專家認為，其實換個角度來看，這些「明星國小」就像房地產業者常說的「地段」，只有挑選好地段的產品，房子才能持續增值。

因此專家建議，即使你並非基於「設籍」而購屋，最好也將「明星學區」當做未來增值的指標之一，並列入你的購屋評量。

在台北市五大「明星國小」裡，堪稱「集三千寵愛於一身」的小學便屬新生國小。該校坐落大安區新生南路二段、金華街交會口旁，前有大安森林公園、後有金華公園、青田街與麗水街名人靜巷，左右兩側分別是金華國中與天主教聖家堂，堪稱黃金區域裡的黃金地段，周邊公寓和大樓房價普遍維持在每坪30萬元以上的水準。

位於中山區明水路397巷的永安國小，是在民國89年落成啟用的嶄新公立小學，該校與新生國小一樣都是雙語教學，資源充沛。

專家表示，由於永安國小地處明水路河岸景觀區，鄰近美麗華商圈、明水公園、美堤河濱公園，屬於大直地區優質生活圈，是家有小朋友的家長最想搶進的小學之一，因此每年均名列招生「額滿學校」之林，周邊住宅大樓每坪單價約有30萬元以上的行情，少數新推個案更有突破45萬元的天價演出。

位於松山區敦化北路、八德路三段交會口旁的敦化國小，是台北市老字號的「明星國小」。該校鄰近敦化國中、台北小巨蛋、環亞百貨、台安醫院和中崙車站（大潤發量販店），也與南京東路、復興北路商圈比鄰，生活機能堪稱完善，周邊公寓或大樓房價居高不下，每坪約有28到38萬元的行情。

位於士林區天母西路與天玉街交會口的天母國小，則是最具獨特性「明星國小」。專家表示，雖然此區還有像是士東國小這類也同屬「明星國小」等級的小學，但由於天母國小位於天玉街內，是老天母人心目中的「正天母」地區，因此受歡迎的程度略勝一籌。周邊公寓房價每坪約在25萬元以上，大樓普遍超過30萬元。

另一個值得注意的「明日之星」，則是位於大安區辛亥路三段與基隆路三段交會口旁、台北師範學院後方的和平國小。該校鄰近敦南商圈精華地段，佔地約4.2公頃，台北市政府將投入13億元的預算來興建，這將使得該校可望成為台北市區內佔地最廣、資金最龐大的公立小學。

目前和平國小正處於籌備階段，籌備處就在附近的大安國小內。和平國小預計從98學年度開始招生，屆時將能紓解鄰近的建安國小、龍安國小與師院附小爆滿的就學人口。