| 首購該選北大的三峽?還是林口?這二個地點公設比有低於23%且戶數少於100戶的建案嗎?請各位大大給點 |
| 發表者：困惑… 發表數：17 IP：219.84.9.* | 2006-06-10 14:45:03 |
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各位大大，為了首購要買在哪邊，困擾很久，本來有考慮樹林，但是火車站附近中古屋卻也要15萬/p左右，實在是買不下去… |
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| 回覆者：hswell 發表數：19 IP：125.230.163.* | 2006-06-15 22:29:02 |
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回覆 小林 於 ：2006-06-15 12:43:31 的發言內容
靠近火車站的生活圈.其實很優.尤其是後站親子公園附近.也沒有空氣差的問題.樹林市的腹地很大.但較有發展的卻只有火車站方圓3公里內.靠近山佳.柑園地區有很多鐵皮屋工廠.台北大學旁也算是樹林市哩.建議板主往樹林火車站旁尋找.板橋溪崑地區也很好.公園綠地密度稱冠全板橋.搭火車上班應該是板主較優的選擇.而且上班時段十分鐘就有一班.19分鐘就到台北車站了.省時又省錢.
樹林的空氣很糟吧 |
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| 回覆者：mason chiu 發表數：23 IP：61.217.61.* | 2006-06-15 20:36:19 |
| 我同意,我住靠近山佳地區,半夜工業區都有偷燒廢棄物的味道,抓不勝抓,抓到也罰不重. |  |
| 回覆者：dddd 發表數：99 IP：59.117.214.* | 2006-06-15 19:56:27 |
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回覆 小林 於 ：2006-06-15 12:43:31 的發言內容
我想大部份樹林人不會同意你說的
樹林的空氣很糟吧 |
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| 回覆者：冷掉的豬 發表數：83 IP：211.23.174.* | 2006-06-15 13:08:19 |
| 就像我之前說的，林口特定區的龜山鄉部分，除了商業區(商五用地)的建案外，其餘多屬住二用地的建案，住二用地的建案多是透天別墅或傳統電梯公寓(無管理員、無中庭，多採刷卡門禁)，這類建案的公設比較低，有許多標榜在20%以下，多是在地建商，例如我看的坪數約39坪，扣掉公設室內還有31坪多(含前後陽台及雨遮)，且沒有陽台外推。至於林口鄉部分，有許多大型建案因為是在商五用地，自然戶數多、公設高。 |  |
| 回覆者：東東 發表數：51 IP：220.228.49.* | 2006-06-15 12:55:34 |
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若您在台北車站附近上班，個人認為其實三峽與林口的生活機能尚未完善且每坪價格也約12~15萬左右，這二個區域其實炒的蠻高了！ 若以你上班方便與生活機能來說，你可以選擇土城。土城中古屋14~18萬左右，新成屋或預售屋約17~20左右。且較有保值！ 三峽與林口目前的案子幾乎都是大坪數或大型的社區規劃，所以公設很少有25%以下，且三峽交通不方便，林口早晚溫差大又潮濕，較適合養老的地方。上班族可能不太適合吧！ |
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| 回覆者：小林 發表數：40 IP：163.21.19.* | 2006-06-15 12:43:31 |
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樹林的空氣很糟吧 有些地方很臭 畢竟是工業區多的地方 |
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| 回覆者：讚 發表數：7 IP：211.22.71.* | 2006-06-15 11:20:14 |
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我覺得你可以買樹林離火車站不遠 但離樹林國中近一點的中古屋 應該只要十二萬就有 一來是純住宅區 生活品質還不錯 二來火車站附近 生活機能也方便 三來 坐火車再加上走點路 下了火車散個步也只要三十分鐘到台北 如果騎車會更方便 但不好停車 另外 票價也便宜 比捷運再轉車 省時也省錢 但要小心投資客的房子 之前有看了幾家 很多都很有問題 要小心 我自已就買在樹林 你參考參考 |
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| 回覆者：讚 發表數：7 IP：211.22.71.* | 2006-06-15 11:14:00 |
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我也是覺得林口會比較好 畢竟以後會比較有發展 三峽的環境也不錯 但交通沒有那麼方便 除非工作的地方比較近 不然如果在台北市 一定會瘋掉 |
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| 回覆者：冷掉的豬 發表數：83 IP：211.23.174.* | 2006-06-15 10:51:36 |
| 若是在台北火車站附近上班，而且離國道客運總站(重慶北路、市民大道、忠孝西路圍起來那一塊)近的話，剛好林口有三重客運跟汎航通運公車，而且班次密集。 | |
| 回覆者：小林 發表數：40 IP：163.21.19.* | 2006-06-15 09:22:48 |
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可以再試試 坐捷運到永寧換916 可能還是要40分 住三峽還是開車方便 PS我目前有兩個小孩（2+3歲）所出車一定開車 |
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| 回覆者：困惑… 發表數：17 IP：219.84.59.* | 2006-06-14 23:21:41 |
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在版上問了一些問題，看到各位大大熱情的回應，真的讓我受益良多，更感溫暖，尤其購屋是人生大事之一，心中的遊移不定更甚，而諸位大大善意所提供的資訊，對我們來說真的是非常有幫助，再次在此向諸位致謝。orz… 另外，我們夫妻目前均在離台北車站機車車程約10分鐘內的地方工作。 曾搭捷運轉接駁車(走二高)到北大三峽，車程時間至少需25+15=40分(不包括走路、等車的時間)，保守估計，在捷運未通之前，若不開車，每日大概需費時50分鐘上下上班。對我們而言是有些遠。 |
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| 回覆者：冷掉的豬 發表數：83 IP：211.23.174.* | 2006-06-14 16:54:08 |
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大家不要動氣。 應該請開版的大大先說上班地點在哪？有了目的地，也才好讓大家提供意見吧。例如若是在士林區或大同區上班，看來林口出發會比較快；但若是在文山區上班，恐怕三峽出發才快了。請開版大大再詳細說明一下吧！ |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.119.* | 2006-06-14 16:38:15 |
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版主只問三峽跟林口誰比較塞,陳述事實即可,我沒走西藏路(因為出差地點靠北市新店,並不順路),但我沒有反駁回應ㄚ彬,因為沒走過.但我從林口到台北火車站開過,比三峽快上10~15分鐘.一樣7:30從長庚醫院出發. 上班地點那裡不塞車?/是,三峽白雞鄉下工廠/苗栗縣不塞車因為人少,或跟人方向不一樣,你不能否決一切. 你只需要陳述您開車@數據就好,回應板主. |
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| 回覆者：阿智 發表數：36 IP：220.130.145.* | 2006-06-14 10:16:10 |
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回覆 lkk2 於 ：2006-06-13 13:20:32 的發言內容
若要說塞車!!>>平面道路(64下面)-三民路-光復橋上班時間約25分鐘就到了..???? 上班時間哪個地方不塞車, 除非上班地點在你家對面, 林口上交流道,不管北上五股或南下南崁, 有聽警廣的都知道, 至於三峽,平面道路介壽路,復興路,中正路,三樹路要往樹林也是塞 |
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| 回覆者：小林 發表數：40 IP：220.133.124.* | 2006-06-13 19:39:56 |
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過橋進入新店又再塞... 抱歉我們走的不同邊 基本上新店是地狹人稠的地方 建議走萬華這邊都沒什麼人 |
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