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| 誰有看過重陽橋下富利達建設股份有限公司的台北光河建案 |
| 發表者：danyame 發表數：19 IP：59.117.123.* | 2007-09-14 23:47:28 |
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請問誰有看過重陽橋下富利達建設股份有限公司的台北光河建案,地點位於台北縣三重市環河北路上,聽說看見河景這一面就要開價35萬左右,有人有買了嗎?請給個建議^^ |
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| 回覆者：Jim 發表數：368 IP：114.32.145.* | 2009-08-10 21:58:31 |
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回覆 誠信很重要 於 ：2007-11-18 22:27:11 的發言內容
陸江面河的窗前也看的到大電塔吧???哪來的河景，兩支電塔在正前方！ 面河現在只有.......3-4戶入住？ 
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| 回覆者：whan 發表數：63 IP：59.125.179.* | 2008-05-12 10:58:15 |
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蓋太快的房子還是不要買得好 ~~ 重陽重畫區有些房子 跟堆積木一樣 幾天不見 就蓋了好幾樓 |
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| 回覆者：翼 發表數：4 IP：218.166.55.* | 2008-05-12 01:53:00 |
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我今天有去看台北光河這個案子 跟大家一樣我也提到電塔的問題 服務人員馬上拿出一些數據 有工研院的 有台電的資料 主要是要證明電磁波沒有引響到住家 但是我要的不是這些 因為我有作過功課 去查過有關電磁波的問題 我其實想知到的是 電塔會不會移走 因為一開始注意光河是想說他們開價35 36萬 如果電塔移走了 這就變成我的轉售價格了 (因為河景現在都差不多在這個價位) 所以我想他們成交價應該會在28~29吧 (不管怎樣我都要談低一點) 但是很茅盾的我 到樓上去看了夜景以後覺得真的好漂亮 就算自住也很不賴 業代又提到交通 說有點久的以後有捷運環狀線 現在的話 要到五華國小搭公車轉捷運 對在台北工作的我而言 其實也還ok因為只要搭五站就有捷運了 業代也說了有20公里自行車道的河濱公園~ 我們那剛好有腳踏車 休假時可以去河濱公園騎 頭挺大的~如果有哪位大大看到文章的話給點意見吧~ 這禮拜五 我想去談兩房面河景的價格了~ |
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| 回覆者：weeeeeny 發表數：22 IP：60.248.177.* | 2007-11-19 23:10:47 |
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回覆 OFF 於 ：2007-11-19 19:41:00 的發言內容
看不到電塔？就在馬路對面啊！重劃區的房子．我都有去看過了．也本想要買重劃區裏面的房子．可是想一下如果我可以選有好一點的景觀也什麼不好． 兩支跟門神一樣的！ 不是高高的像巴黎鐵塔那種形狀的電塔喔！ 而是比電線杆再高一些像發射台的那種 你說的那種大門 我去看馬德里的時候也有啊 馬德里浴室也有暖氣啊 雖然光河漢馬德里我都不太考慮 但我只是想建議您多看多比較喔！ |
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| 回覆者：無聊 發表數：53 IP：219.87.64.* | 2007-11-19 20:13:51 |
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如果真的擔心環保公園 此區塊當中可考慮進安街的建案... 那邊不面河的案子不少，價格也比較平易點 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：125.224.220.* | 2007-11-19 20:12:24 |
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推陸江 陸江建設算是近幾年來 少數蓋房子速度比較穩健的建商了 陸江算是重劃區第一批建案吧 同時期的幾個都完工了 只剩下陸江還在蓋 而且樓高14樓 陸江現在才蓋到8F 其他的就不說了 尤其是合x 茂x 漢x這些同集團的 好像在藝人趕場一樣快 |
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| 回覆者：OFF 發表數：6 IP：59.112.232.* | 2007-11-19 19:41:00 |
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回覆 刮牛 於 ：2007-11-18 23:52:57 的發言內容
重劃區的房子．我都有去看過了．也本想要買重劃區裏面的房子．可是想一下如果我可以選有好一點的景觀也什麼不好．最近也去重陽重劃區那看新建案,不是靠河的,開23,還未殺價,很喜歡,所以請父母從南部上來看.但後來聽當仲介的朋友說,那附近將蓋垃圾轉運站. 這一點,建商從來沒有跟我們提醒過,所以現在很猶豫.每個人考慮的因素可能不一樣,有人或許不care. 但花了很多的時間和金錢,卻最後才得知這訊息,蠻失望的. 所以給你點資訊,自己也是很猶豫. 我知道它前方有電塔．可是它是離它好遠好遠, 我有去看過它的實品屋.從客廳的沙發往窗戶看．真的好美．看的到藍天．看不到你們講的電塔． 小時候家裏住新莊那裏．那裏房子好多．從窗戶看出去都看到別人家的房子．真的很擁擠． 新店那裏有河景的房子．真的太貴了．我買不下去 士林的房子．更不用說真的太貴了，我現在只能買的起這裏的房子 我覺得買房子．只要它的本體好．其它的都不太重要吧． 它的建材真的比我在三重重劃區的其它建案的都用的很好． 光它的外玄關門就很貴了．尤其是它的鎖有三種開鎖方式有晶片．有數字有鎖匙．光這一點在其它重劃區應該是就找不到了． 還有它廚房的設備也很好． 今天我爸去看房子．對它的厠所有免痣馬桶很喜歡．因為我爸它有痣瘡．它看到那個它好喜歡哦．加上它浴室都有曖氣．我爸冬天洗澡真的都不用會怕冷． 
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| 回覆者：孤星俠 發表數：190 IP：61.228.44.* | 2007-11-19 19:17:41 |
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回覆 Poor man 於 ：2007-11-19 10:41:59 的發言內容
其實有人說(例如B大或無殼)其實要不面河，離環保公園遠一點的建案也不少， 我擁護三重重劃區 說實在的 這區我看不好的建商就佔了快一半 例如合X,茂X,漢X, 可是沒辦法 兩年前當時它們下手買地快 整片買整片買 現在能挑的建商還真不多 平心而論 買屋還是要 看建材好壞 看未來十年後的轉手價空間多少 看個案有無特殊 看建商誠信 看公設比高低 看物業管理好不好 看週圍環境優不優 看價格合不合理(與週遭同質建案的均價) 看住戶素質 看公共建設發展 看交通動線(捷運系統上高速道路交流道) 看樓層 看有無獨一無二的VIEW(不是有VIEW就好) 看學區(所謂學區是真正的明星好學校,不是有國中高中大學就是學區) B大這樣瞭了了沒 |
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| 回覆者：孤星俠 發表數：190 IP：218.166.9.* | 2007-11-19 11:17:47 |
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回覆 danyame 於 ：2007-09-14 23:47:28 的發言內容
本案最大的缺點有三請問誰有看過重陽橋下富利達建設股份有限公司的台北光河建案,地點位於台北縣三重市環河北路上,聽說看見河景這一面就要開價35萬左右,有人有買了嗎?請給個建議^^ 1.門前有根大電火塔(欠電的可以考慮買進)(雖然B大欠電,不過他會嫌太貴,應該不會考慮) 2.它的堤外景色其實很不優(剛好有一個垃圾場與十幾輛垃圾車)這種VIEW不要也罷 3.開價35-37/P,竟高於東村的非富豪(不是富豪的不要買喔) 況且,臨環河北路空氣落塵與燥音相當嚴重 |
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| 回覆者：Poor man 發表數：986 IP：219.87.64.* | 2007-11-19 10:41:59 |
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回覆 刮牛 於 ：2007-11-18 23:52:57 的發言內容
其實要不面河，離環保公園遠一點的建案也不少，最近也去重陽重劃區那看新建案,不是靠河的,開23,還未殺價,很喜歡,所以請父母從南部上來看.但後來聽當仲介的朋友說,那附近將蓋垃圾轉運站. 這一點,建商從來沒有跟我們提醒過,所以現在很猶豫.每個人考慮的因素可能不一樣,有人或許不care. 但花了很多的時間和金錢,卻最後才得知這訊息,蠻失望的. 所以給你點資訊,自己也是很猶豫. 一個建議啦，該區仲介常放話，通常不用太相信 ，因為他只是要賺你的錢罷了 |
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| 回覆者：刮牛 發表數：2 IP：123.0.52.* | 2007-11-18 23:52:57 |
| 最近也去重陽重劃區那看新建案,不是靠河的,開23,還未殺價,很喜歡,所以請父母從南部上來看.但後來聽當仲介的朋友說,那附近將蓋垃圾轉運站. 這一點,建商從來沒有跟我們提醒過,所以現在很猶豫.每個人考慮的因素可能不一樣,有人或許不care. 但花了很多的時間和金錢,卻最後才得知這訊息,蠻失望的. 所以給你點資訊,自己也是很猶豫. |  |
| 回覆者：誠信很重要 發表數：63 IP：61.216.44.* | 2007-11-18 22:27:11 |
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回覆 danyame 於 ：2007-09-14 23:47:28 的發言內容
哪來的河景，兩支電塔在正前方！請問誰有看過重陽橋下富利達建設股份有限公司的台北光河建案,地點位於台北縣三重市環河北路上,聽說看見河景這一面就要開價35萬左右,有人有買了嗎?請給個建議^^ 還開價35萬/p勒，我想每坪25萬都可能沒人要。 我還是比較看好旁邊的 陸江！ 陸江開始蓋的時候， 光河都還沒整地， 陸江慢工出細活，還在蓋， 光河就一下子蓋好要賣了，開價比陸江還高..... 現在重陽重劃區裡一些建案亂開價，一堆人一直喊上去，但實際買氣感覺還蠻冷的。 
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| 回覆者：OFF 發表數：6 IP：59.112.232.* | 2007-11-18 19:03:01 |
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我有去看過台北光河的房子 我覺醒它建材很好 我還要再帶我媽媽一起再來看房子 我也想要買有河景的那一面 雖然它價格比較高 不知它到底是多少錢可以買到 |
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| 回覆者：whan 發表數：63 IP：59.125.179.* | 2007-09-17 17:00:27 |
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面河正前方 就有兩隻小電塔插在前面 剛剛好就在這案子正前方 你敢買嗎? |
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