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| 皇翔太陽城有人買的嗎? |
| 發表者：piapia 發表數：2 IP：59.121.212.* | 2006-05-10 01:15:23 |
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最近打算要買下生平的第一棟房子,有點緊張,看了皇翔太陽城後感覺還不錯,一坪約14.5萬,唯一缺點是交通還不算非常方便,附近生活機能也不甚完好!但空間寬敞多了,公設比也只有19%.... |
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| 回覆者：Herman 發表數：278 IP：211.75.171.* | 2006-06-02 09:54:32 |
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回覆 piapia 於 ：2006-05-10 01:15:23 的發言內容
附帶一些資訊，去年太陽城最低約14萬/坪，現在最低15萬/坪，未來土城還是看漲的，尤其是頂埔區，是未來土城市的發展重點，一個地區只要飽和，發展就有限，內湖園區十年前是一片大空地，值得參考！
最近打算要買下生平的第一棟房子,有點緊張,看了皇翔太陽城後感覺還不錯,一坪約14.5萬,唯一缺點是交通還不算非常方便,附近生活機能也不甚完好!但空間寬敞多了,公設比也只有19%.... |
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| 回覆者：Herman 發表數：278 IP：211.75.171.* | 2006-06-02 09:09:45 |
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上週第一次去太陽城看了房子，有一間37坪三房，覺得隔局還可以，但是怎麼跟我家30坪房子室內大小差不多（我家公設也差不多20%），而主臥室也比較小，全屋唯一較大的是主臥的廁所（不過主臥廁所好像不太需要浴缸，會很潮溼哦！） 還有，售屋小姐說房子後方有綠色景觀∼很美！（不過我看了好像是居住附近農民在種菜．．．）旁邊有塊空地，已被國美建設標去，未來也是要蓋房子。 有一個問題想問問，之前國道公路局有意規劃北二高土城第二交流道（頂埔高科技園區旁），後來案子暫停中，前陣子我有打電話去詢問相關單位，他們說因為目前應以特二號快速道路為主，所以土城第二交流道暫時不考量（不曉得有沒有人知道詳情？太陽城的售屋小姐說有在進行中．．．難道又是另一場騙局嗎？） 還有說頂埔國中預定地（位置在頂埔市場旁的中州路內）準備在三年內動工，不信的話，叫我去問市公所的承辦人員（此預定地已有數年時間，因現在人口生育減緩，所以經評估考量後，才決定暫緩設立國中）；聽太陽城售屋小姐說的，想知道是不是最近才又規劃，所以我還是去問了市公所，結果答案仍跟我原本認知一樣，目前仍暫緩中；不過我知道未來還是有機會蓋\\\的，待頂埔高科技園區廠商進駐、捷運頂埔站完工及三鶯站動工後，帶動周圍環境繁榮，我相信5~10年內應該會蓋\\\學校！ 我老家是在板橋愛買附近，去年自己買房在土城，以上言論屬實，絕無惡意破壞建商之言論，只想給欲購買附近房子的朋友參考，當來希望大家一起做鄰居囉！ 
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| 回覆者：小傑 發表數：17 IP：202.145.68.* | 2006-05-25 14:55:57 |
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因為要在海外工作, 想要割愛皇翔太陽城房屋有興趣, 請聯絡 (林先生 0939008051或是email: babyjlin@gmail.com ), 仲介勿擾. http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/auction/e11372256?rr=1861969615 |
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| 回覆者：2son 發表數：174 IP：210.242.22.* | 2006-05-17 12:16:26 |
| 當房市不景氣時，交通不便利且生活機能差的最先跌，也跌的最重，所以購買先要多三思呀! |  |
| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.111.* | 2006-05-17 08:30:50 |
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抱歉,我爬2006年我看到的文章,只是"預定"而已. 本人犯下跟"建商"同樣的錯誤,修正. 一切以電話去問為準,報導會誇大!我知道he兄想早點 通車2005年您發表了2篇. |
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| 回覆者：herman 發表數：278 IP：211.75.171.* | 2006-05-16 19:02:48 |
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回覆 lkk2 於 ：2006-05-16 18:10:34 的發言內容
請教這位仁兄，您說（捷運延伸頂埔站之預算已經通過了，明年即將開工，五年工期，預計民國101年完工通車）這個消息是從哪聽來的？怎麼北市捷運工程局跟我說尚未核定完成．．．14.5/p很便宜了,之前預售時都賣16.萬/p,勒! SORRY！我並沒有質疑您，只是想知道消息來源是否正確，當然此延伸站愈早動工、通車愈好囉！ PS：煩請回覆，謝謝！ |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.122.* | 2006-05-16 18:10:34 |
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14.5/p很便宜了,之前預售時都賣16.萬/p,勒! 當然啦,或許方位有差勒!不過頂埔延伸段節預算已經通過了,明年即將開工,五年工期,預計民國101年完工通車.爬爬文吧! PS.但是再來460億的三鶯線就改採Bot了ㄛ(賠錢線,自償率偏低,政府丟給民間去做,到目前無人願意認股),就遙遙無期了,這是兩回事,各位可別被遠雄的廣告騙了(例如,5/14聯合報A12版居然還大喇喇的說100年完工通車,其它建案都不敢講收手了,唯獨遠雄紫京城還在吹..) |
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| 回覆者：herman 發表數：278 IP：211.75.171.* | 2006-05-16 12:48:35 |
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回覆 piapia 於 ：2006-05-10 01:15:23 的發言內容
因為眼看捷運板土線即將要通車，雖然太陽城離永寧站還有一段路，不過也不遠啦！最近打算要買下生平的第一棟房子,有點緊張,看了皇翔太陽城後感覺還不錯,一坪約14.5萬,唯一缺點是交通還不算非常方便,附近生活機能也不甚完好!但空間寬敞多了,公設比也只有19%.... 所以賤商就趁勢而為漲價∼每一家賤商應該都一樣吧！ 
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| 回覆者：小笨瓜 發表數：5 IP：220.130.146.* | 2006-05-16 11:46:02 |
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回覆 小笨瓜 於 ：2006-05-16 11:43:00 的發言內容
忘了說買小車位要再加85萬
我第一次去的時候小姐給我大概380萬+小車位可以在便宜5萬,最近第二次去談也是漲價了而且還說一定要買車位也不給殺價. |
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| 回覆者：小笨瓜 發表數：5 IP：220.130.146.* | 2006-05-16 11:43:00 |
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我第一次去的時候小姐給我大概380萬+小車位可以在便宜5萬,最近第二次去談也是漲價了而且還說一定要買車位也不給殺價. 當初會想買這裡是想說相較於其他地方這的房子價錢比較低所以才考慮,要不是因為想結婚需要個房子,不然真的很不想在這個時間點上買房子,所以現在一直漲我就更不爽買,再觀望一陣子看看囉!! |
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| 回覆者：piapia 發表數：2 IP：59.121.201.* | 2006-05-16 02:02:35 |
| 上上禮拜去看２６坪大１４樓總價３８３萬, 結果前兩天去時, 那位銷售小姐居然開到４１０幾萬, 說現在正漲著呢!!!這是什麼世界ㄚ??? | |
| 回覆者：James 發表數：74 IP：219.81.149.* | 2006-05-10 21:25:23 |
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http://tw.club.yahoo.com/clubs/Sunnycity/ 歡迎加入皇翔太陽城家族,若有對太陽城任何疑問可以加入家族提出討論喔,家族在這個月有個家族聚會討論,期待你能買到理想的住家. |
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| 回覆者：小笨瓜 發表數：5 IP：220.130.146.* | 2006-05-10 17:53:00 |
| 請問您看的坪數是多少的 | |
| 回覆者：小笨瓜 發表數：5 IP：220.130.146.* | 2006-05-10 17:52:27 |
| 請問您看的坪數是多少的 | |
| 回覆者：Lc 發表數：41 IP：218.161.100.* | 2006-05-10 17:08:21 |
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交通問題倒沒什麼好擔心的， 太陽城門口的公車， 每一班都有到捷運永寧站， |
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