失守！　美金融風暴波及倫敦豪宅　房價未來恐跌5成
更新日期:2008/11/30 12:13 國際中心／綜合報導
美國受到二房風暴影響，房價直直落，這波金融危機引發的經濟衰退也衝擊英國的房地產市場，倫敦市中心的豪宅精華地段房價正快速下跌，最慘的情況是可能腰斬，而且未來10年內恐怕都很難恢復到目前的水準。


富麗堂皇的英國皇室風格裝潢，大器又尊貴，但它的價值卻正在快速滑落中，受到全球金融危機風暴波及，貴為歐洲地區最「高貴」住宅地段的英國倫敦市中心，豪宅房價直直落，包括梅菲爾肯辛頓、切爾西和諾丁罕丘等高級住宅區，從今年8月到10月房價下跌9.3%，11月較去年同期則大跌14.1%。


房地產商指出，倫敦市中心這些高級住宅區的房價已連續8個月走跌，獨立房屋的價格在11月跌幅達到4.1%，大於公寓價格3.2%的跌幅，過去幾個月來，這些頂級房地產抗跌性相當好，且獨立房屋的表現優於公寓，但是在今年最後一季，所有的房地產幾乎都失守。


而根據衍生性金融商品市場的交易合約價格顯示，未來兩年英國的房價可能再下跌30%，創下史上最嚴重的房市暴跌，由於投資人看空房地產後市，預估倫敦房價將較高峰時大跌50%，未來10年可能都很難再回復到目前的水準。(新聞來源：東森新聞)