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看了景美的"金運金"和松山的"信義星池"…都是三米六的預售屋
發表者:紫芋  發表數:104 IP:61.228.40.* 2006-03-10 23:31:30

景美的金運金剛好在景美夜市旁邊,是三米六的,去看了感覺還不錯,但現在的預售屋公設都如此之高哦!還有饒河街旁邊的信義星池,也是三米六的,裡面的樣品屋裝潢很漂亮,很容易就被迷惑,但我覺得信義星池地點還不錯耶,只是他說有星空泳池,雖然聽來很好用的樣子,但其實應該是多餘的吧!因為公設實在太高了!而且旁邊又有橋跟廟,不知有沒有帥哥美女們去看過了…可以互相交流哦!也許有其它小坪數或四米以上的預售屋可以指導我一下,謝謝…

回覆者:孔雀明王轉世 發表數:260 IP:218.167.12.* 2006-04-30 23:25:37
那車位多少錢ㄋ???
機械式嗎??
回覆者:菜鳥 發表數:1 IP:218.168.64.* 2006-04-30 22:04:47
不好意思請問你買一坪多少呢?
回覆者:小蟲比較懶 發表數:15 IP:61.217.196.* 2006-04-01 20:49:55
回覆 屋奴 於 :2006-04-01 17:40:52 的發言內容

請問一下您買到的價錢是多少?我今天去看了C棟高樓層,談到36/P,不知道您的價錢是不是更好?如果可以的話想再去談一次!

我買的是b棟,
c棟和我的價不知道一不一樣;
但是我同事在我之後買,
那時ab棟都沒了,
他買c棟的四樓
價錢我要問他一下 ^^
回覆者:屋奴 發表數:217 IP:218.161.14.* 2006-04-01 17:40:52
回覆 小蟲比較懶 於 :2006-03-30 17:56:19 的發言內容

我剛剛買了信義星池;
廟的事在小姐介紹時就明確告知了;
松山的廟本來就不少,
不過我覺得還好,
因為真的很便宜;
在這個地點,
開價比摩根便宜將近二十萬,
要說風水,
我們也請老師來看過才決定;
老師說我買的這戶可以走四十年大運,
而且建商也很實在;
居於消費者的立場,
我寧願買配備好又有附空調的房子;
個人覺得:
在台北巿要居住大不易,
我從這裡開始,
慢慢換大~^^
而且投資的人沒樓下的講得那麼恐怖,
因為我們好幾個同事買了都要自己住

請問一下您買到的價錢是多少?我今天去看了C棟高樓層,談到36/P,不知道您的價錢是不是更好?如果可以的話想再去談一次!
回覆者:小蟲比較懶 發表數:15 IP:59.115.132.* 2006-03-31 17:09:10
回覆 妹妹 於 :2006-03-31 00:04:56 的發言內容

大大!小妹目前也在找房子,想請問一下您買的地點在哪裡ㄚ?樓層?還有在賣嗎?一坪要多少ㄚ?現在還有樣品屋可以看嗎?謝謝

在八德路四段和基隆路一段交叉口
還有房子
但是一期好像賣完了
要看二期
我買的是B棟
明天我要去簽約了 ^^
妳可以先打電話去問問看
2762-3388
回覆者:妹妹 發表數:249 IP:218.161.14.* 2006-03-31 00:04:56
回覆 小蟲比較懶 於 :2006-03-30 17:56:19 的發言內容

我剛剛買了信義星池;
廟的事在小姐介紹時就明確告知了;
松山的廟本來就不少,
不過我覺得還好,
因為真的很便宜;
在這個地點,
開價比摩根便宜將近二十萬,
要說風水,
我們也請老師來看過才決定;
老師說我買的這戶可以走四十年大運,
而且建商也很實在;
居於消費者的立場,
我寧願買配備好又有附空調的房子;
個人覺得:
在台北巿要居住大不易,
我從這裡開始,
慢慢換大~^^
而且投資的人沒樓下的講得那麼恐怖,
因為我們好幾個同事買了都要自己住

大大!小妹目前也在找房子,想請問一下您買的地點在哪裡ㄚ?樓層?還有在賣嗎?一坪要多少ㄚ?現在還有樣品屋可以看嗎?謝謝
回覆者:小蟲比較懶 發表數:15 IP:59.115.132.* 2006-03-30 17:56:19
回覆 小管家 於 :2006-03-26 18:17:55 的發言內容

銷售員沒有騙人,只是沒有人會知道地主就是有應公,這樣就不會有欺騙的責任,消費者真的要注意

我剛剛買了信義星池;
廟的事在小姐介紹時就明確告知了;
松山的廟本來就不少,
不過我覺得還好,
因為真的很便宜;
在這個地點,
開價比摩根便宜將近二十萬,
要說風水,
我們也請老師來看過才決定;
老師說我買的這戶可以走四十年大運,
而且建商也很實在;
居於消費者的立場,
我寧願買配備好又有附空調的房子;
個人覺得:
在台北巿要居住大不易,
我從這裡開始,
慢慢換大~^^
而且投資的人沒樓下的講得那麼恐怖,
因為我們好幾個同事買了都要自己住
回覆者:John 發表數:43 IP:61.220.112.* 2006-03-30 16:41:32
回覆 清香白蓮 於 :2006-03-29 23:58:03 的發言內容

聽說萬隆捷運站共構案環遊市一坪要賣38~40萬真的嗎?

好像是,不過是表價吧,
聽說表價平均會在39左右,
(我去看其他案子時小姐說的)
但價錢一定會有空間的啦
回覆者:John 發表數:43 IP:61.220.112.* 2006-03-30 16:39:45
1.金運金接待中心就是基地所在沒錯
2.你可以打去問問,網路上應該查得到電話,
但我想格局好的應該都沒了吧,而且你如果在意風水的話,康橋金典應該是路衝吧
回覆者:清香白蓮 發表數:120 IP:59.121.209.* 2006-03-29 23:58:03
聽說萬隆捷運站共構案環遊市一坪要賣38~40萬真的嗎?
回覆者:Emily 發表數:11 IP:210.61.244.* 2006-03-29 11:06:16
回覆 John 於 :2006-03-20 01:22:41 的發言內容

就我個人感覺
康橋金典當然是完全不考慮
如果喜歡生活機能的話
會考慮金運金
因為近夜市跟捷運
附近又有世新大學與圖書館
投資自住應該都不錯

但如果覺得夜市太過髒亂吵鬧
就可以考慮藝術館(前提是雨遮面積確實有減半)
不過這裡距離萬隆捷運跟景美捷運都有一小段距離
生活機能則是尚可
選擇背街的住戶會比較好
P.S這裡價錢挺硬的,要殺價得有些耐心

以上兩個案子戶數都不是很多,格局也方正,以小坪數來講算是不錯

之前附近有一棟台大芳鄰聽說是蠻不錯的
但好像戶數不多已經賣完了

昨天開車經過
有看到金運金的接待中心
不知是不是基地所在?
也有經過康橋金典
感覺離夜市有一小段距離
應該不會太吵或複雜吧
但不知是否還有小坪數出售?
回覆者:Ken 發表數:4 IP:211.76.152.* 2006-03-29 10:35:23
我前一陣子退掉信義星池的房子了
當初訂的原因是覺得便宜
我也相信短期房子要降價不太容易
因為利率太低 買房子的成本也很低
其實這也是房價上揚一個很大的因素

一開始只是想投資的角度就去訂了
後來想想大部分的人都是純投資的角度去買
最終都是要出售或是租人
此時的流動性就很重要
偏偏我是個生手 預售屋的次級買賣也不懂
總不能等過2年他快蓋好時 再跟大部分的屋主一窩鋒的去賣
這就是我退掉的主因

若是從自住的角度來看

以我住在小套房的親身經驗
即使我之前住在民生社區某大樓 夠高級的地區吧
仍不能避免有人時常連續1週不停打麻將
或是有怪叔叔帶漂亮妹妹過夜的現象
當然整棟大樓的出租率還是很高
不過整棟大樓只要有1,2住戶這樣
心情就會很差

另外 饒河街吵雜的環境不太喜歡
也談不上有良好的文教環境或是公園綠地
這不是也反映價格較低的事實嗎
回覆者:小管家 發表數:2 IP:220.137.110.* 2006-03-26 18:17:55
銷售員沒有騙人,只是沒有人會知道地主就是有應公,這樣就不會有欺騙的責任,消費者真的要注意
回覆者:紫芋 發表數:104 IP:61.228.37.* 2006-03-25 01:05:25
回覆 小管家 於 :2006-03-25 00:47:32 的發言內容

饒河街信義星池除八德路鄰城隍廟,基隆路那邊要蓋1棟4層樓有應公廟,就是銷售員說法地主保留地 ,介意風水的人要小心

哇…真的哦!還說什麼地主保留戶,原來是要再蓋一座有應公廟哦!我的天喲…謝謝你告訴我哦!
回覆者:小管家 發表數:2 IP:220.137.104.* 2006-03-25 00:47:32
饒河街信義星池除八德路鄰城隍廟,基隆路那邊要蓋1棟4層樓有應公廟,就是銷售員說法地主保留地 ,介意風水的人要小心
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