| 裝潢尾款與期限 |
| 發表者：Betty Bett 發表數：45 IP：218.167.180.* | 2006-02-19 23:03:12 |
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請問各位達人 |
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| 回覆者：狐妹妹 發表數： IP：219.84.132.* | 2006-02-21 01:30:48 |
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這是轉載狐妹妹在漂亮家居的問答~剛好你也有相同的疑惑~ 作者： March ( 2006-02-16 18:47:58 發佈 ) 最近與設計師談裝潢設計的合約, 有幾個問題想請教各位先進: (1)設計費與監工費用之收取，是否合理? (若是整個工程約一百多萬皆交給他負責) (2)付款方式: 簽約30%, 每一工程階段皆先預付, 只保留10%驗收完工。 這樣合理嗎? 若先預付款，是否有風險? 期待各位先進給予意見以玆參考, 不勝感激。 作者：狐妹妹 ( 2006-02-20 19:37:32 發佈 ) 基本上每家設計公司的收費不一定~有的簽約金收個意思2~3萬~有的簽約時不會先收費~等要動工時才會依照工程進度分段收費~像狐妹妹家簽約不會要求先收定金~該你的跑不掉~等要動工再依3331的工程款成數收費~依階段是拆除泥做水電木工油漆系統清運清潔~ 每一階段動工前預付3成是合理的~沒錢怎麼叫工叫料~最後你驗收後再付尾款一成~要知道~有些正派設計師收費低利潤薄~過程中總有材料損耗都是設計師要吸收~或是想讓整體規劃更完美自己多做一些~你尾款的一成可能就是他累半死的唯一代價~~ 你既然經過評估後決定委托工程~對他應有相當的信賴~反正就要動工~錢先付或後付似乎意義不大~除非你對工程委託還有疑慮~或是離工期尚久~這是可以跟他溝通簽約下部份定金2~3萬~等要開工再補足3分一的餘額~ 以上提供你參考 其實驗收後會不會立即付尾款應該要問你自己~如果這位設計師跟你互動良好又負責~我想你不會想壓尾款~當然你合約上可註明驗收後三個月付尾款~保障你自己~可是你必須要先聲明喔~別討論兩個月後要簽約了才提出這要求~剩下就看那位設計師願不願意接受~ 一般說來~這對設計師而言是很大的打擊~如果是狐妹妹就會聲淚俱下苦苦哀求你~~把錢給我吧~ ~~  開玩笑啦~~~一想到尾款要放你口袋三個月~心裡就會很癢~~狐妹妹會~~拔腿就跑~~ |
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| 回覆者：rinostw2 發表數：167 IP：203.203.158.* | 2006-02-20 01:38:07 |
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回覆 Betty Bett 於 ：2006-02-19 23:03:12 的發言內容
通常我都會留差不多一個月的時間給業主作檢查請問各位達人 這期間業主也差不多都搬進去了 有什麼問題應該也都會浮現出來 三個月似乎太長了點..  R's Space Design 亞媞空間設計 林小姐 |
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