| 汐止的"貝克漢"和"捷運喜來登"哪個環境優? |
| 發表者：阿圖 發表數：7 IP：211.75.171.* | 2005-06-22 13:46:08 |
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這禮拜想去汐止看屋,有在住展雜誌上看到這兩個案子,想請問一下住在汐止的人之不知道福德一路和新台五路上這兩個案子哪一個環境比較優?我希望交通方便生活機能較好,而這兩個案子都號稱未來捷運會經過,是真的嗎?希望知道的人給點建議,小弟感激不盡!!! |
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| 回覆者：Martin 發表數：19 IP：211.72.251.* | 2005-10-26 09:08:19 |
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回覆 candice 於 ：2005-06-22 14:57:26 的發言內容
我不建議各位買瓏山林的房子！！如果要比裝修建材等級福德一路上的喜來登是汐止首選吧 建商是瓏山林 應該都聽過 我自己買的是新店安坑的夏綠蒂 交屋後大家抱怨連連… 七月交屋到現在… 光每天回家你會聞到廁所怪味從主臥飄得全屋都是就會氣死人！ 而且水一直黃黃的也無法解決 有住戶水壓突然變水去問工務主任（姓郭），他第一個反應竟是你裝那一牌的熱水器啊？意思是裝不是他們認為的牌子的熱水器就會水壓不足？ 這些其實都是小事，重點是工務所的主任只會推拖拉 這種服務品質絕對不是大家想要的！！ 我們在10/29在夏綠蒂才要召開第一次區分所有權人會議，想了解瓏山林真面目的網友歡迎來旁聽 雖然想買汐止的網友要麻煩來安坑，但是為了不要花幾百萬還受十幾二十年的鳥氣，花個時間應值得… 時間：10/29 地點：夏綠蒂一樓大廳 地址：新店市安德街60巷7號~9號（近安坑麥當勞） |
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| 回覆者：DJ 發表數：25 IP：61.64.194.* | 2005-09-01 09:14:19 |
| http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=3&f_no=118979 |  |
| 回覆者：泰爺 發表數：4 IP：61.230.7.* | 2005-08-27 16:24:44 |
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不要在看喜來登了 現在施工中 大家可以去看看 1.沒有連續壁 2.柱筋小而美#8以下........強度夠嗎(嚇死人嚕) |
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| 回覆者：DJ 發表數：25 IP：61.64.194.* | 2005-08-27 08:21:50 |
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貝克漢有捷運到...房價將來肯定飆漲 貝克漢家族�Ghttp://myhouse.iwpower.com |
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| 回覆者：kala 發表數：3 IP：140.122.53.* | 2005-07-16 14:06:40 |
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看過水蓮山莊, 日月光 再買 否則很容易後悔 上面的個案是成屋 又比較便宜 |
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| 回覆者：開喜烏龍茶 發表數：7 IP：202.39.19.* | 2005-07-16 11:15:14 |
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GoGo 訪客 發表於: 星期三 七月 06, 2005 2:12 am 文章主題: 貝克漢vs喜來登 -------------------------------------------------------------------------------- 最近為了買房，幾乎花了一個月時間參觀汐止各地的預售屋， 最後比較中意貝克漢及喜來登，我個人覺得兩方之優缺點如下： 貝克漢 優點： 1.樓下有小型公園，步行1-2分鐘有興建中之大型綜合公園 2.步行1-2分鐘有興建中之標準游泳池 3.步行1-2分鐘為興建中之汐止行政中心預定地 4.緊鄰公有停車場（訪客停車不用擔心），內有警察局及消防隊 5.車行5分鐘到家樂福及汐止遠東科學園區（規劃捷運中） 6.距離新規劃之台鐵汐止橫科站步行約5-10分鐘 7.整體市容規劃較新、一致，緊鄰新台五路（可接一高及二高） 8.近大尖山風景區 9.台鐵高架化後，下方將規劃為市場 10.一樓為公設，無店面 11.生活機能方便，五顆星 缺點： 1.為住商混合商業用地 2.鄰近鐵路，近鐵路之住戶可能會有噪音 3.樑柱規劃在室內 4.建材、室內樓高喜來登較佳 5.平均單價較高 喜來登 優點： 1.建材、室內樓高頗具水準 2.樑柱規劃在室外 3.步行約10-15分鐘至中興路商圈（捷運規劃中） 4.近金龍湖風景區 5.步行1分鐘內規劃小型公園及市場 6.生活機能5顆星 7.公車站牌就在樓下 8.物業規劃較好，但管理費也相對較貴（每坪70） 缺點： 1.為汐止地區較舊之社區，市容未妥善規劃，周遭大樓整齊性與新台五路比，較差 2.周遭之道路較小 3.周遭淹水之機率比新台五路高 4.樓下規劃為商店 5.開價比周遭大樓高出約2成 感想： 房子還是要自己實際去看看才。知道好壞或適不適合自己 |
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| 回覆者：醜貓 發表數：363 IP：211.76.98.* | 2005-07-15 18:22:55 |
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很遺憾，兩個個案捷運都到不了。 不過貝克漢還是好多了。捷運喜來登的位置，看雜誌顯示，在離中興路還有相當一段距離。如果你住哪裡，上班時就知苦了。 從那裡往台北的話，走東湖是下策，只能走堤外便道或是走大同路接二高或環東。走後者的話，從社區出來當然要塞車囉！塞多久我不太清楚。 小環境的話貝克漢比較單純，離市中心近。應該比較好。設備的話自己可以改，但是地點改不了。但是青菜蘿蔔各有所好，友人愛清靜有仁愛熱鬧。所以請用心想想再比較看看，那一案符合你的需求。 |
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| 回覆者：未設定 發表數：7 IP：220.139.223.* | 2005-07-15 17:01:09 |
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回覆 阿圖 於 ：2005-06-22 13:46:08 的發言內容
我覺得貝克漢比較好這禮拜想去汐止看屋,有在住展雜誌上看到這兩個案子,想請問一下住在汐止的人之不知道福德一路和新台五路上這兩個案子哪一個環境比較優?我希望交通方便生活機能較好,而這兩個案子都號稱未來捷運會經過,是真的嗎?希望知道的人給點建議,小弟感激不盡!!! 貝克漢一樓沒有店面也沒有住家比較單純 喜來登一樓都是店面,出入的人會比較複雜 也不知道會開什麼店,如果開機車行或瓦斯店怎麼辦 新台五路那附近是汐止較新的社區 中興路這邊是舊的社區巷道較小上下班時間容易堵車 而且捷運在哪都還不知道,買房子是買地段 地段決定價值,好的地段止跌8成 多看多比較是不會錯的 |
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| 回覆者：醜貓 發表數：363 IP：211.76.98.* | 2005-07-12 11:16:40 |
| 汐止範圍很大，中古屋價格多少，要看哪一帶。可以上網查一查即知。 | |
| 回覆者：阿圖 發表數：7 IP：61.229.222.* | 2005-06-26 10:10:11 |
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回覆 Clare 於 ：2005-06-26 07:46:16 的發言內容
買房子千萬不要買"future"  天哪~這位大大,您說的真是好啊!!!那麼您知不知道汐止那一帶附近的中古屋大約行情都多少錢哪?
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| 回覆者：Clare 發表數：172 IP：61.230.12.* | 2005-06-26 07:46:16 |
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回覆 開喜烏龍茶 於 ：2005-06-25 20:27:06 的發言內容
買房子千萬不要買"future"我覺得個有優缺點,不過我比較喜歡捷運喜來登,因為生活機能比較好,有捷運規劃以後比較會有漲幅的空間. 有捷運規劃??等它預算過確定要施工再說吧 它的案名叫"捷運喜來登" 就表示它已經把這個不確定的利多加到房價裡了 不然你以為汐止三房總價需要到558萬起嗎(廣告戶) 千萬不要被建商所擘畫的遠景所迷惑 萬一未來不如預期 你房子只有跌價的份囉  
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| 回覆者：開喜烏龍茶 發表數：7 IP：202.39.19.* | 2005-06-25 20:27:06 |
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回覆 阿圖 於 ：2005-06-22 13:46:08 的發言內容
我覺得個有優缺點,不過我比較喜歡捷運喜來登,因為生活機能比較好,有捷運規劃以後比較會有漲幅的空間.
這禮拜想去汐止看屋,有在住展雜誌上看到這兩個案子,想請問一下住在汐止的人之不知道福德一路和新台五路上這兩個案子哪一個環境比較優?我希望交通方便生活機能較好,而這兩個案子都號稱未來捷運會經過,是真的嗎?希望知道的人給點建議,小弟感激不盡!!! |
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| 回覆者：阿圖 發表數：7 IP：61.229.222.* | 2005-06-22 21:07:03 |
好的!!!謝謝你囉!我這裡拜會去"勘查"一下的~呵呵!
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| 回覆者：eva 發表數：34 IP：218.160.40.* | 2005-06-22 19:04:02 |
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對了 捷運站是設在中興路跟福德一路口 你如果要去工地看的時候可以觀察看看 |
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| 回覆者：eva 發表數：34 IP：218.160.40.* | 2005-06-22 19:01:09 |
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回覆 candice 於 ：2005-06-22 17:45:49 的發言內容
我有買喜來登哦 我說的遙遠 指的是"時間" 並不是距離 我昨天有打去捷運局工程局問 他說現在真的在做民生汐止線走廊研究規劃作業 但是到底會不會有他也不能保證 看起來是有在做規劃啦 希望可以真的成功 真正會做成的時間也要看審查的進度才知道 但是如果內湖跟南港的捷運站做好了 我們這裡做捷運接駁車去都很快喔^^ 我們有成立一個家族 歡迎你來加入討論 http://club.pchome.com.tw/myclub/sheraton/ |
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