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| 永安市場站對面的誠家興建案 |
| 發表者：小永 發表數：46 IP：124.155.137.* | 2008-03-06 17:02:57 |
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永安市場站斜對面加油站旁有個誠家興建案. |
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| 回覆者：KK 發表數：19 IP：59.112.34.* | 2008-05-22 00:21:10 |
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本人最近將手上的預售屋賣掉 賺了的錢跟本金拿來買中古屋 很喜歡永安這邊的環境 找了很久 最近終於買到 永安附近水源街的中古大樓 走路2 mins到捷運 公設約20& 以權狀坪數來算 每坪不到20萬 我打算花一些錢好好整修一番 一樣很舒服 現在已經不想再看預售了 覺得只要貸款是在自己可以負擔的範圍內 可以不用管他漲還是跌 安心就好 給大家參考 有時要落袋為安 不要當最後一隻白老鼠 評估自己的財務風險 不要為了賺錢反而賠了自己生活的本金 |
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| 回覆者：小永 發表數：46 IP：124.155.137.* | 2008-04-29 23:53:59 |
| 大樓外剛貼上了廣告,叫"永安時代" | |
| 回覆者：JC 發表數：59 IP：60.248.198.* | 2008-04-18 09:13:38 |
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其實如果真的很喜歡那裡的環境且是要買來「自住」的話 倒是有一種方式： 找四號公園附近相對便宜的房子 有些甚至面公園、圖書館 況且永安共構目前二手價還沒破40 可以先多看 PS: 永安共構地點是不錯但可惜外觀蓋得真的不夠新穎； 景安共構外觀不錯有機會成為地標， 但建物的題字掛上去之後真的毀了用心良苦的整體設計:P |
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| 回覆者：藍色蝴蝶魚 發表數：665 IP：61.229.64.* | 2008-04-18 00:06:40 |
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回覆 小永 於 ：2008-04-17 02:08:38 的發言內容
奇怪?! 公園又不是就在隔壁眼前聽說要賣45萬左右!!!!! 看不到~感受不到~ 倒是開價還真會沾上邊??! 
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| 回覆者：小永 發表數：46 IP：124.155.137.* | 2008-04-17 02:08:38 |
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聽說要賣45萬左右!!!!! 加分: 1.地點在捷運站斜對面(要過紅綠燈) 2.附近有四號公園(要過紅綠燈) 扣分: 1.基地很不方正,後方凹凸多角,風水上不知如何 2.基地小,1樓是店面.氣派迎賓大廳,舒適中庭花園應該都沒了,外觀又沒陽台,就像老式公寓(此建案另一邊斜對面剛好是誠家興華廈,七八年前蓋\\\好,看起來像二十年的舊屋) 3.加油站在隔壁 4.週遭大多店面都是房屋仲介,不如其他商圈便利 5.週遭騎樓人行道多停滿了機車,不方便行走 持平:(以後才知道) 1.建造方式,建材:好-加分,差-扣分 2.廚具,衛浴等設備:好-加分,差-扣分 |
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| 回覆者：冷冷刀鋒 發表數：413 IP：220.130.12.* | 2008-04-16 23:32:52 |
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回覆 小永 於 ：2008-03-10 11:41:16 的發言內容
新板特區目前剛完工的新成屋已經陸續出現超過50萬的"成交價"了哇,這麼貴,我問的是永安市場站,不是新版特區耶! 至於剛結案的新都聽預售案"成交均價"也跨過50萬 所以四十幾萬目前在新板挑到的大概都是新成屋的基本入門款 未來將陸續推出的"遠揚雙子星案"、"厚生/昇陽都更案"、都會以六字頭開出 "橋峰II"更被推測新成屋時會以65萬以上價位開出 新板特區主要是得力於基礎規劃環境完善、不可取代性的重量級公共建設和定位 這些都提供未來堅實的支撐基礎 現在只是生活機能未成型加上供給暴量產生"緩步"盤堅罷了 所以現在50來萬的新板其實都要比40萬的永和、新店安全多了... 永和買40萬在中短期套在高點的相對風險是比較高... 
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| 回覆者：錢錢錢 發表數：48 IP：210.80.80.* | 2008-04-16 09:01:46 |
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其實可以跟房仲業者問問 尤其不是他們在賣的 通常可以得到一些訊息 像之前信義就跟我說不要買寶帝啦 格局又不好, 大部份樓層視線被擋住 還要賣那麼貴..... 或是更早前在文山區富山路有個建案 也是永慶跟我說才知道其實基地裡有個 祖墳是不會遷移的 |
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| 回覆者：JC 發表數：59 IP：60.248.198.* | 2008-04-16 08:50:05 |
| 可能是由漢皇開發出售 | |
| 回覆者：小永 發表數：46 IP：124.155.137.* | 2008-03-25 13:13:56 |
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回覆 Holiday 於 ：2008-03-07 16:32:16 的發言內容
寶帝看住展雜誌是實賣36萬左右,已經賣半年了.以寶帝1坪40萬的表價 誠家興的建案價格應該會更好 有幾次晚上經過,沒幾戶燈亮著. |
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| 回覆者：小永 發表數：46 IP：124.155.137.* | 2008-03-25 13:03:51 |
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回覆 Holiday 於 ：2008-03-25 12:00:31 的發言內容
你說的我都認同,我住永和也喜歡永和,只是跟新板以一分錢幾分貨來比,感覺賣得太貴了.
你這又是板橋跟永和 地理位置之爭 |
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| 回覆者：Holiday 發表數：18 IP：122.146.2.* | 2008-03-25 12:00:31 |
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你這又是板橋跟永和 地理位置之爭 看你怎麼想 但各有優缺點 我以前住板橋現在搬到永和 因為離台北市較方便 永安市場有其優越性 但未來發展沒有板橋好 但是人口跟圖書館和夜市都有其獨特的買屋條件 |
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| 回覆者：小永 發表數：46 IP：124.155.137.* | 2008-03-10 11:41:16 |
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回覆 Holiday 於 ：2008-03-07 16:32:16 的發言內容
哇,這麼貴,我問的是永安市場站,不是新版特區耶!以寶帝1坪40萬的表價 誠家興的建案價格應該會更好 搜尋一下新版特區 面積48.2公頃.11大綜合商務金融辦公中心:旅館.金融商務.停車.購物.國際展場.景觀住宅.運輸.劇院.市民公園.空中通廊.巨蛋.會議中心.行政管理中心 雙捷運板南線(藍色)北縣環線(黃色).高鐵.台鐵.客運.六星級觀光飯店.台北縣政府.SOGO百貨.大遠百購物中心... 雖然新版特區有這麼多資源,都還會嫌貴了. 那永安市場站若也是這樣開價,合理嗎? |
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| 回覆者：中永和房屋達人 發表數：224 IP：211.20.124.* | 2008-03-08 09:04:44 |
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回覆 小永 於 ：2008-03-06 17:02:57 的發言內容
中永和--尤其是--永和--永安市場站斜對面加油站旁有個誠家興建案. 商業發展--永和的店面很少有--空的-- 如果這一波--內有50坪以上的住家坪數- 消售如果是好的那- -以後永和要找小坪數的新屋難了 |
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| 回覆者：Holiday 發表數：18 IP：122.146.2.* | 2008-03-07 16:32:16 |
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以寶帝1坪40萬的表價 誠家興的建案價格應該會更好 現在買中永和的新屋 真是不划算.... |
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