| 有人私下成交成功鑽過仲介的法律漏洞嗎？幫幫我吧！ |
| 發表者：尋愛屋 發表數：-17 IP：211.74.14.* | 2004-06-04 00:02:44 |
|
我一∼二個月前透過仲介找到一間很喜歡的房子 |
|
| 回覆者：nini 發表數：-17 IP：203.69.64.* | 2004-06-06 20:16:54 |
|
之前也找仲介看房子很長一段時間，看久了都會有種要你趕 快決定的感覺，後來真的看上ㄧ間喜歡的，看過ㄧ次後自己 偷偷跑去找屋主，另一方面還是和仲介表達意願，沒辦法， 怕被別人買走!結果價差很大，仲介會很想多賺一點，所以自 動把屋主的底價拉高，因為多方打聽，發現房子的價格偏 高，所以私下和屋主談的價格不做退讓，後來，據說仲介願 意調整仲介費.........反正就是扣掉仲介費後還讓屋主賺到比我 開的價前還高，所以，我就沒買成...............只是，學到不 少，例如，私下交易，有簽約的屋主會比較麻煩ㄧ點，所以 屋主要能配合，或者他願意不收別人的斡旋直到約滿後再賣 給你，或者他當初和仲介簽約時是否有註明也能他自己 賣.......記得多打聽一下行情，確定好價錢再去談。加油囉! |
|
| 回覆者：rclo 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-06-06 19:25:01 |
|
用別人的名字簽約呢?? |
|
| 回覆者：ken 發表數：-17 IP：24.108.0.* | 2004-06-05 04:32:20 |
|
我想有關仲介費的問題,有人認為他只是動動嘴而己,為何要付 他那麼多錢,但是若是你自己去向屋主買,房地產的東西,又沒 有辦法一手交錢一手交貨,萬一有個閃失,損失的錢就不只是仲 介費了. 雖然那位仲介行為是有點不好,但是直接找屋主交易還是三思 吧. 註:我不是仲介業者. |
|
| 回覆者：中和人 發表數：-17 IP：61.228.193.* | 2004-06-05 04:29:03 |
|
@@~原則上...屋主跟第一家仲介公司簽訂的專任約內..不能跟 地2家簽訂的..所以..第2份專任約算是無效的...一般也不太可 能這樣簽..頂多是口頭上的約定罷了 不過仲介也沒那麼容易放過你門吧... 或許屋主給個2%.1%..可能會放過..畢竟仲介也只是要賺錢..沒 做啥事就可以有收入..她們是不太會拒絕的 ps如果是信義或者永慶..那就很難嚕..信義跟永慶得業務不太 可能再人家契約還沒到之前就先簽得..而且信義跟永慶市梅納 麼容易放過屋主的@@~ |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1