| 請問大家..購買機械停車位ㄉ費用 |
| 發表者：技術不好 發表數：-17 IP：61.223.180.* | 2004-10-03 19:28:50 |
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買機械停車位..每個月是否還要付管理費.電費......日後ㄉ保養 |
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| 回覆者：ericku 發表數：53 IP：218.166.127.* | 2005-01-26 21:02:24 |
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停車位的差異真的很大,如果設計良好,機械式的車 位不見得比平面式難停,不要忘了,停在平面式的車 位必須是你自己將車開至停車格,如果你的大樓基地 面積夠大加上規劃良善,那平面式的車位就如同大 賣場的車位一般好停,這種車位是最好的當然也是 最貴的,只是我也碰過很多平面式的車位,因為大樓 基地面積不大,加上為了多擠幾部車,車道不僅狹小 還歪七扭八的,每次停車及出車都得費一翻功夫, 方向盤在定點一直轉其實是很傷汽車的方向機的, 至於機械停車位也是同樣的道理完全要看實際車位 而定,如現在蠻流行的電梯式停車塔,停車時車頭直 接開進去,取車時還有一個轉盤幫你將車轉180度, 直接開走即可,你停個車甚至可能連方向盤都不用 打,夠好停了吧,而且它的原理就和一般電梯差不多, 好好保養故障率是蠻低的. 說那麼多可不是要強調機械停車位有多好,如果讓我 選我也會選平面式的停車位,買的起金條誰會去買鐵 塊呢,問題就在於價錢了,如果你受限於預算,或是不 想花太多錢在停車位上,加上大樓管理的還不錯,倒 也不需太排斥機械式的車位. |
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| 回覆者：TM 發表數：-17 IP：61.57.236.* | 2004-10-06 07:31:00 |
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從當初50萬 談到35萬成交....... |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-10-05 09:13:48 |
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個人建議，機械式車位盡量少碰為妙，新成屋時都沒問題， 等到使用久了舊了，問題就來了，尤其是三天二頭壞掉，增 加很多不確定因素，另外每次停車、開車都還要等車位到定 位，浪費時間。 |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-10-05 09:12:36 |
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個人建議，機械式車位盡量少碰為妙，新成屋時都沒問題， 等到使用久了舊了，問題就來了，尤其是三天二頭壞掉，增 加很多不確定因素，另外每次停車、開車都還要等到車位到 定位，浪費很多時間。 |
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| 回覆者：機車 發表數：-17 IP：61.70.244.* | 2004-10-04 23:48:13 |
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停休旅車這很難說 這要看你的車位淨高有多少.如果有1米八以上的空間基本上 就OK. 這也可在合約上要求著明. (上升後的或下降後實際淨空間) 解釋一下好ㄌ..有些兩層式(通常為油壓式)會有一個機坑. 但基坑實際高度不足.可能只有1.6.他的做法就有可能做兩段 式上升..在第2層上升時高度會有1.8米但下降到機坑後..1.8米 空間就會壓縮承1.6米.. |
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| 回覆者：技術不好 發表數：-17 IP：61.223.64.* | 2004-10-04 14:09:47 |
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謝謝你提供ㄉ資料..我看ㄉ車位在地下2樓...是往下移動ㄉ.還 沒安裝好.無法試停...請問你是不是機械車位都不能停休旅車 阿(高度).... |
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| 回覆者：min 發表數：-17 IP：163.20.172.* | 2004-10-04 11:47:14 |
| 建議您可以去一趟永和SOGO地下停車場停停看就知道了！ | |
| 回覆者：機車 發表數：-17 IP：61.70.244.* | 2004-10-03 23:13:04 |
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補充幾點: 如果你買的是預售屋或者車位尚未安裝好. 那就要仔細考慮是否要先定?? 原因一.有些小廠技術差做出來可能的車位問題很多.如車門無 法開(他會告訴你此車位必須事前進入車或倒車入庫)甚至無 法使用. 二.有些建商為了增加車位數所以用小型車的車台板.所以只能 停小車.中大型車就......合約上必須要求著明 三.車位承載重量.一般來說達到1.8T或者2.2T就夠用了.(買的 起賓士就應該不會買機械式)合約上必須要求著明 四.車位回轉道空間必須足夠.這點不管是平面或機械式都該注 意.要不然買了車未到時難進難出就麻煩了. 伍.注意機坑是否會積水..一般會做機械式大多是大樓最下面 一層地下室.不管是大樓連續璧施工不好還是因為廠商在安裝 時打的壁虎或化學螺栓導致漏水.都對車位不好.要求建商做集 水坑和自動抽水設備. 六.給一般購屋人參考..不管是買新屋或中古屋我的習慣是先 到大樓最下一層先去看看.只要大樓地下室蓋的好.基本上這個 大樓施工品質就差不到哪去. |
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| 回覆者：機車 發表數：-17 IP：61.70.244.* | 2004-10-03 21:43:20 |
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機械式車位的使用電費和往後的保養費當然是誰買誰出阿 總不會你買車為由別人出保養費ㄅ.. 不過現在機械是車位保養費是不貴.單車位依地區不同價格也 不同..中南部車位大概是100~300/月...北部200~600/月 不過還是要看車為總數.重點是千萬不要壞喔.維修費就很高 囉... 如果不是非有必要千萬別買機械式車位.. 不管是停車塔式還是地下2-3層式或者旋轉式都一樣 要是遇到上班時間故障急到你跳腳也沒用 更倒楣的車子被夾壞摔壞一大堆瑣事... 雖然只要非人為因素損壞廠商是會賠償.但是不是人為因素由 誰判斷\?????? 還有以後保養問題.機械式可能是整區20~30台一組.有人不要 保養.有人要 有人要找原廠保養(較貴)有人要找副廠做(便宜)問題很多啦.... 我怎麼這麼清楚....我在這個行業工作已超過十年 一句話如果可以千萬別買機械式 如果要買確認製造商為大廠..永大.士林.莒昌.協固(倒閉).安 磊.... |
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