| 三本建設~~品質越來越差!! ( 買到他房子的人~保重吧 ) |
| 發表者：Alex 發表數：-17 IP：210.244.40.* | 2004-04-16 22:31:13 |
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| 回覆者：住戶之一. 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-29 23:13:10 |
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其實你們幾位說的或許沒錯...三本前幾期房子蓋的都不錯 但是後面這幾期可能是因為趕工的關係...有許多細節部分 真的是作的滿糟糕的...告訴各位一件事..他推領仕館(32戶)時 大約5個月吧..就把銷售中心拆了原地改為天璽的銷售中心(65 戶透天以及上百戶的大樓),然後短短幾個月就又拆掉到南崁 推領仕館二期...這代表什麼....就是趕工...趕工的品質當然就可 想而知... 就像我家浴室的鏡子...因交屋驗收發現裂痕...請他更換...居然 到現在還沒換好(二月一號交屋)而且我不是沒催喔....幾乎一 周打一通電話還是這樣..而且在施工時都不會支會我(虧我事 前還有交代要通知我到場),一件不算大的事都能搞成這樣 |
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| 回覆者：F 發表數：-17 IP：210.244.74.* | 2004-04-24 23:51:15 |
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Alex, 我們去年定了天璽,想請問你是何處滲水?問過一些人,他們認 為窗戶的施工蠻重要的. 是否可再open你交屋驗收的address? Thanks. |
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| 回覆者：pearl 發表數：-17 IP：210.66.210.* | 2004-04-22 13:52:48 |
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觀察他們粉久.去年我才買天璽 姐姐住綠第是三本約十年前的工地 前些年社區中庭與大門年久失修 公司還出錢出力作設計施工 錢我覺得對公司事小 但對多年社區而言 我是肯定他們的心意啦 參加過他們2次社區聯誼-爬山.烤肉 感覺與風評算蠻優的 社區聯誼耶 如果不負責任 那他們膽子也太大啦 我很多朋友的房子2-3年就成辜兒 真的粉可憐 房子是我們領死薪水者.一輩子辛苦累積 到公司跟主管溝通.協調才是解決之道 不要灰心.祝福你啦 |
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| 回覆者：e2k 發表數：-17 IP：203.67.146.* | 2004-04-22 02:49:19 |
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哈,真的也是醬子喔,我也真的被他們打敗了..反正怎麼說..就 是..雖然有處理,可是處理完還是有問題啊,像我家牆壁一直龜 裂,唉,只好自己跟他們三本的油漆工要桶油漆自己慢慢刷了, 還好附近的幾個鄰居還不錯!!大家都彼此打氣,那位現場的負 責人,表面上看起來是不錯,不過呢,因為之前這個工地不是他 負責的,所以他總是認為自己是來這邊收爛攤子的,自然處理問 題的心態就...唉,聽說社區的兩三位鄰居也是搞到一肚子火,現 在房子正要賣.. 希望神能夠保佑他們賣出去, |
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| 回覆者：Alex 發表數：-17 IP：203.73.69.* | 2004-04-20 02:45:40 |
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首先...感謝各位大大提供的意見/心得.. 回覆[住戶之一] >>>>> 給買三本的人一些良心建議..... >>>>> 1.常去工地走動,記得拍照 >>>>> 2.不要太相信他們所說的保證,除非白紙黑字 >>>>> 3.交屋時有施工上的缺失千萬不要點交,不然隻後就少 了談判 >>>>> 的籌碼 唉...大大提供的這些意見真的非常寶貴~只是小弟我太晚看到 了~~ >"< 回覆[惠惠] 嗯... 綠森堡~~ 真的很棒說 ^^(相較於我們這社區~~) 其實...在買這房子之前~ 前期的一些社區我們都有去參觀過.. 真的品質都不錯~~ 不過說真的.. 我們美墅館的某些施工品質確實真的有些很嚴 重的問題..(甚至還有.."房子以外的問題"!!~~唉) 如同您所提到的~~ "服務態度是親切"~~ 嗯.. 表面上確實是如此~~ 不過骨子裡的施工真的就..... -_-"(在 下很難以領教~直接把我打暈可能比較快!!) 打個比方..只是小事情.. 窗戶會漏水... 大概來弄過四．五次了~~ 每次都信心滿滿的跟我說沒問題~結果每次人一走~問題就又 來了?!! -_-" 最後的結果.. 現在依然...外面下大雨..裡面漏小雨.. ..... (我已經真的很煩了~~)也實在很想哭~~ 噢~應該是欲哭無淚吧.. ~~~> <~~~ 滲水的問題"最嚴重" ~~ *也是最難處理的一環, 相信三本自己心知肚明... *在下必須再次強調~~ 灌藥水是"絕不可能"治本的!!(文獻上 有明文記載) 網路上也有資料可查~~ 有興趣的大大們自己找囉~~google 這個滲水的程度~~會傷害房屋結構~~ 也是他們自己請來的包商坦承的(那老闆還真有良心說~~) 尤其口中~~得知三本在這期建案"趕工的內幕"... 當然~想也知道~三本打死也不可能招~ 會危及房子本身的結構~~ 也是那位老闆說的... 看了自己的社區問題一堆後~~ 感覺~ 針對美墅館 ~ 三本真的是在開倒車~~ -_-" (不知道他們現在後期的房子是怎樣??~聽說一下就賣光了~) 回覆[abc] 漢堡寶~喔~ 有ㄚ有ㄚ~~ 在下也參觀過~~ 不錯!! 嗯.至於我們.. 交屋完~至今~~ 我們的活動真的少的可憐~~ 說 穿了~~ 連住戶彼此都不是粉熟悉... 而且... 向心力?? 前幾天倒個垃圾還起衝突耶~~ >"< 真的快暈倒了... (好啦~~ 就當做是我自暴其短吧~~) 實在是~~ 唉~~ 在下只希望今年社區委員完全改選~~ 希望社區能有那些"熱心盡責/能力佳/有活力"的大大們能夠出 來為大家服務 "豎立好典範"~~ *原因是...現在的主委都不是自己自願當的ㄚ(當初被三本挑 的..不在預料中)~~ 真是難為他們了~~ 我悶社區一定要跟各位滴社區好好學習才是真的~~ 回覆[ANNIE] hi~~親愛鄰居ㄚ~~ 看來他們比較給您賞光~~ 而我家就毛病百出~~ (看來我真的要抗議不公了~~) 三本針對問題履敗屢戰~~ 弄到偶已經要花轟 + 精神衰落了!! ＠＠" 我真的很想哭 ~~~> <~~~ 因此... 在下也要送給三本的幾句話~~ 出問題並雖然在所難免 ~ 但重要的是... 如何能夠處理問題/繼而後之的改善問題 才是最重要的~~ 也是住戶真正需要的(但最忌"騙") 枉費你們前期推了這麼多非常成功~ 讓大家滿意的建案(由 幾位大大的文章中可看出.. ) 附註: 我很難想像~~ 一開始這麼樣的信任你們~~ 把你們當作朋友閒 話家常~~ 沒想到!! 結果到最後居然你們能把我給搞的火冒三丈~~ *此時... 我必須用周星馳那幕電影裡面的鏡頭~~ [哇哈哈~ 不容易ㄚ~ 偶真的實在是猜不透你悶ㄚ~]然後暈倒 在蛋糕上~~ 良心話... 三本的高層/服務部門真的是不錯~~(在本人目前為止的印象..) 不過... "現場的施工負責單位" 部分的人員素質真的需要加強~~ 個人感觸良多.. 現場做一套~ 回去又對高層說一套~(說穿了是 晃點) 導致高層完全不清楚現場問題的嚴重性~~ 然後負責現場的人~ 來到現場又一付你們很煩/很忙/工地很 多.....的樣子~ (還對我說~~你們在家裡很舒服~~一通電話我們就得大老遠過 來~~ ㄟˋ~~ 也不想想是誰受委屈ㄚ??) 至於是誰~~ 相信那些人自己心裡有數!! *不過當然並非所有的人都這樣~~像那位簡先生~每次看他的 笑龍.. 都好像中了樂透第一特獎一般 ^^"(我很擔心他的臉會 笑到裂~哈) 王董~ 我知道您灰常滴忙碌~ but..還是希望您能夠好好的勸勸 他們囉!! 誠希望三本(化名也沒差啦)看到此版能夠好自為之~~ 有批評~~(確實是有真的做沒好的地方!!) 才會有進步~~ 不過~~ 真正負責的話... 就麻環先趕快來"真正的處理完"問題 吧~~ (到了現在還是一直虎濫我滲水的問題~~ 我才生氣!!) 等我這幾天工作忙完~~ 再續貼上更其他的圖~~ 敬請期待... ^^ thanks ~~ 一句話~~ 真金不怕火練~~!! "有"就是有~~ 沒有就是沒有~~ 沒什麼好欺騙 + 隱瞞的~~ |
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| 回覆者：Alex 發表數：-17 IP：203.73.69.* | 2004-04-20 02:32:26 |
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哈... 先恭喜大大買到自己心目中的好房子... 之前有一位想買天璽的小姐來我家參觀~~ 她說~~三本對他說~~天璽才是真正的五星級~~ 而我們的只有四星級~~哈~~可是有些品質甚至還比前幾期的 差... [交屋時確實有些小地方做的不好,但三本建設也都在約定的 時間內完成修繕] 有!! 可是... 有些用的料實在是.... -_-" 一句話... 想哭 >"< [不是三本建設的責任,也都一併處理了ㄚ] 看到這句突然覺得好像被郎牙棒給打了一下... 哪泥??!!!!! 嗯.. 實況是.. 在我們這邊幾乎都是先丟給別的廠商.. 冷氣.. 裝潢...等等 (我問了幾戶社區的住戶都是醬子~) [門玻璃被不知名的人打破] 喔~~ 聽說是小孩子丟的啦(不知道是哪家的小孩??) 因為那天是山本在社區辦的住戶烤肉連誼(出入的人比較多~~ 三本就只好摸摸鼻子賠了??...內情我不是灰常曉得..) [沒有人敢擔保百分百完美,我不擔心我的房子有問題,最怕的 是變成房屋孤兒,找不到建設公司來維修.] 對啦~~這才是重點的重點!! 不過~~我們這邊很多住戶真的是是有滿口苦言難開~~ 房子一 堆問題~~施工!! 家裡又弄得烏煙瘴氣!! >"< (我家就是醬子..) (基本上~~三本是不願意事後的環境的清理工作~就算有~~也 要一直求他悶才肯弄~~ 理由:別的工地忙,沒空理我們的這雜 索之事) *這句話是我幫那些受委屈的住戶說的. 還有一位小姐家裡時常淹大水(水塔的問題), 弄了n次~~還 是....唉...不知道最近情況有無改善... [最後我覺得這麼多討論主題,好像都沒指明道姓的批評喔 ,討論區還是應該要避免造成~~漫罵~~] 無處發洩~~就溜來這囉~~ *不過我說的真的是事實(人證/物證都有)~~ 其實喔.... 比我更生氣的住戶都有~~(偶碼只是小喀而已 ^^" ) [總不能說我覺得我女朋友對不起我,我就公佈女朋友的名 字來指責她哪裡不好吧~~~] 只可惜她悶不是我女朋友~~ 唉~~ 是的話就好說話了 >"< [也希望Alex能心平氣和跟建設公司協調趕快把問題解決,用 協調避免對立,讓自己擁有舒適的家也有輕鬆的心情 祝福~~Alex] 謝謝哩ㄚ~~3Q ^^ 偶的立場本來就是醬子.. 如果真要鬧到不愉快的話~~ 早就大家一起上法庭"喝茶"去了 ~~ 還廢話這麼多ㄇ?? (況且我們社區住戶也有法官 ^^) 不過真的有跟三本槓上的住戶啦~~(因為問題"金滴"很嚴重~~) 水塔破掉~~ 家裡的裝潢通通完蛋!!! (不知道後來官司打的怎樣?? 住戶應該不會輸吧??) |
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| 回覆者：天璽 發表數：-17 IP：203.204.91.* | 2004-04-20 00:18:18 |
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我是購買天璽的住戶,是朋友介紹我買的 我朋友也是美術館的住戶,從我朋友購買開始, 我就常陪他去工地看施工情況(我不敢說監督 因為我不是內行人) 可是就我看到的情況,我有以下感想 1.工地隨時都歡迎客戶去參觀,至少證明三本建設 光明磊落,不然各位如何~~拍照存證ㄋ~ 2.我朋友交屋時確實有些小地方做的不好,但三本 建設也都在約定的時間內完成修繕 3.住進去以後如果有其他問題,只要打通電話,約個 時間,就算不是三本建設的責任,也都一併處理了ㄚ 4.如果是美術館的住戶,我想應該都知道,有個住戶 的大門玻璃被不知名的人打破,也是三本出錢修好 的ㄚ,怎麼會說三本是不負責任 感想:我也是買預售屋,目前也正在施工,可是我真的 一點都不擔心,因為我覺得房子本身幾乎全部都 是人工打造,沒有人敢擔保百分百完美,我不擔心 我的房子有問題,最怕的是變成房屋孤兒,找不到 建設公司來維修. 買房子前我最少看過十家建設公司的房子(基於討論 區原則,不公佈名稱)或多或少都有若干問題,可是最負 責的還是三本建設,大家可以去多了解,這也是我會買 天璽的原因 最後我覺得這麼多討論主題,好像都沒指明道姓的批評喔 ,討論區還是應該要避免造成~~漫罵~~ 總不能說我覺得我女朋友對不起我,我就公佈女朋友的名 字來指責她哪裡不好吧~~~ 也希望Alex能心平氣和跟建設公司協調趕快把問題解決,用 協調避免對立,讓自己擁有舒適的家也有輕鬆的心情 祝福~~Alex |
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| 回覆者：惠惠 發表數：-17 IP：61.231.146.* | 2004-04-19 22:23:21 |
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Alex： 你講的是真的嗎我是三本綠森堡的住戶， 交屋至今也三、四年了，三本建設到目前為止，還在持續維修的 工作；前一陣子還幫每個住戶加裝水塔，雖然房子沒有盡善盡 美，不過服務態度倒是蠻親切 以我長期的觀察，這家公司還算有良心啦 你們之間是不是有什麼誤會 |
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| 回覆者：ANNIE 發表數：-17 IP：61.64.97.* | 2004-04-19 22:01:58 |
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我是美術館的住戶~~ 我進來住有8個月了~~ Alex你的問題和困擾,我想可能是溝通與協調出了問題?? 我交屋到現在只要有任何問題,打通電話給三本公司, 從來不曾不理睬~~ 或許曾經與你接洽的工務人員態度你認為不合你意~~ 並不表示三本建設是如同你說的如此不堪~~ 也許你可以再打通電話給他們的服務人員,試試吧….. 我依然堅信三本建設公司是個有責任有信譽的建設公司! 至少目前為止他對我的服務是粉OKㄉ>>>>>>>>>> |
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| 回覆者：abc 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-19 11:02:11 |
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我本身就是這建設公司的住戶 我住在漢堡寶社區有4年多了 據我所知,每個社區都是很滿意 這間建設公司的服務態度跟信譽!! 我們從以前到現在只要有問題 打給公司他們也都從來沒推過責任, 為什麼你會這樣? 三本建設還很積極的拉攏每個社區的向心力 你可以想像嗎? 他們辦社區聯誼運動大會, 是招集所有的住戶一起參加, 這樣的付出有哪一間公司可以做到? |
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| 回覆者：abc 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-19 10:59:01 |
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我本身就是這建設公司的住戶 我住在漢堡寶社區有4年多了 據我所知,每個社區都是很滿意 這間建設公司的服務態度跟信譽!! 三本建設還很積極的拉攏每個社區的向心力 你可以想像嗎? 他們辦社區聯誼運動大會, 是招集所有的住戶一起參加, 這樣的付出有哪一間公司可以做到? |
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| 回覆者：美月 發表數：-17 IP：61.229.170.* | 2004-04-19 03:35:23 |
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看完圖片..覺得品質真得很差..完全不像新成屋~~ 房子漏水, 再怎麼裝璜都沒用, 至少應該叫建商把漏水問題解 決, 否則房子會折舊很快, 我覺得你不要再等了, 儘快找律師研 究求償, 可以找與你有相同問題的鄰居一起分擔律師費 不知你有沒有找過消基會, 真希望有人能幫你討回公道... 加油~~ |
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| 回覆者：Alex 發表數：-17 IP：211.74.90.* | 2004-04-18 17:20:25 |
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房子剛交屋當天~~ "驗收"ㄉ情景~~~ -_-" http://home.pchome.com.tw/computer/jariko_rock/homepic/house.h tm *.這些是偏重於細部ㄉ部分~~ 不知道醬子是否正常?? |
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| 回覆者：住戶之一 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-18 00:47:56 |
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我是買三本的領仕館..房子剛交屋不久..但是也覺得滿肚子氣 交屋那天也是一堆工程都還在收尾..然後點交房屋時檢查出一 些問題有的到現在還沒處理完畢(我是2/1交屋的),然後處理的 態度也是馬馬虎虎(浴室鏡子裂了一挑縫,請他更換居然換了 不同尺寸的,要求再更換到現在也還沒換好),實在是令人不開 心,花了大把錢本來是想好好享受,沒想到是一肚子氣........... 至於房屋結構上目前是沒看到大問題...不過我當初每週幾乎 都會到工地去拍照...把我認為比就有問題的地方拍照存證...避 免到時死無對證........... 給買三本的人一些良心建議..... 1.常去工地走動,記得拍照 2.不要太相信他們所說的保證,除非白紙黑字 3.交屋時有施工上的缺失千萬不要點交,不然隻後就少了談判 的籌碼 |
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| 回覆者：Aex 發表數：-17 IP：211.74.91.* | 2004-04-17 22:46:24 |
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感謝J大大的回應... 唉... 我們當初也是看過他悶前幾期的房子.. 綠森保..漢堡包...等等的建案.. (之前的住戶風評也不錯!!) 才決定要買的... 而且~~ 聽說他們現在的建案幾乎都是趕工建出來的... * 我們是在桃園市國際路這邊的美術館一期, 牠們居然"提 早"了兩個月交屋~ 東西沒弄就急著收錢~~ $$收的超級快的 ~~ 我到現在還忘不了去年..交屋當天..的情景~~ "房子簡直就像垃圾更揀來的 -_-" 又髒..又亂..牆壁亂七八 糟..."(我也有拍照..) 接著後來的問題一堆... 我朋友看了那些慘不忍賭相片都非常懷疑的問我說~~ "你真 的是買新房子麼??!!"" 至於三本在房子問題的處理上... 雖然有處理.... 但是... 根本就是隨便交差了事的心態... 而且態度也不是很好~~ 說真的~~買三本這房子指換來一肚子的光火 >"< 房子漂亮也只是用來騙人的~~ 我到現在還非常懷疑有些混凝土根本就沒有灌好 而且更懷疑牠悶真的有通過國家認證!! -_-" 總之... 在下誠心的祝福您的朋友房子能夠安然無恙~~ 一有問題~~先萬不要放過他們~~畢竟都是自己的權益 >"< |
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