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想打聽南港國宅
發表者:kolin22001  發表數:2 IP:61.228.49.* 2006-04-30 00:48:21

無意間經過南港國宅第一印象不錯,不知道行情如何?屋況及環境好嗎?請各位幫忙給點意見,我最近想換屋,謝謝。

回覆者:MDA 發表數:274 IP:220.137.58.* 2006-09-04 08:28:42
原則上小惠說的大致沒錯,
以我看南港國宅的經驗,
最高層有不少壁癌的情形,
稍差個一兩層就差異很大,
公設比的部分因為售價中已包括車位在內(部分車位可以擠兩部車),
加上比較寬的中庭走道,
所以公設比較高,
交通方面就見仁見智。

至於是否要前任屋主整理,
我建議還是不要,
因為這樣才知道屋子有哪些問題,
要砍價也必要好砍,
日後才不會有「事後」發現,
弄得自己住得不愉快的情形。
回覆者:小惠 發表數:51 IP:219.84.11.* 2006-09-02 22:27:27
我本身也住在南港國宅,我是住在出租的這部份.房子龜裂,滲水,發霉...公設比高的嚇人,交通也不是很方便,居住的環境如同大家說的一樣,算是安靜,乾淨,好山好水..因為只是住在出租這部份所以屋況我不會介意.如果您介意最好要注意這部份,屋主出售前是否有整理過哦!
回覆者:MDA 發表數:274 IP:220.137.59.* 2006-09-02 15:14:44
嗯這邊分A、B、C三區,
C區是市政府出租給低收入戶的,
不用考慮,
AB區則視個人所好,
如果說到自殺在正面對公園(景色最美的那棟,面北,遠處可以直接看到大屯山系東段不受影響,近看則是南港公園的湖景及綠景,超讚!但價錢也最高。)的那棟,
曾經有人跳樓成功不假,
不過今年沒有聽說,
因為我們跟主委很熟,
如果有我們一定知道。

面東那面是對軍營及南港山區,
還可以,
面南正對虎山,
但是太近,
所以失去美感,
面西則是101及信義計畫區,
如果要看夜景這裡也不錯,
不過要承受西曬之苦,
各有優缺點,
找本地仲介(就是那家在便利商店附近的仲介)問問看,
不過不一定要找他,
因為他們的案源似乎不多,
信義路6段、松德路口一堆仲介,
你也可以去打聽一下。
回覆者:小齡 發表數:11 IP:163.21.185.* 2006-05-10 15:32:12
回覆 kyplin1 於 :2006-05-10 13:22:17 的發言內容

附近是有夜總會啦!不過要搬家了,且擴建成為41號公園,與現有南港公園連成一起,總合公園面積很大,生活環境很棒!尤其是對家裡有小小孩或老大人的家庭。我爸媽就超想與我換房子,想在南港國宅養老。
除南港公園外,北市近郊的虎山就在附近。因為我小孩有國宅內超大公設及公園可以活動,所以他們雖然只有2歲7個月,但是有能力自己走上虎山,而且是從國宅走到虎山,再從虎山走回國宅。是這裡的環境造就了他們的體力!(<=雙胞胎)
公共運輸也很便利,共有4還是5路公車在跑,唯一缺點,是離捷運站遠了點。以男生的腳程約需15分鐘可走到後山碑站。未來(預計100年)聽說在廣慈博愛院將有捷運站,那樣離國宅就近了(以公車站牌來算,國宅到後山碑站需停4站,到博愛院只要2站)。而現行繞行國宅的公車都能到捷運站,交通算是便利了。
重點是管理費、停車費低廉。夏天時看房子的方位,有的位子挺涼爽的,冷氣使用率低,像我家就是。也許\\\您會說是陰涼潮濕所致,但我住的現況是房子不會反潮,被子不會涼涼啊!(也許\\\也與房子的方位有關吧!)說了半天就是可省錢。
總之,還沒聽說有人跳樓自殺啊!請上面的網友不要任意說說!倒是有兩位有問題的鄰居偶而會往下亂丟東西,不知道上面的網友是不是聽錯了?
反正,南港國宅是很不錯住啦!

其實真的沒有亂說啦
住戶說的不會錯的
應該沒有人會講自己家這樣吧
就我所知這兩年內已經有兩位成功案例
今年才又有一位成功的.....
也有人說作作法事就沒事了

南港國宅真的環境不錯啦 買房子都是各方面考量的
而且在台北市很難找到這樣的地方
當初真的很難抉擇
要不是我說服不了自己心理的疙瘩
我一定買
回覆者:kyplin1 發表數:13 IP:210.71.72.* 2006-05-10 13:22:17
回覆 小齡 於 :2006-05-09 11:09:27 的發言內容

隔壁有夜總會如果你不介意
偶爾聽說有人從樓上一躍而下
當初我是很介意才沒有買的......
給您參考

附近是有夜總會啦!不過要搬家了,且擴建成為41號公園,與現有南港公園連成一起,總合公園面積很大,生活環境很棒!尤其是對家裡有小小孩或老大人的家庭。我爸媽就超想與我換房子,想在南港國宅養老。
除南港公園外,北市近郊的虎山就在附近。因為我小孩有國宅內超大公設及公園可以活動,所以他們雖然只有2歲7個月,但是有能力自己走上虎山,而且是從國宅走到虎山,再從虎山走回國宅。是這裡的環境造就了他們的體力!(<=雙胞胎)
公共運輸也很便利,共有4還是5路公車在跑,唯一缺點,是離捷運站遠了點。以男生的腳程約需15分鐘可走到後山碑站。未來(預計100年)聽說在廣慈博愛院將有捷運站,那樣離國宅就近了(以公車站牌來算,國宅到後山碑站需停4站,到博愛院只要2站)。而現行繞行國宅的公車都能到捷運站,交通算是便利了。
重點是管理費、停車費低廉。夏天時看房子的方位,有的位子挺涼爽的,冷氣使用率低,像我家就是。也許\\\您會說是陰涼潮濕所致,但我住的現況是房子不會反潮,被子不會涼涼啊!(也許\\\也與房子的方位有關吧!)說了半天就是可省錢。
總之,還沒聽說有人跳樓自殺啊!請上面的網友不要任意說說!倒是有兩位有問題的鄰居偶而會往下亂丟東西,不知道上面的網友是不是聽錯了?
反正,南港國宅是很不錯住啦!
回覆者:小齡 發表數:11 IP:163.21.185.* 2006-05-09 11:09:27
隔壁有夜總會如果你不介意
偶爾聽說有人從樓上一躍而下
當初我是很介意才沒有買的......
給您參考
回覆者:jason 發表數:57 IP:61.31.33.* 2006-05-01 00:47:18
我就是住南港國宅。行情如何我是不曉得(我只知道這兩年強力上漲),但是你如果要住離101這麼近,又是5-7年的新屋,有三房兩廳,還有那麼大的公園,又不要超過800-1000萬的房子,南港國宅是少數的選擇之一。當然啦,國宅的話,建材啦,居住品質啦,是不能跟一般豪宅比的。
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