人氣社區

想要知道如何查詢房屋是否有貸款嗎??
發表者:小K  發表數:-17 IP:61.222.162.* 2003-10-16 15:11:49

由於房子本身的貸款是跟著房子走的,
並不會因為房子過戶給另一個人,
貸款就不見了!!!
所以建議各位想要買房子的朋友,
請先去查清楚房子的資料,
因為我覺得現在這個社會騙人的事情實在是太多,
大家要學會保護自己,
查詢方式:
只要到房屋所在地的地政事務所,
提供房屋的詳細地址,
且告訴承辦人員你打算要買這個房子,
就能夠印出房屋的謄本,
謄本上就會列出這間房屋是否有設定貸款,
看房子我們只能看到房屋的狀況,
但房子的底細也要摸清楚喲!!!

回覆者:James 發表數:-17 IP:192.193.196.* 2003-10-20 10:12:44
謄本上為設定金額 通常為屋主跟銀行貸款金額的1.2倍
以您這個案子而言 他應該跟銀行貸款300萬
而一般銀行若貸款為七成 他又貸滿的話
房價應為428萬 若為新買賣件則是買賣價
若為中古屋貸款 則為銀行估價
回覆者:tina 發表數:-17 IP:192.72.126.* 2003-10-17 16:10:28
請問一下
謄本上註明設定360萬
是指 他當初買房子的時候貸款的金額是360萬
還是他的房子銀行估價是360萬
我記得銀行貸款都會將設定的金額乘以1.1做設定
所以這樣是表示他原本買屋價格是比360萬還低嗎
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。