| 關於統一發票開法 |
| 發表者：question 發表數：-17 IP：203.75.7.* | 2004-01-27 12:45:21 |
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我在18泰山18甲買一間房屋 |
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| 回覆者：從業人員 發表數：-17 IP：61.226.204.* | 2004-02-05 15:18:50 |
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根據土地法ㄉ規定` 土地本身有其不可增加ㄉ特性` 交易確實 不課徵5%ㄉ所得稅` 而是課徵土地增值稅`所以建商並沒有違 法`因為他繳ㄉ是土增稅` 因為房屋買賣被視為商品交易` 依法 當然要課稅` 所以建商只開房屋ㄉ發票給你是正常ㄉ` 只是其 中ㄉ盲點是建商在房屋與土地ㄉ比例上會選擇對他最有利ㄉ 比例而已` 因為這樣他就不用繳稅了>"< |
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| 回覆者：KEN 發表數：-17 IP：61.62.5.* | 2004-02-01 17:23:06 |
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每筆交易 有發票 就是一個保障的加分 當每筆金額或有加減帳的糾紛 常常收據是無法有立場的說法 開發票是一個負責任的廠商的做法 以後每筆交易有發票的開立 也同時包括以付費價物取得如土地 建物 當糾紛發生時除契約外 發票是一個更有利的帳目明細的 票紙 不開發票是不是代表要便宜5%的費用呢 沒便宜當然要開發票囉 因為這是賣方該繳的 |
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| 回覆者：Read 發表數：-17 IP：203.73.155.* | 2004-02-01 00:40:07 |
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向您請教一下~ 那我們買了房子,也收到建商開給我們那麼大筆金額的發票之 後~~這些發票我們有什麼用呢 ? |
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| 回覆者：Jimy 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-01-31 23:38:40 |
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請問Alex 屋價筆土地的部分太高是指屋價與土地價格的比嗎?? 通常屋價是佔總價的幾成?? |
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| 回覆者：alex 發表數：-17 IP：218.167.62.* | 2004-01-31 15:48:39 |
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只要有收入就應開立發票,建物發票下面勾應稅,土地票下面鉤 免稅.兩張發票金額加起來,應等於你所繳的金額. 至於另有地主者,一樣要開立發票,建商那裡可已代收代付的方 式作帳,故並無差異,不過這樣一來地主的部分就非得報稅不 可,要逃漏稅的話就是土地地主另開收據. 可以於交屋後檢附資料向國稅局檢舉,或向國稅局諮詢.另外土 屋價筆土地的部分太高,很明顯是為避稅考量. |
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| 回覆者：Read 發表數：-17 IP：210.68.232.* | 2004-01-31 02:38:50 |
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請問這些發票有什麼用途呢? 金額那麼大,能抵稅或報稅嗎 ? |
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| 回覆者：JLO 發表數：-17 IP：61.223.126.* | 2004-01-30 17:40:55 |
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我買的也是預售屋 每繳一筆款項就有開兩張發票 一張房屋一張土地 這樣算是我的建商比較有良心嗎?!^^||| |
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| 回覆者：七龍珠 發表數：-17 IP：61.231.123.* | 2004-01-29 15:54:01 |
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看你所訂的合約 應該是一本建物合約一本土地合約 上面會有頭期款各是多少錢 土地部分是不用開發票 建物部分則要開發票 |
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| 回覆者：阿飛 發表數：-17 IP：139.223.133.* | 2004-01-29 15:31:23 |
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土地一般是以個人名義不是公司行號 所以不開發票 其實是建商逃稅手法 一般是五五分 |
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| 回覆者：文文 發表數：-17 IP：61.226.90.* | 2004-01-28 00:21:02 |
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你好! 請問我買的預售屋為何沒有給我發票呢?房子還沒蓋。 |
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| 回覆者：MR.N 發表數：-17 IP：61.223.133.* | 2004-01-27 23:38:24 |
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土地開收據 房屋開發票 |
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