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買預售屋介紹費該付多?請教習俗的問題!
發表者:jjwoan  發表數:-17 IP:203.217.123.* 2004-08-01 22:48:38

今天去建商那下了預售屋的定金,結果當初告訴我們的鄰居
立刻來跟我們要介紹費,可是當初他只說他們家後面有在蓋
房子,叫我們去看看,連帶我們去找建商的小姐也是我媽媽
帶我們去的,之後他就沒有做任何事了,今天他說要跟我們
要六萬八的紅包,天阿,我如果跟信義房屋買也不過1%,這
樣會不會誇張阿!建商小姐也跟我們說要包紅包給鄰居,我
們還要包嗎?要包多少?或者根本不用包?還有建商是不是
會把紅包前轉嫁到我們身上。好不容易見到想買的房子,還
要被抽一手,真難過!還有我是否也該包紅包給自己的媽
媽?

回覆者:天才偉 發表數:-17 IP:218.160.48.* 2004-08-07 14:25:13
一般介紹費昰廣告公司或建設公司給,跟你買方一點關係都沒
有你朋友是沒行情別理他再來是一般介紹費大概只有
10000~20000左右

回覆者:jjwoan 發表數:-17 IP:203.217.123.* 2004-08-04 14:58:00
謝謝你細心的回覆!
回覆者:牛老師 發表數:-17 IP:61.228.195.* 2004-08-04 01:47:11
回覆:::依不動產經紀業管理條例 您的鄰居向您要紅包等
同是仲介的
行為,若不具備不動產經紀人資格

,事實上已觸犯不動產經紀業管理條例罰則,可列印給他看,看
他還敢不敢要???

而且也要的太離譜.
再者根本不用包,要給也是建商給,建商小姐若不具備不動產經
紀人或營業員資格,也會有事,同

時也是保障您自己.


牛老師 930802


不動產經紀業管理條例

第三章  經紀人員

第十三條 中華民國國民經不動產經紀人考試及格並依本條
例領有不動產經紀人證書者,得

充任不動產經紀人。

第四章  業務及責任

第十八條 經紀業應將其仲介或代銷相關證照及許可文件連
同經紀人證書揭示於營業處所明

顯之處;其為加盟經營者,應併標明之。

第十九條 經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬,其
經營仲介業務者,並應依實際成

交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。

第二十九條 經紀業違反本條例者,依下列規定處罰之:
      二、違反第十一條、第十七條、第十九條第一
項、第二十一條一項、第二項或

第二十二條第一項規定者,處新臺幣六萬元以上三十萬元以
下罰鍰。

        經紀業經依前項第一款或第二款處罰並限
期改正而未改正者,應連續處罰



第三十二條 非經紀業而經營仲介或代銷業務者,主管機關
應禁止其營業,並處公司負責人

、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰
鍰。

公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為
禁止營業處分後,仍繼續營業者

,處一年以下有期徒刑、拘役或併科新臺幣十萬元以上三十
萬元以下罰金。

第三十五條 依本條例所處罰鍰,經通知繳納而逾期不繳納
者,移送法院強制執行。

     違反前項規定者,其已收取之差價或其他報酬,
應於加計利息後加倍返還支付人


回覆者:不用甩他啦 發表數:-17 IP:218.160.59.* 2004-08-04 01:01:27
把電話費2塊錢包還給他就可以了,要紅包勒...他是土匪啊!
回覆者:Judy 發表數:-17 IP:61.219.19.* 2004-08-03 16:20:53
我朋友也是介紹他的親戚買新成屋,且請建設公司不要預留
任何佣金空間給我朋友,結果他的親戚買到滿意的價錢,建
商口頭說虧錢,事後也是包個意思意思六千元紅包給我朋
友,真是,關買方啥事呀?!
回覆者:KK 發表數:-17 IP:61.56.154.* 2004-08-02 17:38:52
不要鳥他!!
腦袋又不是壞掉了!!
回覆者:ekc 發表數:-17 IP:61.62.109.* 2004-08-02 17:31:19
沒錯沒錯
就算要包也是建商或代銷公司包給鄰居
沒有你的事

我想你可以跟鄰居說
"不知道你中間抽多少"反將他一軍
因為本來就是這樣嘛

我朋友的媽媽以前有幫建商介紹過案子
沒有透過代銷公司
成交後建商會包個紅包給她

哪有還跟買方要紅包的道理
太誇張了
回覆者:小花 發表數:-17 IP:61.220.118.* 2004-08-02 16:38:11
我覺的鄰居與建商真是心懷不傀
你又沒他簽定任何白紙黑字不必理他們
回覆者:春水 發表數:-17 IP:211.74.243.* 2004-08-02 01:13:56
是啊
這個鄰居會不會也太誇張了
六萬八耶.....
他是職業吸血鬼嗎
叫他去吃x吧....這種寡廉鮮恥的鄰居還是離他遠一點安全點
回覆者:gina 發表數:-17 IP:61.230.229.* 2004-08-01 23:12:24
說實在話...要包應該也是建設公司包給你的鄰居 啦... 是
你的鄰居 算是幫建設公司無形做的廣告ㄝ.... 你的鄰居 有沒
有弄錯ㄚ.... 那家建設公司會不會做人ㄚ.... 這麼離譜 乾脆跟
建設公司說 他們不懂這點的話 不要買算了...又不是非得買他
的才行ㄝ..... 第一次聽到的離譜
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