地狹人稠，新建地取得不易，建商紛紛另闢蹊徑，與老舊公寓或是平房地主及屋主洽談合作合建案，包括永和市長洪一平位於永和市自由街老家，以及在永和市永和路樂華夜市旁，都有拆屋重起新建個案，將陸續推出。

在兩岸三通的預期心理催化下，建商推案為了提高獲利，不論是台北市或台北縣主要人口集居的新店、中永和與板橋等區域，都朝大坪數、高單價的推案方向走，因為大坪數的商品去化較快，符合市場供需。

有巢氏房屋中和加盟店總經理張傑說，從今年開始，前兩年的建案陸陸續續完工，遇到交屋高峰期，新成屋也是一般民眾不錯的選擇，他也建議，往台北縣走，像是板橋、三重、中和、永和、新莊等，交通相當便捷，是消費者可以考慮的區域。

永和市和平街與永和路1段口，也有建商與地主合作已拆屋要推案。
記者王長鼎／攝影
他指出，以中和及永和地區都屬捷運站點，及具有快速道路匝道雙重優勢區域，能同時滿足捷運族與公車、汽車族，進出台北縣市上班及上學，有相對便利及需求等優勢條件，所以一旦選定投資目標後，相信在未來在房價上，還有更上層樓的空間。

張傑說，永和市地狹人稠，以整個台北縣所轄29個鄉鎮市來看，永和腹地小，屬於彈丸之地，出現新建地取得不易的窘況，在建商看好永和市的未來發展走向，另覓他途與老舊公寓或平房地主及屋主，洽談合作共同推出合建新案。

他說，以永和市長洪一平位於永和市自由街的三合院老家，地點就位於有337年歷史的永和市店仔街福德宮旁，斜對面就是永和派出所，與附近和平街及永和路口，同樣是建商與地主合作，都已在今年初動工拆掉舊屋，準備推出新建案。

捷運中和線永安市場附近建案，鄰近四號公園，有地理條件優勢。
記者王長鼎／攝影
張傑說，這兩個新建案，同樣都是距離永和市最熱鬧，人潮最多的樂華夜市，都不到100公尺遠，距捷運中和線頂溪站也不太遠，生活機能佳，也是永和市區少見的新建地。

另外，在捷運中和線永安市場站斜對面，永和市中和路中油加油站旁，永和在地建商誠家興建設公司已動工興建的先建後售建案，也是預定今年底完工後推出，因鄰近有近萬坪的中和市四號公園，後勢行情看俏。

【2008/04/25 聯合報】@ http://udn.com/




永和市和平街與永和路1段口，也有建商與地主合作已拆屋要推案。
記者王長鼎／攝影