| 請問有人聽過或看過羅斯福路一段83巷的小套房案子"璞趣\"嗎 |
| 發表者：leonid 發表數：2 IP：140.112.121.* | 2007-04-26 11:03:15 |
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各位先進: |
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| 回覆者：窗外有藍天 發表數：349 IP：203.73.171.* | 2007-05-16 09:52:23 |
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回覆 小惠 於 ：2007-05-16 08:24:36 的發言內容
基本上如果自己小孩夠聰明有錢買房子為何不讓小孩讀私立學校.讀書是看老師不是看學校.打聽你學區裡哪個老師比較好給他弄進去.可以減省父母的時間及小孩的時間不是更好.基本上台北市的老師都有一定的素質.只要跟老師常聯絡感情,他一定會好好照顧您小孩的. 讀好學校主要是因為同學好而不是老師好 以建中為例，老師並不會特別好 可是因為同學都很好而形成的一種環境 那是有錢也買不到的哦 |
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| 回覆者：窗外有藍天 發表數：349 IP：203.73.171.* | 2007-05-16 09:50:19 |
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回覆 imag1 於 ：2007-05-15 23:12:13 的發言內容
中古屋的話坪數就不會小啦！而且這邊不好找如果只是純粹為了學區，買中古屋就好了啊！何必花一坪70萬的天價？ 一坪70萬，十坪才七百萬，且全新屋易出租 如果真的有錢人不會拿不出700萬的 |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.102.* | 2007-05-16 09:39:51 |
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回覆 小惠 於 ：2007-05-16 08:24:02 的發言內容
每個人心目中理想的學校不盡相同吧....有錢買房子為何不讓小孩讀私立學校.讀書是看老師不是看學校.打聽你學區裡哪個老師比較好給他弄進去.可以減省父母的時間及小孩的時間不是更好.基本上台北市的老師都有一定的素質.只要跟老師常聯絡感情,他一定會好好照顧您小孩的. 有些明星私立學校採用高壓逼迫，集體集中填鴨甚至還有體罰的方式，未必適合所有學生.... |
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| 回覆者：小惠 發表數：51 IP：219.84.3.* | 2007-05-16 08:24:36 |
| 有錢買房子為何不讓小孩讀私立學校.讀書是看老師不是看學校.打聽你學區裡哪個老師比較好給他弄進去.可以減省父母的時間及小孩的時間不是更好.基本上台北市的老師都有一定的素質.只要跟老師常聯絡感情,他一定會好好照顧您小孩的. | |
| 回覆者：小惠 發表數：51 IP：219.84.3.* | 2007-05-16 08:24:02 |
| 有錢買房子為何不讓小孩讀私立學校.讀書是看老師不是看學校.打聽你學區裡哪個老師比較好給他弄進去.可以減省父母的時間及小孩的時間不是更好.基本上台北市的老師都有一定的素質.只要跟老師常聯絡感情,他一定會好好照顧您小孩的. | |
| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.115.* | 2007-05-15 23:12:13 |
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回覆 窗外有藍天 於 ：2007-04-27 15:53:38 的發言內容
如果只是純粹為了學區，買中古屋就好了啊！何必花一坪70萬的天價？這邊推小套房就是要賣學區而已 中古屋坪數越小價格越低越好，等到取得學籍之後再轉手給下一棒需要設籍的人... |
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| 回覆者：ynw 發表數：25 IP：61.62.81.* | 2007-05-15 13:26:33 |
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那個區域好像很少人討論 但我覺得環境不錯,學區又很好 我很看好中正紀念堂捷運站 因為以後有信義線,可以直達東區 西門線又可直達西門町 淡水線可去台北車站 走幾步路又可到中正紀念堂及國家圖書館 比起號稱大安區的古亭,台電大樓站真的好太多了 只是那邊新建案好像不多,很難找 |
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| 回覆者：jamschen 發表數：150 IP：60.248.176.* | 2007-04-27 16:29:42 |
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璞園靠個勤美璞真329檔期的案子都亂開價 加上學區題材最近炒熱 中正國中學區最近很誇張 拉到跟大安區差不多水平了 最好是大家都搬去那邊住啦 這樣大安區才有便宜的房子可以買  大安區也很多學區設籍套房可買啊 而且就算要設籍中正國中學區這麼大也不用買璞趣
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| 回覆者：bmw to cay 發表數：678 IP：218.167.2.* | 2007-04-27 16:26:32 |
| 若是市教附小學區就更讚.中正御品是中正+附小 |  |
| 回覆者：完治 發表數：138 IP：218.166.72.* | 2007-04-27 16:09:51 |
| 基本上個人不是很喜歡小套房的產品，而且以前聽長輩投資小套房的產品，似乎結果都差強人意，如果要買，還是建議購買三房、四房的產品比較好。 | |
| 回覆者：窗外有藍天 發表數：349 IP：203.73.171.* | 2007-04-27 15:53:38 |
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回覆 imag1 於 ：2007-04-27 00:35:52 的發言內容
這邊推小套房就是要賣學區而已
什麼啊~ |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.105.* | 2007-04-27 00:35:52 |
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回覆 leonid 於 ：2007-04-26 17:01:34 的發言內容
什麼啊~剛好看到了!就自己回應自己吧! 只有6米寬的巷道竟也開價70~80萬/坪，「中正大觀」又被比下去了.... 我覺得該地生活機能並沒有很好啊....像南門市場也只有上午能買到菜，一般上班族下了班想自己烹調晚餐恐怕買不到材料... 不如買在古亭站或台電大樓站附近還比較好一點，學區也不錯，屬於大安區的門牌，價格也沒有這麼離譜... |
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| 回覆者：leonid 發表數：2 IP：140.112.121.* | 2007-04-26 17:01:34 |
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剛好看到了!就自己回應自己吧! 中正區周邊》璞趣地段好 飯店式外觀 聯合晚報 2007.04.26 03:23 pm 「璞趣」位於羅斯福路一段，為中正國中學區飯店式住宅。 記者游智文/攝影 「璞趣」位於羅斯福路一段83巷口，為北市知名的「國民補習班」舊址，訴求璞園品牌、捷運、明星學區，為10~22坪精緻飯店式住宅規畫，訴求置產及自住，預估開價70~80萬元一坪，創區域行情新高。地段是最大優勢，位於巷口，走路幾步就到羅斯福路上，離中正紀念堂站3號出口則約100公尺，過了羅斯福路則是南北貨齊全、頗具名氣的南門市場。另外，基地位置也靠近兩大公園，走寧波東街出愛國東路，約200公尺可到中正紀念堂，往植物園方向，則約700公尺。位處中正國中明星學區之中，走路也不遠，國小學區則是東門國小，亦為區域指名度較高的小學。 基地面積不小，達256坪，附近套房產品多因基地僅100來坪，不得不採小坪數規畫，「璞趣」可能是受限於巷道，因此以較大基地面積做小坪數規畫，但也因此戶數規模達154戶，可提高飯店式管理品質。 建物規畫走飯店式外觀，一樓除LOBBY，另有水池造景、交誼廳、圖書館、健身房、LOUNGE BAR及庭園規畫，頂樓則設有空中花園。 |
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