| 最近雨下那麼多對蓋房子好嗎 |
| 發表者：bobo 發表數：-17 IP：61.220.124.* | 2004-07-09 14:17:33 |
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我買的房子正在蓋,年底交屋,聽說蓋房子要有點水才不會水泥 |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.173.161.* | 2004-07-10 03:34:03 |
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妳可以看看混凝土灌漿後有沒有蜂窩孔細或是混凝土龜裂...基本上看房子漏水 有很多時機比如室內粉刷打底安裝窗戶後及灌漿後...都可以看的到...一搬來說 有漏水就是要抓漏處理所以最後一關就是整體都好了那你就更要利用下雨天去看 .. 灌漿後只能看看裂縫提早拆模或是蜂窩孔細及混凝土有沒有鋼筋外露或是有沒有 洒水養戶看看鋼筋往上做時綁筋搭接箍筋有否135度灣勾或是有否其他問題...還有看看 妳的格局有沒有要改的因為看還沒隔間的比較會知道那邊牆要移動或是預埋管線 對不對.... |
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| 回覆者：bobo 發表數：-17 IP：61.220.124.* | 2004-07-09 23:50:38 |
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謝謝你,我的那一層已經結構體好了,那我是不是下雨天上去看 會不會漏水呢?因為我買的這建商之前有些網友(雖是不多啦) 只有一二個說它們蓋的會漏水,我不想我是下一個,所以才會想 那麼多 |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2004-07-09 15:48:16 |
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灌漿實不可以有水因為水泥漿體會被雨水帶走及稀釋水泥漿體造成混凝土 強度不夠,灌漿後樓版需要用水養護淋水..這樣可以有良好強度及比較不會 裂開...將來比較不會漏水...一般灌漿後混凝土強度完成要28天才會達到設計 強度所以要是想要黏貼磁磚尼水打底最好等混凝土完全水化後起碼要28天以後 .....會比較好,所以不是有水就好要看施工狀況如灌漿實不可以以水或是偷加水 灌漿後養護地板要澆水....而等房子窗框就要崁縫塞水泥砂漿不然日後會漏水 及注意不要提早拆模或是灌漿後蜂窩孔細都會漏水及龜裂.....所以這時要是下雨可以 看看房子哪邊會漏水....可以驗收....雨越大越好.... 有些建商趕工所以下雨天還貼磁磚建議妳要拍照,這樣的施工品質很差你想想水泥 砂將在磁磚背面黏貼在牆壁上要是有雨水你說會牢 ?或是會影響其粘結... 也要小心要是外牆磁磚吸水高或是龜裂抹縫空細很多那將來水就會滲透所以 也要注意 ...將來內牆就會白划壁癌漏水...所以最好外牆打底要在加一層防水 比如加防水劑或是彈性尼防水...窗框也是比較會應為你開窗後應力釋放比較會裂 所以窗框部分妳要建商幫你塗防水如彈性尼...不然會漏水...外牆防水要很注意 還有不要買樓頂也比較會漏... |
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