| 有沒有人買了林口長庚對面的「美麗殿」？ |
| 發表者：dogsis 發表數：-17 IP：163.25.11.* | 2003-11-17 00:45:18 |
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這是林口的福樺建設蓋的 |
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| 回覆者：mm 發表數：-17 IP：61.223.93.* | 2003-12-22 20:18:22 |
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是和成牌的沒錯.但是感覺上如果可以換成該牌層次更高一點點的產品就好了. 像是乾溼分離的托拉門.是強化玻璃沒錯.但是在樣品屋拉時實在不是很順....我寧願用開門式的強化 玻璃. 當然每一個人的訴求不一樣.只是我們希望和建商購買同牌不同等級的產品.也遭到拒絕. 當然理由是工程進度.那也是無可厚非啦. 只是....第一次買房子,總是希望可以打造一個符合自己理想的房子. |
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| 回覆者：路人 發表數：-17 IP：61.218.32.* | 2003-12-22 12:53:33 |
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我買的時候，有問業務知道衛浴是用和成牌的麗加多馬桶跟 洗臉盆，這樣的設備應該是ok的阿，雖然是國產品牌但我相 信以後要維護也比較容易阿..難道還需要什麼樣的配備會比較 好？ |
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| 回覆者：Brian 發表數：-17 IP：211.23.189.* | 2003-12-22 10:20:31 |
| 此案的唯一缺點是隔壁是加油站 | |
| 回覆者：dogsis 發表數：-17 IP：163.25.11.* | 2003-12-22 09:53:46 |
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我在林口一帶 住了二十幾年，以前的確是又濕又冷，覺得冬 天特別長。不過這幾年可能是溫室效應的結果，6情形好多 了。 至於林口特區的房市，今年已經回溫了。我看了好幾個案 子，都賣的很快。我自己也做了一些調查，似乎福樺的客戶 和建商之間的互動最好，是值得信賴的建商。不過，說真的 我也很喜歡亞昕的房子，我覺得他們在衛浴設備的選擇上， 比福樺高檔。至於九揚，雖然在林口龜山一帶蓋了很多房 子，但是在品味上還是不如亞昕和福樺的淡雅。 已經買了美麗殿的住戶，能不能聯合起來，請福樺把衛浴的 品級做調整？ |
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| 回覆者：路人 發表數：-17 IP：61.218.32.* | 2003-12-22 09:09:44 |
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地目雖然市中心商業區，在申請建照的時候就已經定義好整 棟大樓除了一+二樓店面是商業用途之外，其他的都是住宅使 用，所以未來辦理銀行貸款的時候，當然可以是用「優惠貸 款利率」。 |
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| 回覆者：mm 發表數：-17 IP：61.223.88.* | 2003-12-22 00:51:46 |
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應該可以用吧...因為他們有和農會合作..上面有寫可以使用. 原則上是明年八月完工.交通我覺得OK吧.因為有三重客運走高速公路或是長庚的直達車. 我是才剛買的住戶......覺得他們的材質好像不錯,至少在林口有口碑吧... 只是除了冬天好冷外..其他我都蠻滿意的. 但是未交屋前,也未敢下定論. |
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| 回覆者：chou 發表數：-17 IP：61.71.6.* | 2003-12-21 22:37:26 |
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我有上福樺的網站，美麗殿的使用分區是中心商業區，如果 買了可以適用優惠房貸嗎？它是什麼時候完工ㄚ？如果在台 北上班的話，目前的交通方便嗎？感覺不錯的樣子，希望已 經購買的住戶可以分享一下，謝謝！ |
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| 回覆者：路人 發表數：-17 IP：61.224.0.* | 2003-12-13 22:45:22 |
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我認為機場捷運站肯定是在長庚醫院設站，畢竟林口長庚每 天進出人次，應該足以夠成交通上停靠大站條件，否則為何 會有那麼多的國道客運都停在長庚醫院附近設站？ 至於地下街會不會直通問題？我想這應該會吧！ 不論站在商業角度或交通便利角度來說，就有點像「台北車 站」跟「新光三越站前店」個關係吧！利益交換吧！ |
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| 回覆者：不後悔 發表數：-17 IP：61.30.9.* | 2003-12-12 22:56:13 |
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美麗殿的鄰居.不暁得您們有沒有聽說. 將來的機場捷運地下街會直接通到長庚醫院 的地下街? |
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| 回覆者：累累 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2003-12-12 09:10:40 |
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我覺得林口雖然目前沒有捷運系統 但當地銷售新房子的速度並不慢 舉個例子來說 九陽香賓跟亞昕水花園都賣完了 就表示林口房地產潛力無窮 只是可能外來人口較少 所以比較沒有人在這個版面討論 不過最近林口特定區工業區部分聽說已經定調 而且廠商(廣達電子等)非常滿意這樣的結果 相信在高科技業者大量進駐林口後 林口就可以像竹科一樣 帶來一些高消費能力的外來人口 那就真得是太美了 |
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| 回覆者：無限多情 發表數：-17 IP：61.218.32.* | 2003-12-11 12:15:04 |
| 歡迎新鄰居。 | |
| 回覆者：不後悔 發表數：-17 IP：61.30.4.* | 2003-12-10 19:36:39 |
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我已購買美麗殿,考量的是地段的增值性. 建設公司的口碑,產品規劃非常單純. 機場捷運的展望,最重要的是價格實在. 因將積蓄投入在此, 所以有花費心思研究. 歡迎已購買或還在猶疑的朋友. 能與我討論之 |
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| 回覆者：無限多情 發表數：-17 IP：61.224.0.* | 2003-12-03 23:20:08 |
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地下室停車場收清潔使用費總是必須的吧！ 雖然每個人都付了大樓管理費，如果沒買車位，再把地下室 清潔費請他們付，那就說不過去了，不過使用者付費本來就 很正常。 況且好像有買車位的人除了停汽車之外，機車也可以停放在 自己車位裡，如果不買車位的話機車就不能進去了！ |
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| 回覆者：Pavilion 發表數：-17 IP：211.78.179.* | 2003-12-03 23:15:01 |
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關於林口的房子,本人已經看了很多建案,林口的福樺建設蓋的 美麗殿因為不是挑高建築讓本人比較中意且交通位置還不錯, 但是捷運系統是否會如同業務員説設在長庚醫院兒童醫院對 面停車場還是未知數;畢竟交通部接手其捷運站設定還沒有確 定位址.再就是其中管理費一坪60元汽車停車位300元/月,停車 未為甚麼還要錢呢? 詢問教價錢一坪大概12.3~12.5 各位認為如何? |
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| 回覆者：無限多情 發表數：-17 IP：61.218.32.* | 2003-12-03 12:55:13 |
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不可否認早期林口居住人口不多，確實又濕又冷，歷經這幾 年的開發之後，問過實際住的人並不會有那種感覺。如果真 的不適合居住，怎會有那麼多人居住在林口？難道那些住林 口的都是次等居民？事實上以個人感覺，林口等機場捷運線 完工之後，那他的交通便利性並不是那麼的不方便了。 在台北縣除非找中古屋，否則以12萬上下行情要買新成屋頂 多只能往三芝、樹林、土城、汐止、基隆等方向考慮了！至 於會買林口的人大部分還是工作地緣性，向我就知道「美麗 殿」購買者大部分都是長庚醫院林口分院的工作人員，還有 很多都是老婆在長庚上班，老公在華亞科學區或台塑上班的 鄰居。 |
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