| 請教南區的房子~介於與復興路交叉的學府路和忠明南路一帶!!! |
| 發表者：hrs 發表數：8 IP：220.132.54.* | 2005-01-30 16:05:34 |
|
|
|
| 回覆者：betty97 發表數：126 IP：220.140.93.* | 2006-10-29 13:08:04 |
|
不好意思 10/28蘋果日報最新的大樓中古屋行情價表列 南區部份 中興大學附近 是單價最高的 目前約為7~10萬/坪 是報紙寫的 不是我私人說的 順更把其它資料打上來 不過週一的蘋果網站上應該都會把文章Post上了 區段 大樓中古屋行情 中興大學 7 ~10 健康公園 7.5~8.5 台中高工 6.5~8 樹義國小 6.5~8.5 大慶街 6.5~8 四育國中 7 ~8.5 崇倫公園 7 ~9 |
 |
| 回覆者：cyhuang 發表數：66 IP：220.141.156.* | 2006-10-22 22:53:36 |
|
1.南區的房子在九二一震後,除了少數受損非常嚴 重的那幾棟不建議外,其他應沒有安全的問題, 除非再來一次大地震.. 這可能性應該很小. 你 所說的東帝士及大東家那區的房子都是九二一震 前所建. 2. 一坪多少? 因為學府路東帝士及大東家那批房 子戶數很多, 管理不是很好,租屋者過多等因素, 一坪六至七萬應該可成交. 不過,南區美村南路 大慶街的大樓則七萬多左右,因為管理較佳. 3. 兩房可能比套房更好,如果經費允許的話. 這裡 的房子租是很容易的,因為有學生,但出售就不好 脫手. 基本上生活機能是不錯,但是租戶過多,公 德心和管理維護都不是很好,請多考慮. |
 |
| 回覆者：betty97 發表數：126 IP：218.170.51.* | 2006-10-22 02:44:55 |
| 我住京華特區 有經過921的考驗 沒問題耶 我是921之後才搬進來的 生活機能很好呀 走不到一分鐘 就有7-11 與 中日超商 了 有小小孩的人 有是走一分鐘 就有一家幼稚園了 附近有忠孝夜市 與 第三市場 離車站／市中心 開車五分鐘就到了 到中興大學運動也是５分鐘左右 我們這一棟 去年底到今年有二戶賣 看到貼紅紙一週左右 打電話為親友問價格 都已經賣掉了 自己都懷疑這邊有這麼熱門嗎？ 我想大概是 因為高鐵的影響 地價開始漲了吧 所以中古屋就是比較好入門的選擇吧？ | |
| 回覆者：mindy316 發表數：6 IP：202.145.51.* | 2005-02-03 08:43:59 |
|
我知道6樓有兩戶哦, 同樣都是20幾坪, 但有一戶隔成3房(20幾坪隔成3房 #$%^*#), 我覺得2房那一戶還不錯. 價格我猜 7~7.5萬/坪可成交吧 屋子結構上感覺是還 okay, 但畢竟還是被地震摧殘過...誰知道 ? 房子我到處看, 就是還沒看到喜歡的.. |
|
| 回覆者：hrs 發表數：8 IP：220.140.22.* | 2005-02-02 19:54:57 |
|
回覆 mindy316 於 ：2005-01-31 10:34:16 的發言內容
所以...我住在復興路與學府路附近的賺錢時代大樓, 目前是用租的, 這一棟大樓的管理糾紛多, 流動人口多, 再加上樓下一樓到五樓是商場,所以如果商場辦活動的噪音就會影響到樓上的住戶, 雖然樓下商場一直辦不起來, 但是商場的所有權人仍不放棄繼續努力增加使用率及積極破壞大樓環境, 嚴重影響大樓門面及美觀, 樓上住戶區的公設部份也愈來愈疏於打掃整理。 也不知道我為什麼還要繳管理費…(現在正在積極的找新殼中)。不過如果樓下商場不營業的話, 那裡倒還算安靜, 如果你不在乎大樓門面以及社區管理問題的話, 還是可以考慮看看啦。我隔壁有一戶2房的要賣, 一坪7萬多(在那個社區裡, 不算便宜吧!), 採光, 通風, 格局都還不錯。 就是在那個社區裡….好可惜。 賺錢時代的大樓門面以及社區管理不佳,其他都還好  那聽你這樣說,房子震後是安全的嚕!!! 你是的那二房 是5號6樓...嗎..有裝潢..我有去看過屋主開到8萬/坪耶  那7/平都嫌貴喔...那一坪6.9或6.75 可以買嗎...請賜教 謝謝  那你是學生媽 你打算找哪 我是覺得賺錢時代還安靜說 |
|
| 回覆者：JUNE 發表數：38 IP：211.74.179.* | 2005-01-31 20:40:37 |
| 我買ㄉ地方應該很適合您,在大坑和大里之間,東區旱溪路上,我買ㄉ今年會建好,隔壁有一棟親家ㄉ(有人說不好,我也不知).另外我ㄉ建設公司在隔壁繼續蓋2期.2人房含廚廳設備,游泳池spa--->那是2期ㄉ設備(如果交屋後他服務不好,東西做ㄉ不好,我也會上來留言喔).價錢跟您要ㄉ差不多,不會超過.您可以去看看(舜元建設) | |
| 回覆者：mindy316 發表數：6 IP：202.145.51.* | 2005-01-31 10:34:16 |
|
我住在復興路與學府路附近的賺錢時代大樓, 目前是用租的, 這一棟大樓的管理糾紛多, 流動人口多, 再加上樓下一樓到五樓是商場,所以如果商場辦活動的噪音就會影響到樓上的住戶, 雖然樓下商場一直辦不起來, 但是商場的所有權人仍不放棄繼續努力增加使用率及積極破壞大樓環境, 嚴重影響大樓門面及美觀, 樓上住戶區的公設部份也愈來愈疏於打掃整理。 也不知道我為什麼還要繳管理費…(現在正在積極的找新殼中)。不過如果樓下商場不營業的話, 那裡倒還算安靜, 如果你不在乎大樓門面以及社區管理問題的話, 還是可以考慮看看啦。我隔壁有一戶2房的要賣, 一坪7萬多(在那個社區裡, 不算便宜吧!), 採光, 通風, 格局都還不錯。 就是在那個社區裡….好可惜。 另外附近的京x系列921時好像受創蠻嚴重的, 那時用黃色條子圍起來好久…那幾棟我都不考慮的。 |
|
| 回覆者：justiceman 發表數：210 IP：218.170.247.* | 2005-01-30 20:23:25 |
|
回覆 hrs 於 ：2005-01-30 16:21:20 的發言內容
我不是高手，不過我可告訴你，我的朋友在國光國小附近買了一戶中古的公寓。成交價大概在６萬/p，不過這是一年半前的價格。而且不同地段、樓層價格都會不一樣喔！再補貼 有空去學府路那兒逛一下，那裡的大樓非常多；若是懶惰的話就找仲介吧！ |
 |
| 回覆者：hrs 發表數：8 IP：220.132.54.* | 2005-01-30 16:21:20 |
|
再補貼 對台中不熟..因業務關係 要常週旋於 1.大坑 2.大里菩提醫院一帶 3.大慶街 4.SOGO附近 若開車 選擇地點在哪比較好?! 套房 或 雙房 (希望都含廚廳設備) 請建議介150~220之間中古 感恩 房租快到期了
|
|
| 回覆者：hrs 發表數：8 IP：220.132.54.* | 2005-01-30 16:13:48 |
|
首先 個人想購中古屋,有一些疑問請各位高手指點!!因個人工作問題暫租任房子,最近想購屋...聽說較划算,真的嗎? 1.南區的房子經過921震後是否尚可? 2.一坪大概多少?若裝潢過的呢? 3.考慮二房或套房哪個好呢?關於以後的租售脫手?! ***先請問學府一帶的房子 如京阜特區.賺錢時代.東帝士?這是哪一家的建設阿?沒震後問題吧 每坪售價和週遭的生活機能及以後的發展狀況屋齡 其他相關問題....因首次購屋頭很大...還有要注意的或覺得值得推薦的 請賜教 !!! 
|
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1