| 沒頭期款能買房子嗎? |
| 發表者：廷 發表數：-17 IP：61.63.9.* | 2004-02-02 08:57:15 |
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請問沒有頭期款能買房子嗎?銀行能貸款嗎?還是還有其他辦 |
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| 回覆者：KEN 發表數：-17 IP：61.62.7.* | 2004-02-03 11:03:20 |
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其實認真說起來是可行的,但是不建議 把他分成 1.頭款 2.交屋款 3.規費契稅之類的費用 4.預收的公共基金 5.裝潢費用 6.家具及家電 以300萬來說 您必須準備最少40萬到50萬之間 5-6項至少準備30萬到40萬之間 (如果房價含裝潢)會比較好也比較不會一次出去太多錢 含裝潢的話你就最少準備大約8-10萬來買家電用品 一般冷氣 你夠會ㄠ的話 冷氣一對2或1對1 建商都會送的 家電部分也有分期的 向全國墊子跟燦坤3c的聯名卡都可以用 其實最重要的是1-4項的部分 一般銀行最多貸到8成 如果你只有一成的頭款的話 如建商願意幫你的話 比如說低自備的方式買屋 貸信貸的話是會影響貸房貸的部分 |
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| 回覆者：加油ㄛ 發表數：-17 IP：61.220.124.* | 2004-02-03 00:34:02 |
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有些新房子的貸款前3年可只繳利息,貸300萬每月利息約6~7 千,利用這前3年先把信貸款清 |
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| 回覆者：丹 發表數：-17 IP：210.202.122.* | 2004-02-02 15:23:12 |
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如果你月薪有 45000以上的話有一個方法: 小額信貸 70 萬 (分48期 5.5%): 1) 50 萬繳頭期款 2) 10 萬繳契稅、過戶等費用 3) 10 萬買家具 選擇總價在 250萬 以下的房子 (越低越好，才有錢裝潢，或 是買實品屋) 青年房貸200萬 20年 前4年大概要繳 2.6~2.7萬的貸款 (1.65萬的信貸 + 約1萬的房 貸) 第4年後就每個月約繳1萬 這樣每個月剩 1.8萬應該夠生活ㄅ? |
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| 回覆者：從 發表數：-17 IP：61.226.207.* | 2004-02-02 11:35:00 |
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基本上不不可能` 就算買到全額貸款ㄉ房子 過戶還需要基本ㄉ費用 所以還是存點錢再說吧 |
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