我原本住台北，在南崁地區也看遍了好多屋子，一年前買了
一棟36坪的。現在因為空間不夠，還想要買另外一棟。今天
去星池晃了一下，因為他就在我住的對面。一坪的叫價12.5
至13萬之間，我覺得是有點貴。以南崁地區來看，RC結構的
能叫價到這樣，是屬於比較高價的。
就我個人的看法，以地段來說，他就在南崁交流道旁，是他
最大的優勢。因為到台北或中壢都蠻方便的。尤其是南崁中
正路沿線，推案太多，道路的規劃，再過兩年可能就會爆滿
了，這是我最憂心的地方了。
以上南崁來說，日光花園（快賣完了）和竹城采都都不錯，
尤其是采都，單價都還蠻低的，往林口方向是蠻方便的。如
果有開車的話，交通會比較方便，不然，搭公車是蠻不方便
的。不過因為離南崁完全中學還蠻近的，還有對面的中悅，
區域的格調蠻適合年輕族群的。比較不方便的地方是，離南
崁交流道比較遠。升值的空間可能比較不大。
以上南崁跟下南崁比較的話，我可能比較會選下南崁.

上南崁的社區型態，以南崁完全中學為中心的部分，有點擁
擠了。以台北客要有較高格調的生活機能及品質，可能比較
會考慮中悅及采都附近的區域.

下南崁來說，還有蠻大的發展空間，比較沒有這麼擁擠，單
價的變化從8萬到13萬之間。看社區的管理和是不是有太多小
套房，管理不好或是小套房太多的推案，可能比較會有未來
的跌價空間。要選下南崁，最好選離南崁交流道近一點的案
子，愈近愈好（原因不便說明），以我的看法35-50坪多一
點，沒有小套房的推案，可能會比較好能保值。

讓我猶豫的星池，因為單價偏高，有點南下決定。尤其是，
我很怕”心裡想”的麥克風，真是聳秘了！有要考慮星池的
朋友，請給我一點意見，我想大家討論一下再做決定會比較
好，因為賺錢不容易，動輒幾百萬的房子，還是要冷靜思考
一下再做決定吧！

以上只是我個人粗淺的看法，請有經驗的各位多給我批評，
也祝各位都能買到自己心中理想的家！

Daniel