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| 請問大家會投資新北投的溫泉住宅嗎!? |
| 發表者：Johnson 發表數：-17 IP：61.223.141.* | 2003-11-05 22:48:40 |
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我最近看到新北投有一個捷運溫泉住宅 |
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| 回覆者：Johnson 發表數：-17 IP：61.223.139.* | 2003-11-16 18:32:43 |
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大約11月底才會公開吧!!! 我有跟建商索取資料喔! 你也可以打電話去請他寄! 電話在11月的住展有...^^ |
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| 回覆者：jaja 發表數：-17 IP：203.73.20.* | 2003-11-16 15:57:41 |
| 在一般報紙及廣告上都找不到吔 | |
| 回覆者：歐巴桑 發表數：-17 IP：210.61.240.* | 2003-11-15 09:58:55 |
| 我買的好像是上下層式的. | |
| 回覆者：ekc 發表數：-17 IP：218.162.53.* | 2003-11-10 09:04:19 |
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我前面文章提到的高級飯店不是澡堂,而是水美啊 所有一起去的同事朋友都覺得是自來水 網路上好像也有很多討論,認為其溫泉水品質不佳或稀釋 溫泉水品質好不好,我不是專家 但如果是像水美那樣的''溫泉水''的話,那我真的很不鼓勵購買,也不會想去洗 |
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| 回覆者：安正中 發表數：-17 IP：61.223.133.* | 2003-11-10 00:18:11 |
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溫泉法通過後...是不會有假溫泉的 因為溫泉的使用執照已經不會再加發了 除非你房子的那塊土地上 已經有溫泉水費單了 不然家裏並不會有溫泉可用 所以別擔心假溫泉的問題 因為溫泉管線是從陽明山上 接到你家裡的...再經由家中的熱水器來2次加熱 且溫泉管線是由陽明山溫泉管理處接的 依管線大小來收費...所以溫泉就算洗再多都不用多付水費 對喜歡洗溫泉的一家大小來說都相對的划算喔 所以一搬來說溫泉水的品質都是有保證的 何況北投位處台北市 台北市的法令可是很嚴格的 天月在銷售的時候 我有去看過 她的溫泉頭可是源自於日本天皇級的白磺溫泉喔 號稱養生之湯 可是很讚的呢 一般來說 新北投的溫泉都是用白磺的比較多 所以關於溫泉水的品質可以大大放心的 關於你洗的澡堂的水跟自來水沒兩樣 那可能跟你選的溫泉飯店有關係 一般便宜的就沒好貨 因為他可能只能租小管線 當很多人同時用時 水塔就會缺水 所以你可能會洗到經自來水稀釋後的劣質泉 或已被重複使用的二身泉 所以下次你來洗的時候 建議你可以去 水美溫泉會館洗喔 應該就不會有水質不純的問題了 |
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| 回覆者：ekc 發表數：-17 IP：218.162.55.* | 2003-11-09 20:12:59 |
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這個價錢比當地其他建案貴很多喔 我是覺得好像沒有貴這麼多的理由 此外,長住北投的朋友說靠近北投捷運站這附近很少有好的溫泉水 日前到天月附近的高級飯店住宿,飯店的溫泉水洗起來與自來水無異 往山上的溫泉水品質較好,造假機率也較低 前一陣子好像有新聞關於假溫泉水,每月由溫泉管理處''出產''的溫泉與實際使用量不符等等 提醒你注意溫泉水真假問題 至於樓層較高較不會受到硫磺氣影響的說法, 時間久了還是會啦 至於交通問題,離捷運近是好處 但舊市區馬路較小 每逢假日必塞車,大家都要來泡湯嘛 至於優點你都知道了,我就不多說了 |
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| 回覆者：愛洗溫泉 發表數：-17 IP：61.13.216.* | 2003-11-09 00:13:33 |
| 看過你以前的文章,請問你買極上之湯的車位是機械是哪一種？循環式還是上下層呢？ | |
| 回覆者：歐巴桑 發表數：-17 IP：210.61.240.* | 2003-11-08 10:15:40 |
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我買了極上之湯(7坪),打算自用, 因家人（老公,爸媽,公婆,及 一拖拉庫親戚）都愛洗溫泉,應該划算.日後若要出售或出租也 不難(只要不要太堅持價位,畢竟沒有賣不出的房子,只有賣不 出的價錢) 我自己也住北投,離新北投很近,但不知您住台北縣哪裡?最好 能考慮交通時間不要太長,以免到後來因路途遙遠而降低使用 頻率,這樣可能就不划算了. |
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| 回覆者：Johnson 發表數：-17 IP：61.223.133.* | 2003-11-07 15:00:42 |
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我沒打算作夾層 只是二個小孩上班地點都在台北市 想買個市區的房子 又最好是自己也喜歡的 所以想說溫泉住宅會不會是一兼二顧的好所在呢 才想上來問問北投的住戶呀 看看是不適合 關於硫磺氣的問題 已經有住新北投的朋友跟我說了 他買了天月 他說其實新北投的硫磺氣懸浮於空氣中的比率並不高 所以對電器的影響是不大的 且若樓高於7層以上 稀釋的情形更利害 所以買高樓層就沒事了 但是家中有溫泉的情形又不一樣了 可能在設計與裝潢浴室的時候要好好下一翻心力 就是要兼具通風 跟與客廳等室內空間隔絕的好一點 就不怕了 就是浴室可能會需要採2段式法才能入湯屋 這樣就不用擔心對電器的影響了 就是進廁所門後要先進入乾濕分離的淋浴間 再開一道門才是湯屋 所以裝潢的花費可能就會上百萬了 總之 謝謝cindy的良心建議-乳牛理論...(笑...^^) 希望最後買到的不只是溫泉住宅 還要有優美的環境才好 本人並不熱中血拼的 所以希望能買到鬧中取靜的好房子 呵呵... |
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| 回覆者：cindy 發表數：-17 IP：61.62.95.* | 2003-11-06 18:38:10 |
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建商所謂的挑高3米6 (樓高360公分), 交屋後室內實際高度是3米4 (須扣除樓地板厚度), 如果二次施工做夾層, 必須再扣除20公分的夾層樓板厚度, 換句話說, 最後可分配給夾層上下的使用高度, 只有 320公分 你可以算一算, 夾層下方至少要留200公分的高度才不會壓迫到喘不過氣 等於夾層上方只有120公分高, 一般正常成年人在夾層中完全站不起來, 連半蹲都會碰撞天花板 這就是挑高3米6的真象 你真要買夾層屋 應該考慮4米2以上 |
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| 回覆者：cindy 發表數：-17 IP：61.62.95.* | 2003-11-06 18:20:32 |
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如果你因為工作或生活必須住北投 買一間當地房子自住那就沒話說 但如果是因為想洗溫泉渡假或投資出租 那勸你別蠢了 除非你錢多到若不賠一些出去心理會很不爽快 為了投資買間 30萬/坪 的溫泉"小豪宅"? 請問以後你能賣一坪多少錢? 先去打聽清楚當地的行情再考慮買吧! 為了渡假購買? 除非你一年365天有360天都要洗溫泉, 為了方便加上錢多多買它一間則無不可, 如果是假日偶爾才洗一次, 套句俗話: 要喝牛奶幹什麼非要自己養頭牛? 何況這頭"牛"又貴,又要月繳很多管理費,年繳一堆稅金 拿買套房錢的二十分之一都讓你一輩子洗不完了 還可以享受溫泉飯店的服務 自己想想吧 |
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| 回覆者：mico 發表數：-17 IP：211.20.79.* | 2003-11-06 09:13:56 |
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我的家就在北投!!! 以北投的生活機能來說,還不錯喔!!! 交通方便,離陽明山,關渡平原,淡水都很近, 是個好山好水的地方啦!!! 不過對於購屋,無論是自住或出租,我想有幾點你需要先了解, 自己評估一下!! 因為北投的硫磺氣較重,所以電器用品較容易壞掉, 尤其是不常使用的更容易損毀!! 溫泉是自然的天然產物,但現在新北投有越來越多的溫泉會館 所以對於溫泉的來源,處理,你要多了解,多問銷售公司! |
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| 回覆者：Johnson 發表數：-17 IP：61.223.141.* | 2003-11-06 00:43:33 |
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極上之湯聽說是賣光了 若有剩... 剩下的戶別都是比較不好的 且現在已經不能合併購買了 她有分時出租的設計 若是自住可能會有點太雜亂了點 就跟HOTEL沒兩樣了 若要買...有人建議我...等斷頭戶 她公設不錯...但相對的管理費就很高 但都是小坪數規劃 所以TOTAL管理費就還好了 總之應該現在還是看新建案為主 想挑好方位 不想減人家剩下的... 呵呵... 不知道你覺得溫泉住宅 適合作住家嗎!? 還是你是要渡假的呢!? 北投的生活環境究竟好不好呀??? 有人知道嗎!? |
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| 回覆者：danny 發表數：-17 IP：61.13.198.* | 2003-11-05 23:43:14 |
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我知道有極上之湯...成德建設蓋的...預售屋...你可以搜尋成德建設...我也有買..如果你有興 趣...可以email---danny@kgi.com.tw |
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