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請問汐止 伯爵山莊 與 瓏山琳的房子 ??????
發表者:IRIS  發表數:-17 IP:61.216.224.* 2002-04-03 13:28:07

目前相中一間汐止伯爵山莊五代的別墅下疊
屋齡14年
約63坪
屋況保持的蠻好的 環境也很清幽 有公園 還有可自種的菜園
泳池 網球場
開價580萬
但卻鄰近 變電所〈約10分鐘內路程 在山下〉 及 高壓電塔
〈約5分鐘路程〉
這點讓我很擔心 會否造成身體的慢性傷害〈尤其對幼童〉
還有 上疊別墅的樓梯牆面龜裂、樓梯與樓梯銜接的地面都出
現約20公分以上的裂縫數條
不知是否已傷及建築物的結構〈屋主是說只是表面的龜裂 不
致造成危險〉買這樣的房子安全嗎 值得嗎?
開價580萬 要出價多少錢 才算是合理價呢?

另想請教 就地區性而言 瓏山琳 伯爵山莊 哪邊建築品質 生活
機能較好呢 同齡的房價約各為多少呢? 非常非常感謝~~~

回覆者:Winniy 發表數:78 IP:220.131.170.* 2005-10-06 23:24:18
Ken大,

您這篇回文好像回得有點晚ㄛ? ㄏ!
回覆者:Ken 哥 發表數:16 IP:220.137.49.* 2005-10-06 22:57:06
回覆 於 : 的發言內容

建議你,去買一個電磁波測量儀(光華商場有賣)一般的標準值是2毫高斯,你會放心些。

因為我也看過伯爵山莊和瓏山琳,有一結論伯爵山莊五代的別墅下疊63坪開價580萬很便宜(應該不是權狀才對),但瓏山琳的房子幾乎是要1000萬才買的到稍OK,因為瓏山琳都好幾層,單一層面積都太小。

所以最後,我決定選擇水蓮山莊。
回覆者:東湖掃地僧 發表數:669 IP:218.160.156.* 2005-10-09 04:07:03
回覆 有新房子就想跑去看的 於 :2005-04-22 22:41:27 的發言內容

我路過從遠處看,超迷人的說>O<

據我所知是前陣子太潮溼,工地的主任要等水泥乾才會蓋得比較慢,就要搬到城堡裡頭了,大家忍耐點^^

瓏山林除了店面那一排之外,每戶都是樓中樓,至少是雙疊別墅,也有獨棟/雙拼的。
回覆者:Ken 哥 發表數:16 IP:61.230.19.* 2005-10-09 10:09:19
回覆 於 : 的發言內容

對啦。。沒看到時間
回覆者:阿 樂 發表數:-17 IP:61.64.135.* 2004-01-13 23:10:12
美樂地也不錯唷
回覆者:makyo 發表數:-17 IP:61.62.148.* 2004-01-13 22:39:20
伯爵山莊不是倒了嗎???
回覆者:theresa 發表數:-17 IP:203.64.154.* 2002-04-04 09:53:55
我個人倒是比較喜歡隴山林
社區感覺比較完整有規劃
不像伯爵社區裡頭給人亂亂的感覺
有公寓有大樓...
回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2002-04-03 19:03:25
理論上的不說
我個人認為
如果距離5-10分鐘的開車路程
危害應該不會太大
而如果是走路的話,你既然會有擔心,那就不要考慮了
要不花錢卻換來一直擔心,不划算嘛.

關於龜裂的問題,如果是小細紋,那是不要緊
不過,20公分,是指長度還是寬度,如果長度還好
但是如果是寬度的,那也不必多說,別花錢找罪受了
基本上,只要不危及結構的部分,如樑.柱.城載牆等等
都不至於有問題,你可以商請屋主找結構技師看過再說

另外的問題
瓏山林或是伯爵山莊,誰優
看你吧,各有各的好,各有各的壞
你還是以自己本身的需求
如小環境,交通狀況,生活機能等等
評估出何者最適合自己啦
反正都是汐止的半山腰...
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