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| 請問一下和旺建設的上河圖 |
| 發表者：小姆 發表數：-17 IP：139.223.143.* | 2003-09-04 13:24:50 |
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請問各位..小弟原本為高雄人但是因工作地點在台北 |
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| 回覆者：住戶 發表數：-17 IP：211.78.83.* | 2003-10-01 13:57:04 |
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恭喜你買了上河圖 我本身就是住戶 住進去你會慢慢發現上河圖的好 不管是建材 社區環境及管理 連睡覺也會笑說我賺到了 |
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| 回覆者：小姆 發表數：-17 IP：139.223.133.* | 2003-09-30 16:44:40 |
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TO 住戶大哥 謝謝您給我的建議....目前我已經購買了上河圖了(還包含了一 個B2車位)賣方開給我的價碼我很滿意....為了不要破壞行情 所以小弟我在這就不便多說.... 您是上河圖的住戶嗎...要是的話..以後可以多多交流 |
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| 回覆者：住戶 發表數：-17 IP：211.78.83.* | 2003-09-29 13:44:47 |
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上河圖86年施工打地基 87-89年往上蓋 89年3月陸續交屋 施工進度的快慢見人見智 但結構上到目前為止都沒發現任何問題 現行建築法規都是延用86年政府所制定的標準 所以86年以後的建築都算是很安全 別相信建商所說 921後建築提高了標準 如果你想要買上河圖 現在的議價空間已很小了 20萬以下是很難談到的 希望你能談成 |
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| 回覆者：小B 發表數：-17 IP：218.166.32.* | 2003-09-27 13:18:28 |
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請問當初 上河圖 預售時 蓋了幾年才完成呢 聽朋友說 當初很快就蓋好了可以回覆我的疑惑嗎 |
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| 回覆者：住戶 發表數：-17 IP：211.78.83.* | 2003-09-24 12:35:45 |
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我是去年底購屋的住戶 對於上河圖的行情及結構品質也大約有研究 在預售時的價錢面中庭的大約24-25萬 面河的約28-29萬 依樓層及位置而有不同甚至更貴 上河圖A,B,C,D棟 以B棟較好也較貴 車位的話以B1及B2較好 目前上河圖的中古屋賣的都是大坪數的居多 去年景氣很差大約的成交價約19-20 我也是這個行情買的 據我所知目前住戶的底價約20 不太可能降了 這理的住戶品質高且多金 走一趟地下室就知 雙B及LEXUS的車子一堆 我相信你也進入上河圖參觀過 上河圖的建材真的很好 售屋者的妝璜200-300萬的多的是 住戶只乎都是擁有兩間房子的人 所以要談到你想要的價錢要碰運氣 有別人說目前行情約17萬多 我只能說謠言止於智者 |
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| 回覆者：小姆 發表數：-17 IP：139.223.143.* | 2003-09-17 16:00:36 |
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依我所了解...信義永慶都有case...只是看是不是大坪數的 目前小弟正在努力的談價...目標20萬以下(漫有希望的)... 希望不會當冤大頭多付了好幾十萬 |
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| 回覆者：崇崇 發表數：-17 IP：210.80.78.* | 2003-09-17 15:33:32 |
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請問一下目前有哪幾家仲介有上河圖的case 阿? 他的公設比大 概是多少ㄋ? 目前成交價可以壓到二十萬/p 以下嗎? |
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| 回覆者：abc 發表數：-17 IP：218.167.36.* | 2003-09-05 20:42:07 |
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開價一坪22萬，那自然是等你去殺價 不殺你就是凱子 問題是能殺多少 17萬多的價格，我去年有聽過， 那是我所知道最低的成交紀錄， 預售時大部分的人都買24萬以上 3年多剛交屋時價格很亂 大部分是一些投資客斷頭賠售 2年多前的價格約21萬 後來還是一直降 去年我知道的約19萬多吧 之後沒注意 不過看來去年或今年是止跌了 以今年房市的景氣看來 19萬多你可以試試，不過不知機會多大就是了 主要要看屋主急不急著賣 如果是已經求售很久的，你大概也別想太低會買的到了。 以上供你參考 另外車位120萬是機械還平面？地下幾樓？大車位或小車位？ 教授裏面當然很多，有沒有台大地質系的我不知道 土木、結構技師住很多倒是 不過當初做廣告的藝人好像沒有住在裏面 所以廣告的話你就不要太信 不管是學者或是明星 大家都是為了錢而已 好壞還是要自己判斷 因為大部分的人一生買不了2、3次房子 該社區的網站你也可以去看看 看看管理、社區住戶素質如何，和你相不相稱 另外921後看到裂縫我是覺的有點奇怪 因為那時房子還沒蓋好才對 |
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| 回覆者：eden 發表數：-17 IP：140.92.66.* | 2003-09-05 19:29:20 |
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每坪22? 肯定是在開玩笑吧? 或是預留了不少的砍价空間~ 如果真想買,不要客氣砍一砍! 22? 這是過了橋這邊的價碼. |
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| 回覆者：偶然路過 發表數：-17 IP：61.219.52.* | 2003-09-05 15:52:52 |
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我兩位朋友目前住社區內 第一位新屋時購入約25/P 第二位前年買中古屋約19多/P 管委會聽說很強勢(GOOD) 現聽說中古屋約17多/P 供你參考 22/P 沒這種行情 |
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| 回覆者：偶然路過 發表數：-17 IP：61.219.52.* | 2003-09-05 15:51:42 |
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我兩位朋友目前住社區內 第一位新屋時購入約25/P 第二位前年買中古屋約19多/P 管委會聽說很強勢(GOOD) 現聽說中古屋約17多/P 供你參考 22/P 沒這種行情 |
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| 回覆者：小姆 發表數：-17 IP：139.223.143.* | 2003-09-05 15:14:26 |
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TO 5566 請問這位大哥你看到的是哪一棟大樓呢 因為小弟所看到的並無這位大哥所說的裂痕 所以順便問一問... 土石流的問題要是沒有....但是景美溪所夾帶的河水是否會帶走 上河圖的地基土石呢...這是我比想要了解的... 不過在此謝謝大大的回覆 |
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| 回覆者：小姆 發表數：-17 IP：139.223.143.* | 2003-09-05 15:14:18 |
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TO 5566 請問這位大哥你看到的是哪一棟大樓呢 因為小弟所看到的並無這位大哥所說的裂痕 所以順便問一問... 土石流的問題要是沒有....但是景美溪所夾帶的河水是否會帶走 上河圖的地基土石呢...這是我比想要了解的... 不過在此謝謝大大的回覆 |
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| 回覆者：小姆 發表數：-17 IP：139.223.143.* | 2003-09-05 15:13:49 |
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TO 5566 請問這位大哥你看到的是哪一棟大樓呢 因為小弟所看到的並無這位大哥所說的裂痕 所以順便問一問... 土石流的問題要是沒有....但是景美溪所夾帶的河水是否會帶走 上河圖的地基土石呢...這是我比想要了解的... 不過在此謝謝大大的回覆 |
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| 回覆者：小姆 發表數：-17 IP：139.223.143.* | 2003-09-05 15:07:40 |
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to abc大哥 目前仲介業者是開每坪22萬 車位的話是120萬 我自己也不了解這是貴還是便宜 要是abc大哥知道那邊的價位的話 可以回覆這個問題嗎? 至於地質專家這件事情 仲介業者說 這裡面有住戶是台大地質系的教授 所以叫我放心 但是我無法考察這件事情是否屬實 只能......當作個參考......我問地質的問題 是看看有沒有哪位大哥或大姐能回答..來解決我心頭的疑問... |
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